現代人買房重視生活機能，除了提升居住品質，往往也是房價升值的因素之一。房仲單位根據實價資訊統計近5年六都美術館周邊房價，以桃園市漲幅近4成奪冠，高雄市漲35.74%居次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋集團根據實價登錄統計2018年至今，六都美術館周邊藝文宅的房價與漲幅，由高鐵桃園站特定區（青埔重劃區）的桃園美術館奪得漲幅之冠，房價從每坪28.1萬元漲到39.3萬元，均價直逼4字頭，漲幅39.9%...

文／全球居不動產情報室總監陳炳辰 城市當中的公園綠地被視作都市之肺，為地狹人稠的環境帶來淨化與舒壓空間，乃居住生活的重要機能，若加上交通、商圈便利性、地段知名度，以及景觀視野等優點，均讓綠地公園概念宅更走夯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 近期可發現創下台中市與桃園市單價新高的豪宅，都座落在公園第一排，前者為緊鄰西屯區水湳一帶中央公園的「豐邑PARK ONE」，頂樓戶來到台中市住宅產品首...

台北市長候選人陳時中出售高雄「國硯」引起市場關注，「國硯」迄今仍以每坪68.66萬元居高雄豪宅榜首，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜名單已重新洗牌，共有「御皇苑」、「港灣1號院」、「PARK 16」和「定潮」等四案新進榜單，去年9月時，每坪50萬元即可擠進前十名，目前最低門檻提高到55萬元。 根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的「國硯」、京城建設的「京城天贊」（原名京城King Park）...

編輯著作／住展雜誌 文／陳曼羚 內政部日前發布空屋率指標之一的低度使用住宅調查，今年上半年低度使用住宅達85.8萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52％，為近3年相對高點，其中又以屋齡5年以內、20坪以下的小宅比例最高。 觀察2009年至2022年上半年的低度使用住宅比率變化，6都都呈現緩增趨勢。內政部指出，全國各區域近3年低度使用住宅比率最高的地區，分別是北部宜蘭縣15.87％、中部為雲林縣13.09％，南部則是嘉義縣11.92％，東部為台東縣14.7%。 ...

文、整理 電視部│圖片提供 京璽國際股份有限公司這間 131 坪的品味住宅，為一家五口居住。本次周彥如總監以「家」為核心概念，結合藝術、生活、綠意，將家庭的互動、生活方式轉化為空間設計，串起一家人的生活與真實的體驗。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：131坪空間格局：3+1房2廳主要建材：訂製線板、進口壁紙、烤漆、石材、進口石材薄板、大理石紋磁磚、木地板...

藝人大S（徐熙媛）與中國商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報導，汪小菲因積欠大S生活費，遭法院強制執行查封在台資產，汪小菲更在微博秀出帳本反擊，公開豪宅房貸每月高達百萬元，高昂的成本也引發討論。汪小菲21日於微博發文指出，當年購入房屋價格為4億元，自己付了頭款2.4億元，剩餘房屋貸款每月高達100多萬元。而從汪小菲秀出的帳本顯示，該戶房貸每月106萬元，貸款期限為20年，目前已繳付約5年多的房貸，且該戶每月平均管理費為4萬6千元，電費更是令人咋舌，...

房仲業今（21）日最新統計指出，現代人買房愈來愈重視住家附近擁有便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場，據實價登錄統計，近五年來，全台六都美術館周邊藝文宅房價，以桃園市漲幅最猛，高達近四成，勇奪得六都之冠。 其次為高雄市漲35.7％；台南市漲34.5％位居第三。 台灣房屋集團根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼四字頭，與五年前單價25.8萬元相較，漲幅...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 「台北市行二行三公辦都市更新案」由冠德建設獲得最優申請人資格，全案投資總額約266.83億元，將規劃地上20至22層的中央部會與北市府辦公空間，以及地上25至26層的住宅，並在低樓層部規劃商業設施，預估可創造661.51億產值，預計最快於年底完成簽約。 國家住都中心表示，「台北市行二行三公辦都市更新案」鄰近西區門戶地帶，基地面積合計21,313.88平方公尺，土地使用分區為行政專用區及住三，為北市中心區難得的整街廓開發，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 財政部台北國稅局17日表示，自明年1月1日起《民法》成年的年齡下修為18歲，與稅務相關的《所得稅法》、《遺產及贈與稅法》等均有所修正，對個人而言，主要會對「房地合一稅」、「綜所稅」、「遺產稅」造成影響。 一、房地合一自住房地租稅優惠 首先看到房地交易稅的部分，台北國稅局指出，受影響的是土增稅、房地合一稅。依法個人出售房地合一適用範圍之房屋、土地，若是土地所有權人、配偶及「未成年子女」名下無其他房屋且...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 大琚空間設計是不是以為裝潢都要有上百萬預算才能做出美美的家，不然就只能留於在淘寶選貨拼拼湊湊？「 JOSUIa質感軟裝服務＆線上選品」，提供給大家更好的空間升級選擇！傳統居家的餐廚多為空間的配角，常隱於居宅角落中，而經過時代的轉變，自炊生活逐漸盛行，餐廚空間也一點一滴的走入居宅的中心，並由封閉式設計轉換為開放式，使餐廚再也不只是烹飪用餐的空間，還是拉近親友距離的視覺系交誼空間。 不同家庭結構適合的餐廚設計也大大不...