名軒開發首推地上權住宅 聯手日商打造抗震宅 看好地上權住宅未來後市，名軒開發（1442）今（11）日表示，將在台北市中正區，首度推出地上權住宅，該案聯手參與「宏盛帝寶」的「日商織本構造設計公司」，打造抗震宅，日前雙方已完成締約。 根據住展雜誌統計，2021年台北市僅推出3個位於精華區的地上權住宅案，兩個在大安區，一個在中正區，一推出就熱銷。 麗寶集團名軒開發（1442）看準地上權風潮，2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，目...

商辦市場夯，近期雙北市不少區域價量都再寫區域新高！其中北市內科園區西湖段，每坪成交價已超過75萬元，五期更「超車」文德段、跳漲至6字頭，北士科園區則直接站上7字頭、直逼內科，甚至汐止也「見4」；史上開發規模最大、總銷逾600億元、總樓地板面積達16萬坪的「遠雄U-TOWN」也傳出即將完銷倒數，每坪成交單價也再寫新高、站上4字頭。 　 遠雄房地產公司副總陳毅證實，「遠雄U-TOWN」第一、二期總銷規模達600億元，為史上規模最大的科技廠辦園區開發案，總戶數達1...

市場對升息、政府鎖定對預售市場打炒房措施加重的預期，首季新案市場看屋來人減少一成，根據591新建案市調顯示，第一季全台新建案平均每周看屋來人為19組，為三個季度以來首次跌破20組，各地又以桃園減幅逾三成、台中減幅逾二成最多。 根據591新建案市調，近二年來房市火熱期間的新建案看屋來人，以2020下半年最為熱絡，第三、四季每周分別有24、23組看屋來人；2021下半年則為第二波高峰，即使針對預售市場的實價登錄及房地合一稅2.0上路，但第三、四季分別有20組、2...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處近日公告，位於松山區敦化北路上一棟地上12層、屋齡32年的老舊辦公大樓，在建商及地主的合作下，辦理危老重建作業，預計將總樓地板約5,314坪的基地，重建為地上23層的住宅大樓。 台北市建管處長劉美秀表示，本案辦公大樓的地主，原有重建意願，並與建設公司洽談以合建方式辦理，卻未能整合其他住戶同意拆除，自《危老條例》實施後，在容積獎勵及稅務優惠的種種誘因下，尋找到合作的建商，並協助處理其他住戶問題及需求，最終在20...

文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計葉登發設計師以擅長的五感設計，在空間中打造結合感官與機能的生活體驗，將屋主喜好的工業風融入設計與生活，讓30年老屋煥然一新，成為精緻酒吧一般的絕美親子宅。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木紋磚、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、烤漆...

文、整理 電視部│圖片提供 十境創物空間設計謝中泰、程力莉設計師重視生活感受，認為空間是對照使用者生活觀的載體，也是潛移默化改變使用者內在思考的導師，本次設計他們以實踐居者觀點捏塑以人為主、感受為輔的專屬空間格調，同時運用乳膠漆、海島型木地板、木地板、榻榻米、不銹鋼、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、烤漆、鋼刷木皮元素，為企業主打造理想的百坪藝術豪邸。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：人文禪風房屋狀況：新成...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計郭柏伸設計師，對設計的堅持在於空間的充份利用及動線的流暢度，而除了掌握格局動線外，郭柏伸設計師彷彿能透過家的模樣，敘述每位居者獨一無二的生活態度，接下來我們將追隨郭柏伸設計師的熱情，感受他對這棟建築最初的想像。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：145坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、海島型木地板、木紋磚、石英磚／...

文、整理 電視部│圖片提供 摩登雅舍室內設計鄉村風天王汪忠錠與天后王思文這次攜手屋主進行第三度豪宅合作，榮獲多項國際大獎肯定的汪忠錠與王思文設計師，擅長為屋主高級訂製無國界鄉村風，究竟兩人如何為女屋主打造置身歐洲貴族的夢想度假豪邸呢？快跟著小編看看吧！Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：南洋風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38坪空間格局：一房主要建材：水泥漆、木地板、木紋磚、大理石、特殊漆、百葉窗鄉村...

編輯 林君逸｜圖片提供 春雨設計32坪混搭風宅邸，以溫婉的東方精神為底蘊，鋪陳自然休閒的木質調，書寫格柵、和室設計等人文情境，並巧妙利用美式線板妝點純白立面，體現歐美文化的簡潔與大方，打造東、西共融的美好畫面，成就充滿寧靜感的超放鬆居家。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪空間格局：三房主要建材：線板、木作貼皮、噴漆房屋類型：單層小編帶你看好宅32坪混搭風宅邸，以溫婉的東方精神...

根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪，相當於5.3棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元，同時間去年的繼承移轉登記6.3萬棟也創下新高，人口快速老化不動產的繼承與未繼承都創下新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口持續老化，越來越多人遇到不動產繼承的問題，繼承雖然屬於世代間的財富轉移，但因為早年長輩孩子生得多，若生前沒有妥...