【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋日前進行2019年第2季網路會員調查，發現台北市與新北市有45%的民眾購屋時自備款低於2成，另外有53%購屋時有寬限期需求。業者表示，高房價透支民眾未來的購買力，若遇到景氣波動或是臨時有大筆資金需求，恐將造成房貸無法如期繳款，房產也有可能會有遭法拍的風險。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前市場上向銀行申辦房貸多可申貸到購屋總價的7至8成，不過銀行評估的房屋總價可能低於購屋總價，因此相對減少實際核貸額度，加上...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 演拓空間室內設計62 坪現代風大宅，設計師依照屋主生活習慣、量身規劃各個使用場域，在沉穩基底中注入溫煦氛圍，替一家人開啟最舒適的居家時光，快跟著小編一起來看看吧！客餐廳採開放式規劃，締造敞朗的空間感，使用木色、白色與灰色相互交織，築起靜謐的氣氛，並配置深色大理石電視牆，藉由透空的懸空造型，平衡牆體的視覺重量，同時於Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥小編帶你看好宅62 ...

整理 / 設計家　圖片提供 / 星葉室內裝修設計30 坪老屋，設計師整頓動線及格局，規劃屋主夫妻指定的開放中島吧檯與餐桌，同時考量到家有愛貓，於設計中融入寵物生活機能，打造出人寵均好住的 Loft 風美宅，快跟著小編一起來看看吧！設計師透過動線及格局的改造，將戶外採光引導入室，開啟更明亮的場景，並設定電視牆的位置，無形中界定客廳和玄關區域，並於Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪...

文_劉芳婷 資料暨圖片提供_雅登廚飾從廚房第一口灶開始，雅登廚飾從傳統中出發，汲取歐洲廚具設計的精髓，帶入廚房設計，從未忘記當初設計的初心，就是讓家，成為凝聚情感的重要場域。近年來推動全居家的設計概念，突破傳統廚房設計限制，更在4/12~4/15於台北世貿一館登場的《2019台灣國際建築、建材空間設計展》中，延續廚具家具化，機能美型化的議題，大膽將「家事間」與餐廚結合，構築三大場域，創造發燒話題，掀起產業革命。強調全居家設計的雅登廚飾，在《 2019 台...

【住展房屋網/綜合報導】為促進政府土地開發作業公開透明，內政部建置「土地開發資訊系統」，即日起民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊，內容包含開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等，落實政府資訊透明。 內政部表示，「土地開發資訊系統」是就政府歷年已辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃及區段徵收土地開發案件進行資料建置，提供民眾查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。同時亦建置各開發區現況影...

作者_蔡珮琪　圖片提供_杜曉峰澔漢空間設計空間色彩在居家中扮演著重要的角色，色彩的明暗改變了生活氣息與氛圍，也影響著居住者的心緒感受。大多數人忽略了空間色彩帶來的重要性，色彩不僅能反映出屋主的喜好與個性，不同空間、不同年齡層、不同場域，透過色彩搭配轉換，往往能帶來意想不到的心靈感受。Home Data 設計公司：杜曉峰澔漢空間設計設計師：杜曉峰設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：29坪空間格局：三房主要建材：礦石薄片、不鏽鋼條、藝術玻璃、大理...

【住展房屋網/綜合報導】台北市計劃將調降自住房屋稅率，最快於明年7月至後年6月課徵房屋稅所屬期間時即會適用，據了解，自住房屋稅可能從目前1.0%，降至0.6%，約有20萬戶民眾於2021年繳納房屋稅時會受惠。 台北市財政局副局長游適銘表示，市府已正研擬調降自住房屋稅，但調降幅度仍在研究中，財政局會於今年底將研議好的稅率方案，於明年初的不動產評議會參考。游適銘補充，若明年初不動產評議會決定房屋稅調降幅度後，7月自隔年6月課徵房屋稅所屬期間時就可直接適...

【住展房屋網/綜合報導】中信房屋於日前統計大台北已通車捷運、輕軌路線近5年的住宅交易資料，房價前3高的末端站為象山站、松山站、南港展覽館站，5年來站點附近的每坪均價分別約93.2萬、67.5萬與52.7萬；房價前3低的末端站是輕軌崁頂站、淡水站與迴龍站，站點每坪均價分別為19.2萬、24.7萬與32.4萬。房屋均價最高的象山站與最低的崁頂站價差達73.9萬。 中信房屋研展室副理張漢超表示，房價較高的象山、松山、南港展覽館站周邊，過去區域釋出利多時，房價大幅上升，...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 奇典設計60 坪老屋，歷經格局修改、管線翻新後，採以休閒風作空間美化，並強化收納功能規劃，打造出兼具退休宅機能，並使一家人得以和樂共處的居住場域，快跟著小編一起來看看吧！原廚房為封閉型空間、無法滿足業主生活使用，且部分房間空間稍小，因此將其中相鄰兩房的格局調整，改為一大房作為長輩房，另一房則為多功能和室；而Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：60/坪...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 成境設計24坪北歐風屋主喜愛簡約中帶有小巧思的設計，第二個家也全權交由成境設計負責。這間中古屋採光好、屋高足夠，看似沒有太大的格局缺陷，但主臥門與電視牆比例，造成視覺觀感不佳，且收納也不符合1家4口生活所需。重塑動線後，將家人互動、收納習慣、造型美觀等因素全盤考量，展現和諧大器居家氛圍。格局部分，利用開放設Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居...