【住展房屋網/綜合報導】根據永慶實價登錄統計，雙北市去年1~10月店面交易量，由北市中山區跟新北新莊區拿下第一名，店面熱門交易的區域多集中在市中心。比較總價，台北市總價在兩千到四千萬元的店面最多人選擇，新北市則有近6成購置兩千萬元內的店面。 觀察北市去年1~10月店面交易量，分別由中山區、大安區及內湖區入榜前3名，中山區店面交易量約占21.2%，約有4成的成交總價落在兩千到四千萬之間。 永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，中山區店面多落在捷運中山國...

【住展房屋網/綜合報導】據《工商時報》報導，建商昇陽建設（3266），日宣布，重砸下8.31億元，買下台北市中山區民權東路二段的都更案，土地面積約274.67坪，平均每坪約302萬元。 老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設，長期操作台北市都更案，日前向陳同實業公司，正式買下台北市中山區德惠段共三筆土地，總計274.67坪土地，總價達8.31億元。 根據北市府都更處的資料，該地號去年中已完成都更事業計畫及權利變換計畫案聽證，總面積約362坪，為市場用地，都更實...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 優士盟整合設計有限公司到公司上班一整天，回家只想好好休息！從事科技業的屋主，平常工作壓力較大，希望工作後回到家，便能感受到像是度假般的放鬆氛圍，因此設計師特別運用大量的杉木、實木貼皮等，從客廳天花板、櫃體，以及私領域空間等，皆洋溢著溫潤自然的木質香氣。20 坪的休閒風住宅，望眼即是杉木獨特自然的紋理，塑造出如同度假小木屋Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：Philips Yeh設計風格：休閒風房屋狀況：新成...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 夏克設計透過設計師精巧的手法與安排，將古典元素層疊再重組，締造113坪大宅的絕美印象，既華美又輕盈，富有組織與秩序，在視覺饗宴、生活舒適感之中取得完美平衡，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，透過大大小小的幾何元素重複安排，加上鏡面鑲嵌裝飾，賦予華麗繽紛的視覺印象，搭配地面水刀切割的大理石圖紋裝飾，引領精彩的入Home Data 設計公司：夏克設計設計師：黃毓文 Louis設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：113/坪...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 惹雅國際設計惹雅設計以大刀闊斧的「十字軸線」概念，規劃 75 坪大宅，以輕奢元素注入現代空間，由玄關延伸的長廊成為貫穿屋案的主軸，平均分配左側的視聽起居功能與右側為餐廚空間，打造了獨特的公私領域交疊設計。巧妙運用長廊天花格柵、雕刻白石紋與鏡面，打造無限延伸的視覺感受，並利用灰玻、黑玻和大理石收邊，增添豪邸的精緻Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 采荷設計50 坪的鄉村宅，戶外擁有宛如紐約中央公園般的綠地風景，屋主期待能將這片自然美景融入日常生活之中，而除了道地的鄉村風設計，屋主對於空間收納和家具性能，更有容易清潔、好收納的高標準要求！采荷設計以現場手工訂製高質感家具，精巧的工藝設計一次滿足收納和美觀的需求，完美達成屋主對新家的期望！入門處的玄關位置Home Data 設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪...

【住展房屋網/綜合報導】由於台北市屋齡40年以上的房子大約有26萬戶，補登狀況不一，台北市地政局要重推「陽台補登」，未來只要有民眾申請陽台補登，主管機關就會主動通知同棟鄰居一起補登。 據媒體報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，陽台補登約在10年前曾掀起一波風潮，因當時房地產上漲，透過陽台補登，可以增加房屋的坪數，也讓總價多出了一筆。 不過房屋若僅自住，陽台就算未登記也不會造成使用上的不便，因此還有部分屋主沒有主動補登陽台。 地政士李...

【住展房屋網/綜合報導】因應台北市「整建住宅」改建的計畫，位在中華路上的南機場整宅，因建築物老舊、環境狀況不佳且產權混亂，遂計畫要都更。就在一旁的忠義國小曾被盯上，要廢校改建中繼住宅，現已拍板不廢校，改搭配萬大線出口設立「忠義教育社福園區」，日前邀集三校舉辦聯合評圖，盼當地引入社福設施，改善環境。 「整建住宅」是指台北市府早年為安置公共工程拆遷戶，在1962到1975年間，陸續興建的23處、共一萬多戶的住宅。因建物老舊，早在黃大洲市長任內，即...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市長會議時，柯文哲認為現有的網路租屋平台，欠缺違建資訊，要求北市地政局研擬方案，讓民間網路租屋平台必須加註「違建」、「隔間材質」、以及「產權登記」，並且可能上網公告不願配合平台為「不良網路租屋平台」。 北市地政局副局長潘玉女證實此事，表示柯文哲確實有提出此想法，並希望地政局在1個月內研議可行性，不排除以知名網路租屋平台為優先輔導對象。 據了解，柯文哲是看過崔媽媽基金會的網路租屋平台後，認為崔媽媽可以註...

【住展房屋網/綜合報導】台北市環境影響評估委員會日前審查「住六之六市地重劃的環差報告」，前北市府廉委會委員方儉因不滿市府未依法院判決撤銷環評，生氣的會跳上主席台桌面，數度與環保局長劉銘龍槓上，最終劉宣佈會議散會。 環保局說明，住六之六地點位於士林區永公路，申請開發面積約54公頃，原本審查核定挖填土石方量25萬立方公尺，但卻增加到58萬，與原環境影響說明書不同，遭環團提告，民國93年最高行政法院判決以對照表通過無效定讞，如今再進行環境報告差異...