【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，較11月（43.6分）減少1.9分，分數中止連續五個月上升，轉成下跌。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑，另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平，僅成交組數一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，去年12月住展風向球分數下滑原因在於供給量縮減幅度較大，主要是政府打房重挫業者信心，以及新建案市場逐漸步入淡季有關。從市場變化來...

建商買土地金額已創下歷年新高，台中、桃園、高雄最搶手。根據信義全球資產公司彙整2021年上市櫃建商購地記錄，土地總交易金額達1,396億元，全年土地交易面積達17萬坪，有近9成交易落在大台北之外，其中，台中交易7.8萬坪、桃園2.3萬坪、高雄2.1萬坪，顯見建商對中南部市場看法樂觀。信義全球資產總經理柯宏安表示，科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長，讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略，積極南向...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布去（2021）年底房市交易數據，據統計，在年末購屋旺季及交屋潮挹注下，六都於去年12月的建物買賣移轉棟數合計達2.78萬棟，月增7.1％，年增6％，創下近6年單月新高。2021年六都全年建物買賣移轉棟數累計達26.8萬棟，更寫下近8年新高記錄。 觀察六都去年12月買賣移轉棟數變化，與11月相較，除新北市交易量衰退2.5％，其餘直轄市均較上月成長，單月增幅自5.8％至15.9％不等；若與2020年同期相較，除台北市衰退11.8％外，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 合砌設計玄關設計上利用造型屏風化解穿堂煞風水疑慮，又不會過度阻隔採光；拓展落塵區空間，讓鞋櫃結合穿鞋椅機能、鏡面和燈條，形塑機能與美型兼具的迎賓空間。24.5 坪新成屋將三房改兩房，將釋出的空間併入廳區打造完備的用餐環境，並在封閉式廚房外增設中島吧台，提升實用機能、創造回字動線。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24.5/坪居住成員：大人：2人，...

【網路地產王/綜合報導】在立院財委會要求下，財政部正就囤房稅修法評估，徵詢各地方政府意見後，僅台北市同意調高非自住稅率3.6％天花板，且多數縣市也反對再下修自住稅率1.2％，因每調降0.1個百分點，地方財源將減少11億元，衝擊不小。 據悉，財政部初步定調現階段暫不推動囤房稅修法，將視各地方執行現行房屋稅差別稅率（即囤房稅）後，視情況滾動檢討修法，「將先窮盡現有工具、行政措施，不行再修囤房稅」。 據指出，2021年11月23日財政部找來六都及新竹縣市開會，...

【網路地產王/綜合報導】2022必看藝術大展「瘋癲・夢境・神曲-天才達利展」，1月1日於中正紀念堂2、3展廳正式開展！本次展出首次來臺內容包含經典軟時鐘符號作品、達利繪製《神曲》詩篇全系列一百幅、達利致敬文藝復興經典《編織女》與《侍女圖》畫作以及「梅維斯廳」裝置經典重現等；除此之外，展場設計融入「踏在夢境中的現實」概念，在真跡作品光環與環境氛圍加成下，觀眾將擁有精彩的沉浸式的超現實體驗！          由...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市都更處統計，自2019至2021年，台北市平均每年核定的都市更新擬訂案為67件、變更案為49件，年均核定案件數為2018年的1.3倍，都市更新核定案量再創新高；自2018至2021年12月31日止，台北市獲核定的都更案，計有439件，合計創造約2.1兆不動產價值。 為加速都更程序，台北市都更處自2022年起，針對都更程序擬訂新的精進措施，並將其分為以下三個階段。 階段一：簡化劃定更新單元流程，加速都更程序 一、簡化6樓以下建物都更程序：...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為使弱勢居住政策更貼近市民需求，於去（2021）年舉辦「居住正義2.0」系列論壇時，同步推出「弱勢居住照顧網路民意問卷調查」，期能藉由分析問卷結果，作為社宅規劃依據，協助弱勢市民解決居住問題。 台北市社會局表示，本項調查期間，共收集1,039份有效問卷，經分析後發現，弱勢民眾普遍認為在台北市1房型可負擔的租金範疇為4,000至7,000元；至於1人合宜居住坪數調查，則以7至9坪為最多人選擇的選項。對此社會局表示，未來北市社...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為配合都市發展，在與各界充分討論後，辦理修正「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」；台北市都發局表示，上述修正案已於去（2021）年7月1日獲台北市議會三讀通過，並於今年1月1日起正式生效，本次修法最大重點，即為放寬住宅區後院深度比規定。 台北市都發局長黃一平表示，後院深度比規定的主要目的，是為確保建築物間留存適當距離，以維持環境品質；考量台北市部分住宅區建物老舊，急...

編輯 林君逸｜圖片提供 莫耳設計屋主夫妻買下擁有溫泉的度假宅，平時可作為長輩、小孩的渡假去處，也為即將到來的退休生活做準備。設計團隊把握天然的好採光和清新綠意，結合中性休閒的北歐風，挹注大面積的淺木質調，並以莫蘭迪粉妝點，跳出輕盈美好的居家面容。同時，在有限坪數裡規劃2+1房，賦予全家所需的生活機能，讓小宅發揮最大的空間效益。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李宜楨設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空間格局...