文、整理 電視部│圖片提供 雨後設計黃凱崙設計師認為引入陽光、空氣的流動，是思考設計中最為重要的部份，但如何將屋主的故事及特質融入設計，也是不可或缺的關鍵。本次規劃的透天宅為屋主從小住到大的老家，由於兄弟姐妹都已經各自成家，現在主要是父母親居住於此，因此給予退休父母一個更舒適的生活環境，是這次的設計目標。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：85坪居住成員：大人：2人，長輩：2人...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍設計顏善松設計師善於聚焦空間情感，以豐富視覺美學建構舒適機能，這次面對二次合作的屋主夫妻，他將靈活運用簡約、時尚比例，打造獨一無二的理想居宅。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、壓克力、鋼刷木皮、系統板材、大理...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢室內設計3 層樓老屋經由羅芳銘設計達人與專業設計團隊的用心打造，不僅煥然一新，更帶來宛如在峇里島度假的戶外烤肉庭院，締造超越想像的豪華生活體驗。設計達人羅芳銘以「築夢心美學」觀人、觀心、觀境理念洞悉屋主內心需求，建構獨一無二的夢想奢華豪邸。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：90坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、不鏽...

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵，包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管...

01│遠雄大學劍橋建案基本資料遠雄大學劍橋位於新北市三峽學勤路上，社區就在北大特區的中心點，屋齡15年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有824戶，樓高19層、地下5樓，公設比為30%，坪數規劃30~60坪，格局方正採光良好。土地使用分區為商業區，除了住宅區，一樓也有店面規劃，地下停車場為坡道平面車位。02│遠雄大學劍橋社區簡介大學劍橋是遠雄集團在北大特區推出的系列產品，是該系列中唯一有「溫泉住宅」的社區。社區呈現ㄇ字型建築群，3棟主建物都無遮蔽，充分擁有...

連續數年的辦公「缺貨」潮，可望在未來三年獲得解渴，最新調查顯示，台北市中心將有11棟辦公大樓自2022～2024年完工落成，提供新供給逾11萬坪，相當於四年的市場需求量；不過市場專家預期，在全球ESG潮流下，跨國企業辦公選址，將偏好LEED及WELL國際認證的大樓為首選，未來辦公市場不但量變、也面臨質變。 　 高力國際調查顯示，今年依工程進度，全年只有一棟辦公大樓完工，遠雄台北大巨蛋預計第四季至年底有機會取得使用執照，面積約達11,370坪，辦公市場仍明顯供不...

雙北市公辦都更已有良好模式，高雄則因S科技廊帶和5G AIoT的產業契機，配合起步，為了後發先至，高雄公辦都更舵手、副市長林欽榮為高雄建立一套獨特的「陪開發商走到底的官方承諾」。 端出三大措施，展示公權力負責的決心，消除建商對於時間冗長、不可控制的疑慮，在揮出「特貿三」成功招商的好成績後，每年將以二到三件公辦都更案，吸引建商投入。 高雄成功招商的兩案四件公辦都更，標得二件公辦都更案的國城建設董事長特助洪士庭指出，在都會區大面積土地愈來愈...

由於大面積土地資源愈來愈少，高雄市的公辦都更將跟捷運聯開發案一樣，走向台北模式，吸引愈來愈多建商參與，不過，參與公辦都更的高雄建商，迄今仍只有國城建設一枝獨秀，在南台灣總共標下四個公辦都更案，預估投資總額超過270億元。 國城建設董事長特助洪士庭表示，未來將會持續投入政府推出的公辦都更。 他認為，公辦都更最大的優點是，建商不用再耗費時間整合基地，而是由公部門扮演基地釋出者，「不過，也要挑乾淨的」，不需再由建商協調其它地主，在此條件...

【網路地產王/綜合報導】實價登錄資訊，若無申報車位坪數與價格，還在傷透腦筋拆算房屋單價？北市地政局透過AI大數據，比對區域社區車位價及建物公設比，在官方實價網拆算房屋單價，讓民眾避免誤判房價，不會追高殺低，房市業者表示，官方實價網拆算車位，將比民間實價網更精準，且較具公信力。 實價資訊的「車位價格」或「車位面積」等欄位，若契約未特別約定，或個案車位產權登記複雜，申報人未申報或無法申報，實價網無法拆分車位價，將無法拆算正確的房屋單價，恐造...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄橙設計26坪改造後為2房2廳的混搭風老屋，原始格局有動線不佳、收納不足的問題，加上屋主常有訪客來訪，希望家中有不過度裝修的自然感，要如何規劃呢？澄橙設計的陳光哲、楊重志設計師，在每個空間上以人本為出發，將設計親切的帶入生活，讓美感在不知不覺走入居住者的內心，提升生活的質感。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局...