疫後居家時間變多，有天有地的透天及別墅產品，也更受青睞，台灣房屋集團趨勢中心統計，實價登錄2021年至今年3月底為止，六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段，以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易，拿下六都最熱透天路段，平均成交總價為1,218萬元。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區，為北接橋頭、岡山，南通高雄市區的重要道路，因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮所致。 隨著台積電確認將進駐中油高雄煉...

全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，居家隔離普遍，在家上班（WFH）、宅生活已成趨勢，重視...

高鐵進駐青埔翻轉不夜城 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔自高鐵桃園站落腳青埔之後，隨著移居高鐵站的人越來越多，生活需求逐步增長，因此相關地段也跟著不斷被開發，各家競標業者無不前來投標，國泰最終從這些競爭者當中脫穎而出。 自國泰人壽於2012年接手高鐵桃園站前產專區招商案，豪砸2百億元打造「置地廣場桃園」，諸如美式露天Outlet華泰名品城、IKEA、COZZI Blu和逸飯店桃園館、日本橫濱八景島水族館XPark、新光影城和冠德商城等建設先後出現，大型商圈的...

【住展房屋網/綜合報導】民眾在買房時，常見「房屋附車位」的銷售方式，為協助分析正確的房屋單價，台北市地政局推出「大數據扣車位算房價2.0」，透過同社區、周邊500公尺範圍內的車位交易價格比較、以及推算建物公設比車位面積，準確性的計算房價。 台北市地政局指出，「大數據扣車位算房價」於2020年推出，透過同社區及周邊300公尺範圍內的車位價格交易資訊，自行試算扣除車位後的房價單位；惟各社區車位面積差異性大，地政局再推出「大數據扣車位算房價2.0」版本...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司女屋主喜愛美式風，而男屋主則偏好工業風的個性感，因此在 51 坪的中古屋居家中，碩果室內裝修的翁若榕設計師以女主人最愛的藍色調為主軸，並融合了男女主人的風格喜好，同時更改善廚具搭配問題，打造出屋主期待的開放式餐廚空間，為屋主夫妻和 2 隻狗狗，完美實踐他們夢想中的舒適居家生活。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：51/坪居住成...

編輯 曹靜宜│圖片提供 富億空間設計57坪的新成屋保留原始方正格局的優勢，以現代風結合古典氛圍的設計，創造明亮方正又富有細節的優質現代人文宅邸。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：57/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：石英磚／拋光石英磚、大理石、壁紙、實木皮、鐵件房屋類型：單層改造指南1.尺度最大化的公領域 2.完善的多功能室 3.療癒臥房打造術 設計師這樣做57坪的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計第四度委託藝念集私打造 160 坪住宅，以全客製化概念規劃五房三廳，搭配特殊材質與設計家具，打造出帶有屋主識別的豪邸。有別於一般豪宅梯廳，設計師以宇宙間日月星辰的環形為靈感，鏤空雕刻造型天花板，搭配鈦金屬與嵌燈，象徵延續家族情感的希冀。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：160/坪居住成員：大人：2人，小孩：4人空間格局：五房主要...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型23 坪新成屋保留 2+1 房的格局，主臥外規劃書房與儲物間滿足實用機能，還規劃中島吧台讓屋主第一次買房就能享受理想生活。對於第一次買房的屋主，設計師建議保留建商標配的衛浴和廚具，以及原始房格局，但在開放式廚房增加一座中島，不僅擴充料理檯面，也能作為用餐吧台，下班回家疲憊時也能替自己倒杯紅酒、沖杯咖啡。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

文、整理 電視部│圖片提供 將作設計屋齡 22 年的電梯華廈，在傳統方正格局的定義下，產生許多生活問題，究竟擅長格局重整的張成一設計師，該如何扭轉格局困境，打造令屋主夫妻笑開懷的夢想新居呢?Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、文化石、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、磁磚、人造石、軌道燈、皮革、噴漆屋齡 22 年的電梯華...

疫情不斷升溫，中古屋買氣也跟著下滑！樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台預約看屋數下滑1成5，其中又以台北市首當其衝，月減近2成6，其次為桃園市月減近2成。樂屋網分析，受疫情升溫衝擊，買房最初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息訊息與政策打擊等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數略為下滑4%，全台預約看屋數則明顯下滑15%。觀察各區域預約看屋狀況發現，六都之中跌幅最大的是台北市，月跌幅達25....