近年工料雙漲，迫使新屋價格節節高升，住商不動產企劃研究室統計台南市新舊房屋近半年的平均價之後發現，仁德區價差66.75％幅度最大，其次為歸仁區的65.16％，中西區的60.91％緊追在後。在金額上，仁德區、中西區與北區，新舊價差破10萬元，金額最多，反觀新市與善化，新舊價差反而小。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨25日指出，房市受資金潮帶動價量齊揚，許多區域房價寫下新紀錄，某些區域因話題帶動推案連連，從而帶動中古價格上揚。 綜觀價差幅度超過五...

台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。 原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公告最新一期實價登錄統計，今年（2022）1月交易量計有718件，較去年12月減少約17.09％，總交易額205.34億元，單月減幅約9.36％；但在住宅價格指數方面，來到112.73，較上個月微漲0.63％，連創4個月新高。 根據實價登錄資料，台北市今年1月單月交易量及交易總額呈現下跌狀態，分別為17.09％、9.36％。在台北市12個行政區當中，僅士林區交易量較上個月增加14.04％，其餘行政區成交量皆減少，其中減幅最大為北投區，單月減幅達...

【住展房屋網/綜合報導】根據都市更新入口網資料，截至今（2022）年3月31日全國危老重建件數，合計22個縣市計有2,606件受理、核准2,113件，其中今年第1季受理148件危老案中，以台中市44件占六都最多。 觀察今年首季危老案件，台中市計有44件危老申請案，與去年同期多25件，占六都最多，媒體分析，因近年台中重大建設陸續到位、捷運通車後為不動產市場挹注商機，加上都更及危老誘因大， 帶動當地危老申請量。另外，高雄市危老案也有明顯成長，第1季申請量僅次於台中市...

編輯 張若蓁│圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司屋齡16年的老屋格局破碎、動線不佳，設計師悉心與屋主對談，找出屋主對家的想像，透過光線、建材紋理與線條比例，將願望一塊一塊拼成屋主夢想中的輕美式家居。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、賽麗石、線板、噴漆、陶板房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 時雨空間設計大面落地窗扇迎來採光創造雙向視覺端景，折窗窗台加寬形成可盤腿而坐的休憩平台，加上配置完整的開放式廚房與阿美族手工訂製吊燈，植入住宅機能與咖啡廳氛圍，讓過往忙碌的工作環境有了舒適的頓點。Home Data 設計公司：時雨空間設計設計師：Rae 許若倩設計風格：美式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮、大理石、磁磚、水泥／水泥...

高力國際今（25）日公布最新研究報告指出，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯！買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，其中大內科園區在近十年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭。 不過，調查也顯示，台北市在未來五年間，估計有超過80萬坪的新增辦公室供給，屆時這波漲風是否還是延續，值得觀察。 高力國際董事總經理劉學龍今（25）日表示，台北市近幾年大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，其中不乏買家動輒就...

高力國際25日指出，在企業獲利攀升、積極置產下，近十年大內科園區的大型廠辦大樓成交案例至少28棟，平均每坪成交價已從40萬元飆漲至目前的7字頭、漲幅七成五；不過未來五年台北市將有逾80萬坪的新增辦公室釋出，未來「漲聲」是否持續響起，值得觀察。 高力國際董事總經理劉學龍25日表示，最新研究報告顯示，台北市大內科、南港、北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，近10年不斷出現買家收購整棟、半棟、好幾樓層的成交案例，在全棟廠辦現貨釋出稀少下，開發中...

【住展房屋網/綜合報導】財政部統計，2021年台灣六都不動產贈與契當中，以兒子及55歲女性占比最高，而女性受贈的不動產平均價值比男性還要來的高。 根據財政部統計資料，台灣2021年共有4.67萬人接受不動產贈與，其中男性比例達54％、女性46％；觀察各年齡層申報性別，54歲以下男性獲贈與不動產比率較高，其中25至34歲男性幾率偏高，占比達65.3％，與同年齡層女性高出30.6％，而24歲以下男性受贈與不動產更高出女性2.4倍。 台南女性受贈不動產比例 全國最低 反...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局資料顯示，今（2022）年3月六都不動產買賣移轉棟數，月增皆超過50％以上，其中以台南市月增69.7％最多、年增17.8％，穩站六都之冠。統計今年第1季六都移轉棟數，成長率達4％，創下六都11年同期新高。 依六都地政局統計資料，除了桃園、高雄年增率未到10％以外，其餘四都皆達到10％以上的水準，其中台北市交易量創下近8年新高，新北市、桃園市、台中市則刷新11年紀錄，高雄市則改寫15年以來的紀錄，而台南市創下自1999年起的新...