【住展房屋網/綜合報導】在高房價的台北，公設比低的國宅，因屋齡高、價格相對低而廣受購屋者青睞，且現今消費者的負擔更輕鬆了。據房仲業者住商機構統計2014及2016北市知名國宅房價，發現價格跌成一片，其中以大直基河國宅跌最深，跌幅達16.6%，信義區的忠駝社區則價跌13.0%居次，連地段精華的大安國宅，也有12.8%的跌幅， 但並非所有國宅都一面倒價跌，北投區的文化國宅反而價漲8.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示, 北投文化國宅附近有捷運、綠地，以及北投市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 采荷設計18坪居宅，設計師以歐式鄉村風格替空間定調，並融合美式拼布靈感，結合各式各樣的進口花磚及手染木作，打造出有如童話繪本般夢幻住宅，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先拆解陽台的既有門框，改以開放式拱門呈現，圈劃出一塊與廳區相連的個人工作區，並導入庭院採光與綠意，展現明亮舒適的使用情境，同時借引光線，Home Data設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪...

【住展房屋網/綜合報導】台北地政雲透過GIS雲端平台，整合地政相關的屬性資料及空間資料，並針對民眾、會員、公務等不同使用族群客製化專屬介面，讓使用者輕鬆找到符合需求且正確即時的地政資料。 市府表示，地政雲以地政資料庫及市府GIS圖台為平台核心。只要直接上網透過地政雲，即可立刻查詢房屋坐落的土地地號、面積、地價、使用分區，同時了解附近的地形地貌、公共設施、嫌惡設施、公有土地權屬情形。 市府說明，地政雲特別針對三端及三軸做為設計主軸及架構，...

許多家庭為了買房省吃儉用，尤其是台北市的民眾更是如此。如果只想買新房子的民眾，您知道哪一個縣市購屋負擔最輕嗎？答案有點出乎意料之外……房價雖然歷經二年多修正，但因修正速度緩慢，購屋壓力依然居高不下。而每個縣市民眾薪資收入、房價行情差距懸殊，購屋壓力程度也不一。過去內政部會揭露房價所得比資料，不過該資料是採用整體房屋中位數房型作計算。但若是想買新成屋、預售屋的民眾，房價所得比數肯定會高很多。那麼，若計算新建案的房價所得比，一般民眾要落腳...

自從「文林苑」強拆爭議後，今年長安西路都更又爆出偷拆事件，再次引發社會輿論正反兩面交鋒。撇除爭議不說，都更確實有助於市容更新和居住品質，老屋都更正夯，今年大台北都更量將首度衝破千億……不畏房市低迷，今年都更推案量能即將大爆發！據《住展雜誌》統計，大台北預計於今年推出的都更案量約一○五○至一一五○億左右；若以低標一○五○億計算，則較去年的六九四億大增逾四百億、年增幅約五成。不僅如此，這更是雙北市有史以來都更案量首度突破千億以上，顯示老屋都更正...

捷運是都會區的房價保證，但有時同在一條捷運線上，站點不同，房價可謂天差地遠，消費者若能精準掌握站點間的價差，就有機會用最少的時間、成本，進駐最便利的捷運地段……從民國八十五年木柵線通車至今，大台北二十多年來，已有上百座捷運站分布都會區各地，縱橫交錯的捷運線，不僅為民眾帶來更便利的交通，也為房市挹注強大的成長動能，成為北台灣都會區人人嚮往的購屋亮點。雖然新北市捷運發展較台北市晚，但如今通車站點已超過四十處，且未來台北捷運的新設站點，八成...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北市新建案二房戶數首度超越三房，達到1,135戶，同期3房僅1,087戶，三房龍頭地位史上第一次易主。2017年第一季，不僅北市二房比重持續擴大，就連桃園市二房供應量也超過三房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市與桃園二房戶數占據最大比重的情況前所未見，應該與近年來換屋族群縮手，以及投資置產族群不買三房等大坪數產品有關，建商便改推迎合首購族需求的二房房型。 市場生態重新改寫　三房長青樹不再 自住展雜誌統計以...

【文/住展房屋網】如何打造一個80坪的四口之家？空間動線該如何安排？除此之外，屋主特別需要大量的收納空間，又該如何配置？設計團隊不但滿足屋主的需求，同時也讓居住空間展現大器風格，不管是在收納的實用性上，以及整體設計的思維上，都要精準搭配。 一步入大門，就可以感受到設計的巧思，主要是因為設計師將大陽台徹底改造，以大理石拼花鋪於地面，視線上移到端景櫃，在其上放置藝術作品，將空間打造成為一藝術廊式的大玄關。設計團隊運用對稱式的設計手法，將房...

【住展房屋網/綜合報導】台北市容積銀行於103年郝市府上路，將全面取代過去捐地換容積的制度，為緩和衝擊，政策具有3年落日條款，在緩衝期間內，建商開發土地取得可增加容積量後，其中有50％須以代金計算，而另外的50％，則可延用舊制取自未徵收的公保地，而今年6月30日，緩衝期就要結束改為全面代金制，但如今議會卻可能出爾反爾。 日前台北市議會51位議員提起修正草案，打算取消「落日條款」，代表容積銀行的代金制度，將與捐地換容積的舊制度並行，這對全面推行容...

【住展房屋網/綜合報導】在中央前瞻計畫核定名單中，與北市同屬「0元俱樂部」的新北市，仍不放棄爭取預算的最後機會。新北市副市長侯友宜日前出席立法院「前瞻基礎建設特別條例草案」公聽會表示，新北一定會在下週前，將前瞻基礎建設計畫再次提報中央，請各部會核實審查，給新北市一個機會與公道；另回應柯文哲市長認為大台北不再需要軌道建設，侯友宜則重砲抨擊北市：「不能自己好就好」。 對於台北市長柯文哲對外表示，軌道建設未與新北市有共識的發言，侯友宜強硬...