繼承了持分土地卻不知道怎麼賣？本文深度解析持分土地（分別共有、公同共有）的買賣實務，包含祭祀公業土地的處理關鍵、土地法 34-1 條的執行祕訣、優先購買權的避坑指南，以及土地分割的三大流程。掌握市價行情與估價邏輯，讓你的碎裂資產重新變現，掌握土地活化的主動權。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：碎裂的土地，是資產還是負擔？在台灣，許多土地因為代代繼承或是早期...

捷運藍線動工引發台中房市大洗牌！海線三雄「沙鹿、梧棲、龍井」該如何選擇？三井 Outlet 二期與產業紅利真的能支撐 3 字頭房價嗎？本文深度解析台中港特區的高性價比真相，面對海風、濕氣與機能缺口，置產族該如何進行折衷思考。掌握量縮盤整期的撿便宜策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：從「邊陲」到「門戶」，海線的華麗轉身隨...

六都30+老公寓購屋門檻全解析｜台北自備款454萬最驚人，台南成數最低僅73% M傳媒房產中心／整理報導 高房價時代，很多人退而求其次想買老公寓，覺得「屋齡老一點沒關係，至少總價便宜」。但現實是，老公寓的自備款壓力正在全面飆升。根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估價達1,095萬元，但銀行核貸成數僅74.9%，自備款成數達25.1%，平均自備款金額275萬元，比去年同期多出43萬元，等於晚一年買，每月要多存3.5萬元...

想買地自建卻怕踩雷？買到「袋地」可能讓你的百萬資產變成廢紙。本文深度解析袋地的法律定義、為何無法取得建築執照，以及如何透過地籍圖與實價登錄細節辨識土地瑕疵。掌握袋地通行權的法律眉角，並學會分析市場行情落差，讓你避開土地買賣中最危險的陷阱，精準置產不吃虧。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地買賣的隱形地雷——袋地在房地產投資中，土地被視為最具保值性的資...

買房遇到便宜 10% 的「車道戶」該心動嗎？本文深度評測抬轎屋的居住現況，從結構安全、低頻噪音到風水禁忌一次看。教你如何利用加壓馬達與隔音裝潢解決低頻震動，並公開風水師的穩住氣場實戰教學。最後附上 3 大議價攻略，讓你精準砍價不吃虧。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：誘人的九折標籤，背後隱藏了什麼？在房價高漲的現今，當你看到同社區、同坪數的物件，只因為位於二...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地緣政治緊張情勢趨於緩和並進入協商階段，朝鮮股市上週顯著反彈，其中資訊科技（IT）與半導體相關類股領漲大盤。根據統計，從4月13日至17日，朝鮮綜合股價指數（KOSPI）累計上漲近6%，從5,858.87點升至6,191.92點，漲幅達5.68%；同期，朝鮮櫃買市場指數（KOSDAQ）也上揚6.99%，自1,093.63點攀升至1,170.04點，並創下連續六個交易日上漲的紀錄。 中東情勢的變化成為推動市場反彈的關鍵因素。美國與伊朗曾於4月11日、12日...

商傳媒｜何映辰／台北報導密涅瓦大學（KGI）於今（18）日發布2026年全球市場展望，該報告深入剖析美國、中國大陸、香港、台灣及新加坡等地的市場動向，並指出未來的市場走勢將受利率決策、經濟韌性與國際動態影響。密涅瓦大學首席投資官Cusson Leung建議投資人採行「LEAD」策略，意即流動性轉移（Liquidity Shift）、聚焦獲利（Earnings Focused）、增加信用（Adding Credit）與資產多元化（Diversified Assets）。 美國市場：降息循環與股市階段性表現 報告預期，美國經...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導香港近期傳出多起利用人工智慧（AI）技術進行的投資詐騙案，香港警方指出，過去一週內已接獲超過80宗網路投資詐騙報案，總損失金額逾8,000萬港元。其中一名香港女子更因此損失了高達770萬港元。 根據《Dimsum Daily》報導，一名詐騙分子透過通訊軟體 Telegram，冒充「投資專家」接觸受害者。該詐騙集團聲稱利用「量化交易」和「AI演算法」，能保證加密貨幣投資獲得高額回報。受害者信以為真，從其數位錢包分17次交易，將價值約770...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週日本股市表現強勁，日經平均指數收盤上漲1551.79點（漲幅2.7%），達到58475.90點。週初，由於美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）表態美國與伊朗直接會談未達共識，伊朗將封鎖霍爾木茲海峽，中東地區地緣政治不確定性升高，市場曾一度承壓。 然而，隨著唐納德·特朗普總統暗示重啟與伊朗的停戰談判，重新點燃了市場對和平的期望。同時，美國生產者物價指數（PPI）未如預期般加速，也為市場注入安心感。日經指數在16日更進一步上漲，顯著刷...

商傳媒｜吳承岳／台北報導海外投資人對日本股市的投資態度正逐步升溫，顯示資金正從美國股市轉向日本市場。安聯全球投資（Allianz Global Investors）英國分公司的基金經理人指出，日本股市已展現顯著變化，並強調日本企業的現有業績已超越美國及歐洲，且數量驚人的企業已開始重視股東回饋。該經理人於今年三月初的一個月內，訪問了英國、愛丁堡和美國的投資者，聽取他們對投資立場的看法。 針對外界認為日本股市為「官制市場」的說法，該基金經理人解釋，年金積立金管理...