【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市敦南金融大樓近年來辦理都更，計畫拆除重建，由寶豐隆興業公司向北市府申請新建工程相關審查，並於昨日進行環評，最終通過審查，環委會要求寶豐隆在綠植栽、垃圾廚餘減量等環保設計應再調整改善，並於1個月內以書面補充回應。 敦南金融大樓內的誠品敦南店是台灣唯一的24小時書店，租約將於2020年到期，未來通過後續相關審議後，即將進行拆除重建，施工期程預計3年。未來拆除後預計原地新建地上28樓、地下6樓、樓高超過141公尺的黃金級...

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦公市場需求熱，包含REITs、傳產、生醫等產業也都積極搶進大內科廠辦，今年第1季大內科成交總額超過50億元，其中以REITs樂富1號以21.7億元購入「NASA科技總署大樓」4個樓層為最大手筆。 自由時報報導，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，樂富1號該次購入的「NASA科技總署大樓」為內科西湖段廠辦，拆算每坪單價約66萬元，若以每月每坪租金行情1,600元推估，租金收益率約2.9%。 另外根據實價登錄資訊，冠軍磁磚董座林榮德子女，...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市松平路的豪宅「亞歷山大」，於今年2月出現1筆13至15樓之交易，總價拆算車位後每坪單價約95.98萬，為該社區實價登錄以來最低單價，也是唯一低於百萬元的交易。 自由時報報導，大家房屋企劃究室主任郎美囡分析，台北市近期高資產族群出手購置豪宅意願增強，不過多數買方仍期待價格有下修空間，加上北市豪宅林立，買方選擇多，屋齡10至20年左右的豪宅，若賣方想要成功出售，價格多會有所修正。 「亞歷山大」由家美...

由設計渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造。圖：業者 「寶璽天睿」每坪成交單價已站上「8」字頭，可望擠進中台灣前三大新豪宅之列。圖：曾麗芳 被喻為21世紀最受歡迎的「神級」空間大師-片山正通，為台中新市政公園旁「寶璽天睿」豪宅設計的庭園廊道，也是他在台灣的首件公共空間設計創作；不僅如此，建案本身由設計渥太華機場、溫哥華市政府等加拿大地標建築大師Michael Green...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 湜湜空間設計12 坪中古屋，作為小坪數空間，設計師發揮格局規劃的功力，循序安排了玄關區、衛浴、餐廚區、中島、客廳、主臥與更衣室，創造12坪的極致坪效，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域規劃合理的鞋櫃機能、額外增加收納空間，並使用鐵件拉門做區隔，除了界定室內外，也形塑亮眼的立面表情；餐廚區域則整合屋主所需的生活機能Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 陶璽空間設計40 坪老屋的屋主喜愛質感細膩的工業風情，以灰色系為居家主視覺，加上公領域的開放式規劃，讓兩大一小能夠在公仔模型的陪伴下，加深親子間的溫馨情感。室內的地坪紋路，宛如一波波浪潮，自玄關向陽台遞進，隱約帶來空間的活力，而天花板則利用軌道燈，延展空間尺度，增添輕盈的工業質感。客廳透過色彩鮮豔的掛畫與地毯，Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：40/坪...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 森境+王俊宏設計設計師援引「隨物賦形」的概念，讓中古屋順應空間條件、環境優勢，以場域配置貼近屋主的習慣與愛好，並加入大理石、皮革等建材，藉由獨到的工藝精神替大宅醞釀東方詩意，成就無可取代的人文品味空間，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域，採用安格拉珍珠大理石建造展示櫃，並以虛實交疊的方式，創造獨特造型，搭配著藝品的羅Home Data 設計公司：森境+王俊宏設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪...

作者＿王莉姻　圖片提供＿KC design studio 均漢設計面對三個活動力驚人，求知欲旺盛的寶貝，原有租屋再也無法滿足想為家人量身訂製期待中的美好家園，因此男屋主買下這間新屋，交由 KC design studio 均漢設計擘劃，將親子教育的無形引導與良好生活習慣的培養，全都納入考量。這裡，是一家五口和樂歡欣的舒適空間，現在，小朋友就算出門去，也會想著趕快回到自己的家。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...