市場資金多，富豪未貸款購置豪宅成風潮。過去一年來，台北市三大豪宅「和平大苑」、「西華富邦」、「信義聯勤」等豪宅，各有10、9、9筆交易未貸款，占比約六成，且最新實價登錄顯示，「和平大苑」13樓戶今年2月以2.79億、每坪171萬元成交，買家為艾倫國際，採無貸款的方式買進。 房仲業者調查顯示，自2021年以來，「和平大苑」總共成交13筆，其中就有高達10筆交易都是無貸款方式買下；「西華富邦」交易17筆，有9筆無貸款；「信義聯勤」交易15筆，有9筆無貸款；三大...

2022年第一季國泰房地產指數27日公布，全台七大都市預售屋均價全面上漲，再度攀峰，每坪均價達43.25萬元；其中台北市首度站上「三位數」、一舉漲破每坪平均106萬元，至於台中則超越新竹，房價漲到全台第三高。 由政大地政系退休教授張金鶚主持、景文科大副教授章定(火宣)和政大助理教授江穎慧，擔任協同主持人的國泰房地產指數，最新出爐的第1季報告指出，隨著政府不斷針對房市祭出各項管制，及各項工料成本大幅上漲的不確定因素，部分建案緩推量縮明顯，值得注意。 ...

近兩年台商返台、大量資金潮回流，豪宅市場剛需與置產需求不墜，加上外圍重劃區齊漲，推升七期新市政中心房價出現補漲行情，台中市政府周圍房價一年內漲幅逾三成，傲視六都。七期預售豪宅市場今年掀熱戰，已搶先進場的「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」銷售成績亮眼，均價站上7字頭；下半年將由寶璽、聯聚、豐邑、興富發等預售豪宅大案接力進場，總銷金額上看700億元。 內政部實價登錄資料統計，包括台北、新北、桃園、高雄市政府周邊房價近期皆微幅下修；而台南市政府周圍...

台北市代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示，現在缺工問題無解，營建成本已狂飆四成，衝擊最大的是小基地的危老重建案或都更案，最近已有不少這樣的案子「盤出來」、在市場求售，由於政府對缺工問題一直無解，因此現在「慢」才是開發商的王道。 王俊傑表示，今年第一季房市推案量明顯出現遞延效應，主要原因，是缺工比缺料問題更嚴重，鋼筋報價今年以來已大漲三成至2.75萬元，加計各種工、料上漲，推升房價成本上漲2％，尤其南部比北部更嚴重，現在地下室工程...

【住展房屋網/綜合報導】為善用城市閒置屋頂空間，台北市政府推出市有房地設置公民電廠，在大同區、中山區、信義區、士林區及南港區等5個行政區設置公民電廠，開放台北市民上網認購登記太陽能板，其中信義區、士林區公民電廠將於今（2022）年5月16日起才開放認購。 台北市產業發展局表示，公民電廠以公民為主，透過集體出資、付出勞力、物資或資源等方式，取得一定所有權或股權，並開放民眾參與電廠營運，讓民眾共享綠電收益，此外，部分收益也將回饋當地社區，以強...

編輯 張若蓁│圖片提供 時雨空間設計人的一天始於臥室，也結束於臥室，零零總總算起來有三分之一的時間在私領域中度過，因此私領域的規劃就變得相當重要，好的臥室規劃不僅大大的提升生活品質，還能展現自我性格，你心目中的理想臥室是怎麼樣的呢？讓我們跟著時雨空間設計 許若倩總監用三個不同屋況的案例，一窺私領域的設計美學吧！人的一天始於臥室，也結束於臥室，零零總總算起來有三分之一的時間在私領域中度過，因此私領域的規劃就變得相當重要，好的臥室規劃不僅大...

撰文 楊涵硯│圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍的主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）為「美型收納」詞彙的最佳創始及演繹者，無論屋案條件或坪數，都能因地制宜打造扎實收納機能。本篇進一步探討的是將原先在購屋時最忌諱的畸零處或樑柱死角，玩轉為令人驚豔的收納熱點，特別適合為都會地區的老屋來場大翻身！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45坪居住成員：大人：3人空間格局：...

編輯 Jean Ru│圖片提供 奇典設計老屋翻新是常見的裝潢設計，掌握哪些細節才能住的舒適呢？葉希文設計師說：「符合生活的機能，就是最好的設計。」老屋翻新是常見的裝潢設計，掌握哪些細節才能住的舒適呢？葉希文設計師說：「符合生活的機能，就是最好的設計。」3 個 30 坪內、3 房的老屋翻新親子宅裡，融入簡約日系無印風與北歐風，乘載強大機能內涵，讓家充滿溫馨互動與笑聲。 讓我們走進奇典設計的葉希文、羅淑薇設計師打造的空間裡，體會老屋翻新需掌握哪些設計細節...

編輯 張若蓁│圖片提供 樂沐制作空間設計20坪的空間原有收納不足、天花過低與採光不佳等問題，設計師利用精湛的設計手法，融合機能與美感，將20坪的空間轉化為以人為本且擁有兩房一廳的現代風美宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅20坪的空間原有收納不足...

編輯 JeanRu｜圖片提供 優士盟USM整合設計此案為30年老屋翻新設計，大面落地窗引入戶外綠意、光線，映照在不同材質的灰色調，揉塑漸層多元的風貌。由於屋主喜愛待在家，希望能入住在精緻美感的氛圍裡，在現代風裡注入工業風性格；加上好客的性格，於是打通空間、客廳與餐廳形塑完整的交誼廳，溫潤的實木餐桌搭佐微醺光意，體驗有如酒吧情調的居家氛圍。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空...