【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，納稅義務人申報綜合所得稅之房屋租賃所得時，應以全年租賃收入減除必要損耗及費用後的餘額為所得額。而必要損耗及費用的減除，納稅義務人應提具確實證據，並憑證據申報。未能提具確實證據或證據不實者，稽徵機關得依財政部核定的減除標準調整。 該局說明，上述可減除的租賃房屋必要損耗及費用，包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅、向金融機構借款購屋之利息、財產保險費等，並應檢附：(1)房屋成本的相關證明文件，以計算...

編輯_陳思靜｜圖片提供_ L'atelier Fantasia 繽紛設計洗、漱、定、靜，沐浴是為數不多一個人能獨處的狀態，讓精神充電、豐盛生活的能量。不像客廳、餐廳等開放式公共場域，衛浴空間是關上門隱藏起來的，是整理自己、認識自己、擁抱自己，無須在意外人眼光之處。繽紛設計創造的衛浴空間一向以「幸福感」著稱，通過營造美好情境，為生活帶來細微且能啟發靈魂的所在。機能完善的衛浴空間，讓人更想久待其中，得到放鬆撫慰，在居家空間中擁有一個專屬自己的角落。歷經歲月的...

編輯 設計家｜圖片提供 上陽室內設計12 坪中古屋改造為日式無印風居家，設計師以玻璃隔間牆搭系統組合櫃，用輕巧的電視櫃構造纖細合宜的框架，並運用巧妙隔間完成 12 坪小空間，訴求輕鬆翻新快速成家，更新 2 房 2 廳的三人小家庭重分配。快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台北市中山區空間坪數：12/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司此案是歷經多年的老屋，原空間存有大樑及牆面斜角多等問題。了解年輕屋主夫妻喜愛北歐風，擁有兩隻喵星人、喜歡閱讀因而需大書櫃設計，以及無需電視與沙發安排的需求下，設計師將整體格局重整，動線重新安排且強化收納櫃，創造一家三口與兩貓共處的簡約、清新北歐宅。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市土城區空間坪數：23/坪居住成員：大...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 比沙列空間設計整體空間以乾淨、俐落的現代風描繪，材質上調和冷調的石材與溫潤木紋，天花板與壁面則透過深色線條勾勒出漸層美感，且堆疊、交織出延伸的視覺效果；壁面結合展示美學的安排，挹注人文美學色彩，讓空間更添柔和質韻。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰、詹亞儒、溫翠蘋設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市空間坪數：46/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、石材、噴砂玻璃、木作貼皮、壁紙...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 惹雅國際設計踏進入口LOBBY空間裡，大面積的黑色鏡面飾底，伴隨LED燈條與光線的穿梭下，交織出隧道深處探尋光感般的意象，巧妙呼應品牌遊走在數位科技裡，行旅0與1組合的奇幻次元世界。Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市信義區空間坪數：99.8/坪空間格局：商業空間主要建材：藝術漆、金屬、合金架高地板房屋類型：單層小編帶你看好宅有別於傳統的辦公空間，設計師透過...

編輯 設計家｜圖片提供 森境+王俊宏設計夜幕低垂之際，湛藍天空下，高聳建築後方，隱藏著一座開闊庭園。以水造景、層次分明，微妙的燈光，奪目的設計，吸引眾人目光。平靜的水面如湖，大自然的湖綠、淺藍，在光影搖曳下，展現夢幻之美。這是位於江門，將建築挑高與水景庭園結合，展現唯美空間藝術的人間秘境，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：森境+王俊宏設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：中國空間坪數：460/坪空間格...

編輯 陳思靜│圖片提供 藝念集私空間設計事業有成的屋主夫妻，從忙碌的城市生活中抽離，與好友一同搬到近郊臨海處，享受大自然帶來的蓬勃生機，並提前規劃退休後的生活餘裕。張紹華和黃千祝設計師認為：「濃縮居住者人生的精華，讓家的肌理具有絕不重複的個性，才能成就直抵入心的設計。」屋主一家三口都喜歡具有強烈個性的工業風格，但是女屋主擔心工業風格的材質和色彩過於冷冽，失了家的溫暖，因此希望設計師實現喜歡的風格時，還能加入專業的意見進行適當的調整。工業...

台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

【住展房屋網/綜合報導】都市的密集開發造成道路緊鄰或穿越都市住宅區等現象，使行車噪音直接地影響了週邊地區的生活品質，台北市工務局新建工程處為了改善此一現象，採用多孔隙瀝青混凝土（Porous Asphalt Concrete，簡稱：PAC）作為道路鋪面。除了改善交通噪音外，在適當條件下，道路鋪面採用PAC還能降低路面雨水逕流，減少胎面水霧濺起等現象，大幅提升行車安全。 新工處副處長王健忠表示，排水性多孔隙瀝青混凝土有一層不透水層鋪設於瀝青混凝土面層下方，避免雨水...