編輯 曹靜宜│圖片提供 陶璽空間設計注重生活品質的一家三口，委託設計師將35坪美式風打造成符合生活需求，動線多元自由、色彩豐富耐看的經典美宅。設計師擅長風格營造，創造家的溫度，滿足每個人的需求，實現理想生活。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：花磚、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、木百葉、鐵道磚房屋類型：單層改造...

富豪捨台北就新北，新北防疫概念、山水景觀的郊區豪宅異軍突起，今年新北有八件總價逾億元的交易，一半都不在蛋黃區。淡水「頤海大院」以總價2.13億居冠，第二、三名為新店山區豪墅「新普國玉」和新交易的「青山鎮」，DYSON代理商恆隆行董座也以勁博投資名義以1.02億元、每坪58萬元，買下郊區水岸豪宅「大隱豐盈海」22樓戶。 今年新北市總價超過1億元的八件豪宅交易中，一半都是具淡水河岸景觀或新店山區的豪墅，其餘則包括板橋的「橋峰」、「馥華雲鼎」，以及中和「遠...

01│華廈是什麼？華廈定義為 10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅，屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間，公設約介於 13-25% ，有保全或管理員駐守，有地下停車場，需負擔管理費，戶數通常少於電梯大樓。補充說明：台灣規定 6 樓以上需裝設電梯。02│華廈的公設？華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若設計有限公司專為新手屋主規劃的 20 坪住宅中以優雅經典的美式風作為設計主旋律，將生活所需的收納分區規劃，保留舒適寬敞的客餐廳給一家三口，好好享受每個一起生活在這座屋簷下的美好光景。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：烤漆木作、超耐磨木地板、系統櫃、大理石、壁紙、實木皮、木作房屋類型：單層小編帶你看好宅專為新手屋主...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 馨翊室內裝修設計20坪簡約宅內，先以大面積木質調為基底，營造中性舒適的空間氛圍，在公領域、次臥房牆面上添抹水藍色，活潑的色彩即刻化身居宅空間的一大亮點，更賦予屋主的單身日常一抹難以忘懷的愜意；再將格局規劃為齊備的三房一廳，設計師透過縝密的考量，為單身屋主預留了未來生活的彈性，更巧妙地整合立面櫃體將收納空間最大化，給予男屋主最鍾愛的公仔收藏一個絕佳的展示舞台。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計60 坪現代風豪邸以遼闊海景作為主體，樂朵室內設計以五星飯店設計作為居家藍本，不僅透過現代建材建構高雅的居家氛圍；寬敞的廳區下能飽覽萬里晴空與蔚藍海洋，連沐浴時光都有自然綠意陪伴。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：樂朵設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：海島型木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、大理石、磁磚、賽麗石、線板、噴漆房屋類型：單層小編帶...

【住展房屋網/綜合報導】疫情嚴峻下，建商並未停下獵地腳步。根據最新實價揭露資料，勤美集團旗下璞真建設於5月底斥資12.5億元，購入台北市士林區至善路一段上、總面積約757坪的土地，拆算每坪單價165萬元。 據報導，該土地為第二種住宅區土地，容積率120％、建蔽率35％，屬於低度開發區，加上周遭綠覆率高且不乏高端社區與別墅，房仲業者表示，此地未來可規劃高質感住宅社區。 房仲業者也指出，從近期地上權土地標售與實價成交的土地資料來看，目...

受惠軌道建設利多，「一日生活圈」概念帶動竹北高鐵特區生活圈，根據有巢氏房屋統計實價登錄資料，發現近一年新竹縣竹北市以「六家五路二段」、「福興一路」為中古屋最熱門交易路段，交易件數分別為76件及68件，且房價還找的到2字頭，吸引想移居竹北的科技新貴與北客輕移民購屋。 綜觀竹北房市發展，伴隨著竹北高鐵特區開發至今，區域內便捷的交通路網坐擁高鐵、台鐵雙鐵，可供通勤其他縣市，許多台北客寧可以相對低價換取更優質的生活品質，於是南下購屋並往竹北靠攏...

生活機能完備，又鄰近捷運中央公園站，吸引福懋建設、隆大營建、居富開發、華尚建設進場 由漢神百貨和大立百貨構成的「漢大商圈」，因為生活機能完備，又有高雄捷運紅線（R9）中央公園站的交通便利，包括福懋建設、隆大營建、居富開發、華尚建設等建商，陸續進場推出首購和首換產品，主力坪數在20坪到39坪之間，每坪開價則依個案不同，介於26萬元到38萬元。 福懋建築集團副總林永裕表示，福懋建設在「漢大商圈」推出的「福懋真湛」，分為真美館、湛美館兩館，基地...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，台北市西門町商圈今年出現兩筆降租幅度超過3成的店面續約紀錄。實價登錄資料顯示，兩間店面皆位於成都路上，其中較接近捷運西門站的40坪1樓店面，最新揭露月租金為30萬元，相比前一次於2018年11月揭露的45萬月租金，該店面降租逾3成。另外，屋齡26年的大樓1樓店面，最新揭露月租金也是30萬元，相比2019年11月時，月租金為43萬，此店租降幅超過3成。 不動產市調業者指出，成都路是西門町徒步區的外圍道路，店面格局...