根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的內需消...

高房價、少子化趨勢下，「等房、送房」成高房價下的顯學，第一季贈與、繼承移轉雙創新高，贈與移轉1.55萬棟、年增12%，創下房地合一稅上路七年來新高；繼承移轉1.49萬棟、年增4.3%，創歷史新高。 根據內政部統計顯示，贈與移轉棟數在2014、2015年高峰約5.5萬棟後，隨房地合一稅實施，每年約在4萬多棟，不過近年有逐年提高的趨勢；繼承移轉則隨人口老化維持逐年增加的趨勢，去年已達歷史新高的6.8萬棟。 其中，贈與移轉雖然以雙北市數量較多，不過南台灣近年有較明...

受疫情嚴峻影響，最近房市市況下滑，估計5月將進入「隔離期」，業者推案提早「放暑假」！專家估計，至少可能會有一季的隔離期。 今（19）日最新公布的2022年4月住展房市風向球，仍守住綠燈，風向球分數來到45.4分，較3月（48.7分）減少3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連9綠」。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。 住展雜誌研發長何世昌表...

【住展房屋網/綜合報導】2022年4月住展風向球分數來到45.4分，較3月（48.7分）減少3.4分，對應燈號則依然維持綠燈，已經『連9綠』。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上升，僅成交組數等一項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，4月風向球分數急轉直下，主因是本土疫情大爆發導致建商推案縮水，以及市況下滑所致，預估5月市況會再續降，房市將進入至少一季的「隔離期」。 提早放暑假　...

【住展房屋網/綜合報導】去（2021）年開始，在北市平均房價最高的大安區，推案就一直都不少，1個月內至少有1～3個新案推出，時間來到2022年，大安區也是令人期待。經住展房屋網調查，光是今（2022）年2月至329檔期間，大安區就將推出約500億的量體，幾乎都是危老、都更案，產品則算是十分多元。然而這麼多的產品其實最受消費者青睞的便是位置好總價帶又合宜的建案。 台北大安核心再聚焦 東區即將重返榮耀 若以商業繁華角度觀之，台北東區算是大安區最核心區，寸土...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司「若非必要，坪數不足不用硬隔到三間房，保留坪數給公共區域或升級臥房和衛浴會擁有更好的生活品質。」新成屋的玄關牆面鋪貼灰鏡，創造更開闊的視覺效果，拆除室內過多的隔間數讓 25 坪住宅擁有寬敞的廳區。客廳電視牆正面不設計任何櫃體，僅以簡約電視櫃創造置物平台；利用廊道轉角訂製櫃體屏風，不僅能跨場域運用，也能讓廚房與客廳在視覺上有一定的遮蔽性。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 H...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 尚藝室內設計駕車駛離了都市塵囂，167 坪的樓中樓住宅內透過劇場式鋪陳將生活的紊亂繁忙阻絕於屋外，以光景窗景為題，讓一家五口靜享生活慢步調。客廳與樓梯之間做了兩道玻璃磚隔屏風，以別緻堆疊手法創造立面凹凸層次；客廳區高起的兩階台度上做了酒精式壁爐，讓火光映照在玻璃磚上產生折射，有別於一般人工光源與空間的互動，營造出劇場式的剪影流動。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 向度設計「度假，就是換個地方生活。」面向大海的 14 坪大套房，是屋主作為假日度假的休閒居所。一房一廳一衛的格局中，沒有阻礙採光與壓縮空間的隔間牆，推開家門，視線穿透玄關處圓形拱廊，遠方蔚藍的大海清晰可見，象徵驅車穿越山巒與隧道，遠離塵囂放慢步調的儀式感。鐵件拱廊的前段配置簡約廚具設備，後段則將衣帽間、穿衣鏡和鞋櫃整合於一體，創造舒適便利的生活動線。Home Data 設計公司：向度設計設計師：曾致豪設計風格：現代風房屋...

根據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全國的房貸期數居高不下，和第三季一樣維持在287期，接近24年的水準，其中，主要都會區的房貸期數仍不斷攀升，包括六都中的新北市、台北市、桃園市、高雄市與非六都的新竹縣，房貸期數都創下歷史新高，反映這些區域使用30年期房貸的房貸族仍持續增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，30年期房貸已經成為市場的房貸主流，尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限，另一方面也是因為高房價問題，拉高房貸期數可以貸...

天母豪宅夯，今年迄今已有「國泰天母」11樓、「華固天鑄」6樓等豪宅成交，且多為無貸款交易。根據最新實價登錄顯示，另一件天母豪宅「筑丰天母」頂樓戶樓中樓戶別，今年4月以總價1.98億、每坪122萬元出售，買方為僑外資的勇春公司，負責人陳清治為萬海航運陳家成員，也以無貸款方向買進。 這戶最新交易的「筑丰天母」頂樓戶在該案完工五年多來，一直沒有出售，不過近來傳出成交消息。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「筑丰天母」預售時正值房市高點，大多成...