作者＿王莉姻　圖片提供＿明代室內裝修設計有限公司身處亞熱帶，陽光彷彿取之不盡，很容易令人輕忽了它的價值。而在高緯度的北歐，極短的冬季日照，陽光成了奢侈品，更讓他們萬分珍惜；山凹裡的小鎮在山上架設反光鏡，居家設計力求大面開窗，都是為了挽留陽光的腳步。「日中而陽氣隆，日西而陽氣已虛」，陽光不僅帶來照明，其實對人的身心靈都有很大的影響，心情不好時晒晒太陽，憂鬱煩惱彷彿也隨之蒸發！因此，對強調自然宅設計的明代設計團隊來說，光絕對是最受重視的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府產發局於昨日(9月5日)廣邀生技醫療、科技業、金融保險、開發投資及建築業等各產業界人士，召開「北投士林科技園區第2場招商座談會」，包括國立交通大學林奇宏副校長、台北榮總高壽延副院長、光世代建設開發股份有限公司陳光雄董事長、江陵機電股份有限公司林美東董事長等企業及學研代表共計30餘人參與，期望透過與產學界互動交流意見，同時向潛在投資人簡介說明開發招商規劃。 產發局長林崇傑表示，北投士林科技園區科技產業專用區土...

台灣今年步入高齡化社會之後，緊接著將在2026步入「超高齡」社會，根據指標大型行庫對多家國內具代表性建商最新的訪談調查結果，因為台灣人口及屋齡雙雙「超高齡」，現在不僅出現銀髮產業商機，連不動產業景氣也將有新機會。 因為建商看好人口老化之後的「換屋需求」將加快餘屋去化速度。 指標大型行庫內部最新的建商對房市景氣觀測意見調查是在9月底完成，可相當程度反映建商對市場最新的看法，而建商所以看好高齡化社會的到來將成為餘屋去化的新動能，是因為雙北市不僅...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前舉行「大同區斯文里二期公辦都更住商大樓新建工程」都市設計準則案，討論2期區域開放空間系統，席間委員根據樹穴、行道樹、綠地等位置提出建議，全案修正後通過。該案最快於今年10月模擬選配。 台北市斯文里整宅屋齡近50年，分為1、2、3期3塊都更基地，為台北市公辦都更先導案例。其中3期最快凝聚共識，同意都更比例達70%，優先推動都更，為全國首件由政府擔任實施者的都更案。3期整宅於去年5月拆除動工，預計2021年5月完工。 目...

【住展房屋網/綜合報導】根據近期實價登錄資料，台北市大直豪宅「國美大真」2樓戶別於今年5月有一筆交易，總價為1.93億，該戶面積為185.85坪(含2個平面車位、2個機械車位)，換算每坪單價約132.08萬，為社區次低價格，僅高於4樓戶別於預售時的121.41萬單價。 國美大真位於台北市中山區樂群2路116巷，於2015年完工交屋，至今有23筆交易，知名住戶有藝人林志穎，分別於2015年3月、2016年9月各以2.3億、2.29億購入頂樓2戶別，2015年3月買下的頂樓戶也創下該社區最高價紀錄為...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價租金資料，台北市「國泰置地廣場」35樓實價揭露租金每坪4,568元，刷新國泰置地廣場租金紀錄，也是信義計劃區實價租金紀錄第2高；與2年多前同樓層租金行情約每坪3,700元相比，可看出信義計劃區A級辦公室租金明顯上漲的軌跡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期台北市有許多辦公大樓租金都刷新個別新高紀錄，主要是信義計劃區A辦空置率下降，台北市部分舊大樓進行都更或危老改建，市場上供給減少，但租賃需求仍緩步增加，...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市信義區三興段資源回收廠基地社會住宅新建工程」於昨日(9月4日)由台北市長柯文哲、副市長彭振聲、工務局長林志峯、工務局衛工處長李建賢、都市發展局長黃景茂、黎順里長卓秀娟、郭旭原建築師事務所及施工團隊春原營造股份有限公司/福林工程股份有限公司所舉行動土祈福典禮。 柯文哲表示，三興社會住宅新建工程施工階段託付衛工處代辦；衛工處長李建賢說明，三興段資源回收廠基地座落於信義區三興段三小段422等5筆地號，基地面積11,039.82...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。 鬼月影響　供給量萎縮 8月份釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億以上的指標...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 雅思室內裝修有限公司45坪中古屋改建為鄉村風居家，空間以美式古典元素為基底，並適度添入復古鄉村氣氛，同時利用屋子位居河岸第一排的優勢，透過隔間的優化納入大量自然光，營造出悠閒清新的好宅景致，快跟著小編一起來看看吧！玄關以黑網石、復古手刮胡桃木地板分野內外，並加入曲線型茶玻柔化氛圍，搭配橢圓上升造型天花、黃銅彩繪玻璃燈，Home Data 設計公司：雅思室內裝修有限公司設計師：戴雅青設計風格：鄉村風房屋狀況：中古屋(5~15年...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 大琚空間設計20 年以上的 36 坪鄉村風老屋國宅，屋主是一對頂客族夫妻，設計師針對此空間，首先改善天花低矮、大樑壓迫、格局封閉、動線不佳等問題，整頓出符合居住者的舒適度，並挹注復古鄉村風況味，營造出生活中的人文質感，快跟著小編一起來看看吧！客廳中，設計師刻意不包覆天花、樑柱，將樑柱缺點轉化成區隔領域的作用，劃Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北...