【住展房屋網/綜合報導】近日各界關注大巨蛋周邊行道樹斷根作業，而大巨蛋停工後因防汛期颱風季節即將到來，為避免遇豪大雨或颱風造成周邊地區淹水情況發生，市府表示，都發局依據台北高等行政法院裁定及相關規定同意BOT廠商先行報備施作「防災維護工程項目」中「防洪排水系統」一項。 市府表示，為因應大巨蛋將來人潮集散及車流量的交通需求，所以基地二側路輻未來必須拓寬，這些行道樹剛好位在未來路型及排水溝的位置，所以必須移植行道樹。目前BOT廠商所施作之行道...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 思謬空間設計有限公司今年新開幕的商業空間「紅蠟婚紗攝影」，融合 Loft 風與美式風格調，充滿著強烈的視覺特色；改造之前，原始空間光線較為不佳，且地面較不平整，而在設計師的美學引導之下，成功將格局缺點轉化為場域特色，賦予煥然一新的商空印象，快跟著小編一起來看看吧！有鑑於空間作為攝影工作室，需要許多不同風格的背景，於是設Home Data設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年...

【住展房屋網/綜合報導】最近房市吹起降價風，賣得好的建案，無論是不是真降價，幾乎都標榜降價讓利，這顯示購屋民眾仍高度期望房價下修。而這股撿便宜、逢低承接的風潮，也吹到法拍屋市場。根據專攻法拍屋市場的寬頻房訊表示，今年迄今六都拍定價「破上拍」案件(最後拍定價格比前一拍底價高)共62件，較去年同期43件成長44%，多數均為三、四拍物件，台北市從去年的2件、占得標件數2%，成長至今年的9件、5.4%；新北市從去年的11件、占得標件數6.2%，成長至今年的16件、7.3...

近年宜蘭土地價格依然昂貴，導致宜蘭人鍾愛的透天厝價格動輒逾二千萬，許多人大嘆高貴難攀。恰巧，適逢宜縣政府在近年放寬建築限高，建商開始改推較低總價的大樓案，大樓推案潮方興未艾，一波接著一波……位在東台灣的宜蘭縣，房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少。近年宜蘭大樓案占全宜蘭縣總推案量的比重越來越高，今年甚至可能高達五成以上，不僅推案形態產生巨變，就連建案銷售策略與手法也跟透天厝迥...

怡然自得田野間，百坪大宅悠臥中，人文自然顯才氣，剛柔並濟展大度；時間彷彿是靜止，停留在想像的思緒，萬物迴旋浩瀚中，留繞於周遭的生活，一靜、一動，動靜之中賦予空間生命，從大宅回歸自然，如魚般，自在、逍遙生活....別墅，異於大樓的建築，最主要的差別在於，立體的動線。不同於平面空間的大樓住宅，特質在於，別墅中各個生活的區域，獨立性高，較不互相影響。也由於不同於水平動線的大樓住宅，同樣坪數的別墅住宅，在設計上，即調性的一致，需突破樓層的限制，...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，不但房價高不可攀，連停車位也是一位難求。柯文哲上台後採以價制量，擴大路邊停車收費範圍，一度引發民怨；不過市府同時也積極在市區打造停車場，其中位在松山區饒河夜市附近的八德立體停車場新建工程，就在上週五(19日)舉行上樑典禮，完工後將可提供周邊市民及到饒河夜市逛街民眾新的停車空間。 北市停管處表示，位於八德路四段、饒河夜市旁的八德機械立體停車場，由於使用年限已到，因此去年三月停用、六月開工改建，改建後...

【住展房屋網/綜合報導】為了讓綠建築不要只流於標章，而能真正發揮其功能，今年四月起，凡是申請綠建築的北市新建物，都需繳納一筆保證金給市府；待起造人完成綠建築的相關規定事項後才會發還，金額則是建物造價的5%。 然如果是都市更新案申請綠建築，則其實早在101年就要求繳納保證金，畢竟都市更新案給予較多容積獎勵，因此相關要求當然較高。 而根據北市都更處發布最新公告，有關保證金的繳納方式將有改變；原本規定是取申請建照及使照時各繳納一半，而據了解，業...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億，較去年同期實際推案量略增約78億，年增幅約5.63％，可望中止連二年萎縮的局面。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一來是與年後房市明顯回溫、激勵建商信心有關，二來則是329檔建案延推情況嚴重，尤其是大台北地區都有不少延推的指標大案。 北市房型極端化　新北重劃區爆量 房市領的頭羊台北市，今年520檔推案預估量約247.6億，較去年200.5億來得多。雖然案量已有...