【住展房屋網/綜合報導】全國首創由地方政府擔任實施者、投入近 16.7億資金進行改建的「斯文里3期公辦都更案」，日前由台北市副市長林欽榮率領市府團隊舉行動土典禮。市府表示，該公辦都更案的動工，代表的是新未來的斯文里即將到來，也期許該案能夠成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長江雪卿表示，感謝市府對斯文里3期住戶的關心與協助，該公辦都更的動土代表了市府推動都更的效率與魄力，斯文里正在改變，也將持續發生。另外江雪卿也希望市府能夠繼續推動斯文...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的「台北南山廣場」，日前實價登錄揭露首筆租賃案，36樓790.5坪的單位，月租金為324.1萬，平均每坪月租約4,100元。該項租賃行情揭露後，「台北南山廣場」成功擠下同在信義計劃區的「國泰置地廣場」，躍居北市A辦租金排行第3名。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，「台北南山廣場」位處信義計畫區的核心位置，歷經5年的工程，已成為東亞頂級的商辦大樓，今年6月正式落成啟用。據了解，自完工前的「預租」期間，至今出租率...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新成屋、預售屋推案量已達5,616億元，較去年同期大增超過1,600億，預計金年推案量將超越1兆元，創下史上第3高紀錄。台北市地政局於去年3月1日全國首創預售屋銷售管理新制以來，至今納管全市預售建案契約已破百案，面對928推案潮即將到來，地政局特別聯合消保官及建管處於日前到建案實地做聯合稽查。 該次的聯合稽查共稽查了4個建案，分別是頂格建設股份有限公司「中山Q1」、宏盛、長虹建設股份有限公司共同興...

【住展房屋網/綜合報導】先前被外界預估每坪單價將超過300萬的台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，日前實價登錄揭露2戶28樓的交易，每戶總價超過4億元，換算每坪單價為283萬元，距離外界預估超過300萬仍有些許差距。 根據內政部最新的實價資訊，該豪宅此次揭露的2戶位於28樓坐落於北棟，總價皆為4.3億元，坪數分別為176.1坪、174.9坪，共包含6車位，約58.7坪。1個車位價格為500萬元，扣除車位坪數和車位總價後，換算每坪單價約283.5萬及283萬元。據了解...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...

【住展房屋網/綜合報導】台北市延平國小位於大同區昌吉街，創設於1939年，由於校舍老舊、設備極需汰換，校方委託台北市工務局新工處代辦校舍改建工程，計劃興建地上4層、地下2層的簇群式校舍整體改建工作。 改建校舍包含一般教室、專科教室、特色教室、圖書室、多功能視聽教室、幼兒園、資源班級等空間，也與台北市停車管理工程處共構公有地下停車場，回饋地方。 延平國小改建工程經新工處公開評選後，委託楊天柱建築師事務所辦理規劃、設計及監造工作，該案將以「都市...

【住展房屋網/綜合報導】台北地院日前進行信義區俗稱「最貴菜園」的D1部分土地，以及大安區仁愛路知名豪宅「帝寶」等2件指標法拍案，最終2案皆因價格太高無人投標，雙雙流標。 寬頻房訊指出，本次執行的「帝寶」法拍戶位於A棟2樓，先前1拍時底價為8.7億元，換算每坪底價接近380萬元，創下該豪宅法拍總價及每坪底價新高紀錄，不過由於底價過高因此流標。日前進行的2拍，較1拍底價打8折，約6.96億元，但每坪底價仍超過300萬元，最終無人投標，再度流標。 另外，台北市信...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 陶璽空間設計20坪的美式家屋裡居住著屋主夫妻倆，將原本的3房調整為2房後，釋出更多空間到公領域裡，而開放的格局規劃下，運用優雅的美式線板、柔美的色系妝點一室，形塑放大的視覺坪效，且強化收納機能的規劃，創造出內外兼修的完美家屋。玄關鞋櫃以淡藍色調飾底、白色邊框與線板描繪，成為絕佳的迎賓風格。室內空間裡，戶外光源隨Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 璞沃 空間/PURO SPACE白底與木質鋪排的 20 坪現代風宅邸，在客、餐廳及玄關的立面刷以淺灰，搭佐自然光倒影，堆砌全室優雅而明亮的灰階視覺，空間多處更以複合設計，讓愜意好感居宅也坐享完備機能。玄關處視線頂端為餐廚空間的一小部分，由廚房延伸的黑鐵收納，搭佐綠意植栽的蔓延，串接木質小吧檯，型塑一道宛如咖啡廳的愜意端景畫面。廚房Home Data 設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：現代風房屋狀況：新成...