文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於絕佳地點，如果沒有精心規畫，也顯現不出豪宅的卓越與不凡。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：44坪空間格局：3房2廳主要建材：暗金色肌理壁磚、強化玻璃、義大利特殊漆、紹皮紋木皮、義大利地磚30 年的華廈住宅地理位置非常好，客廳 180 度轉向後，林蔭大道的景色盡收眼底。房屋的價值往往取決於地點的好壞，但就算位於...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續四月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告批數、議價率持平，但預售推案量、來人與成交組數三項下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願；假如這個狀況仍無改善，恐怕會阻礙房市復甦。 新案源源不斷　一路旺到928檔 6月預售屋案量縮至5百餘億，單一案量達15億...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市議會舊址旁的地上權土地標售案，於日前開標，底價8.9億，公告期間共吸引了六家廠商領標，最終由老爺酒店大股東豪昱營造和福清營造兩業者合組的聯盟以9.11億元得標，溢價率約2.37％。 擔任招商顧問的商仲業者第一太平洋戴維斯表示，該案位於青島西路及中山南路2巷，土地使用分區為第四種商業區，面積約522坪，地上權期限為50年，權利金底價達8.9億。 該案的地段及位置為其最大的優勢，緊臨台北車站商圈，隸屬多元的產業結構區域，且台...

【住展房屋網/綜合報導】目前仍舊處於停工狀態的遠雄大巨蛋案終於有新進展！台北市政府與遠雄集團在經歷數次會議後，遠雄集團已於日前就大巨蛋都審案向台北市都發局重新遞交文件。 遠雄發言人楊舜欽說，距離前次都審撤件已逾三個月，這段期間內已與台北市府多次協商均無法達成共識，所以決議以體制內的方法解決，不僅可受到法律保障，也有完整的會議記錄，未來有所爭議時，也能夠依照法律、記錄保障彼此權益。 台北市都發局長林洲民則表示，遠雄大巨蛋案須待行政程...

【住展房屋網/綜合報導】由戴德梁行受託辦理的台北市中正區仁愛路二段與金山南路一段口土地公開標售案，合計土地二十三筆共371.77坪，為住宅區帶建照之土地。該案地段優良、面積適中、產權單純，且已完成都市更新計畫核定並取得建照，可立即開發，不必再進行公展、都委會審議及權利變換等複雜程序，可於短時間內快速獲利。 該標售案至今申購投標文件已超過20餘組，反應相當踴躍，預計7月12日開標，而此次決標方式採高於底價之最高價者得標，假若最高價者低於底價仍可...

【住展房屋網/綜合報導】據商仲業者戴德梁行統計，2018年上半年，台北市A辦總存量約71萬坪，空置率為10.3%，季升3%。空置率上升主要是因信義區南山廣場完工，多數預租租戶尚未遷入所致，而敦北民生區由於勤業眾信搬遷至信義南山廣場，且敦南金融大樓將進行都更，租戶遷離，故兩區空置率與上季相比分別上升1.5及1.3%。預計下半年南山廣場主要租戶遷入後，信義計畫區的空置率將在短期內下降。 租金方面，台北市各區A辦維持穩定狀態，全市平均租金每月每坪2500元，季增1...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體與民眾質疑，為何禁建近50年的社子島在今年突然解禁？對此內政部說明，社子島開發案歷經內政部都委會專案小組多達5次的會議討論，才得以於今年6月下旬有條件審議通過，都委會除了要求開發同時保留歷史紋理、妥善處理住戶安置及須舉辦聽證會等3大條件外，也決議調降社子島人口至3萬人，確保居民有安全、宜居的生活環境。 台北市政府以2016年進行的社子島開發民調結果，將「生態社子島」列為社子島開發的主要核心概念，將該區重新規劃...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / W&Li Design 十穎設計有限公司是美術館？還是電影場景？如此典雅的空間位於繁忙的台北市中心，綠意盎然的窗景與深藍天頂完美契合，佐以金黃燈飾和雕飾柱體，在其中喝茶餐敘自動放慢了速度，變成日常繪畫的一筆。大面積的湖水藍成為空間的寬廣框架，天花板濃厚的色調營造上重下輕的視覺感受，帶來沉穩的下午茶氛圍。金銅色的燈飾與配件，搭配充分的陽光，Home Data 設計公司：W&Li Design 十穎設計有限公司設計師：王維綸/李佳穎設計風格：混...

作者_邱建文　圖片提供_抱璞室內設計擷取老子經「見素抱樸」之意，抱璞室內設計遷至內湖新居後，即藉前臨馬路後有庭院的採光格局，打造通透自然的辦公室風景。而所謂寫意不寫形，僅以建材原質鋪陳，刷上水墨，點綴綠意，反璞歸真的當代意境渾然而現。Home Data 設計公司：抱璞室內設計(原樸緻)設計師：周言叡設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋空間坪數：30坪空間格局：商業空間主要建材：清水模漆、環氧樹脂地坪、水泥灌漿板、玻璃、銅片板、植生牆擷取老子經「見素抱樸...

【住展房屋網/綜合報導】關於救國團劍潭青年中心租金一案，台北市政府工務局大地處說明，市有財產土地部分按照規定以年息5%計算收取；內政部認定為公益、非營業使用部分依法以60%計收；營業使用部分則依法以160%加成計收地租，而目前租地均依法持續收租。1988年以前中國青年救國團合法取得劍潭海外青年活動中心建物產權約65%，國有財產則占35%，該建物群位於台北市士林區百齡段六小段676等15筆土地，分別屬於國有，由財產署、交通部鐵路管理局及台北市政府管理。 自1993...