文／謝曉菁 新北市板橋區位於行政與交通核心，坐擁三鐵共構及完整學區資源，租屋需求也因生活型態不同而出現明顯分眾。新北市板橋地政事務所分析2025年租賃實價登錄資料，發現車站周邊以套房最受歡迎，即使租金比全區平均高出一成以上，仍吸引不少通勤族承租；至於國中學區周邊，則以家庭客為主，整戶出租成為市場主流。 根據統計，板橋區大樓、華廈租賃市場以整戶出租占57%最多，獨立套房占34%；傳統公寓則有74%為整戶出租，顯示家庭型租屋仍是主要市場。若進一步觀...

文／管清智 台股屢創歷史新高，但在數字狂歡背後，卻隱藏著結構性失衡的擔憂。產業與個人所得的快速K型化，帶來通膨隱患；股市與房市也在政策影響下出現脫鉤現象。本文從資金、產業與房市政策三個面向，解析市場榮景背後的風險與轉折訊號。 台股持續飆漲，但K型化危機卻也隱隱醞釀中。 當台股從年初站穩3萬點，一路直取4萬點大關，甚至是隨著外資與投信的樂觀預期，「6萬點」已從夢幻口號變成了全民共識。市場共識，往往是推升行情最猛烈的「仰角上攻」段，然而在...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融服務巨擘摩根士丹利（Morgan Stanley）即將發布截至 6 月 30 日的第二季財報。根據 FactSet 彙編的分析師預估，該公司調整後每股盈餘（EPS）預計將達 2.93 美元，相較去年同期的 2.13 美元，年增近 37%。此外，第二季營收預期將來到 197 億美元，較去年同期的 168 億美元大幅成長約 17%。 摩根士丹利的兩大核心業務，投資銀行與財富管理，在過去一年表現亮眼。在投資銀行方面，受惠於企業併購活動激增以及私人公司選擇公開發行（IPO）的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國記憶體製造商SK海力士（SK Hynix）的股票期權交易於週二（7月14日）正式啟動。儘管SK海力士股價在過去一年持續走揚，週二單日更飆升逾20%，但其期權市場的熱度卻不如預期，反觀其他半導體股票期權仍是市場焦點。 根據芝加哥期權交易所（Cboe）LiveVol的數據，截至週二盤中，SK海力士期權交易量約為15萬份合約。報告指出，雖然買權（call options）的交易量多於賣權（put options），但交易量最大的方向性交易是賣出買權，這通常被...

年初以來的房市空頭，也反映在稅收上。住商機構彙整財政部資料，2026年上半年全台個人房地合一稅收入225億元，較去年同期微減5.1%，但稅收仍穩居歷年同期第三高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈漲幅。六都表現兩極化，昔日推案熱區現衰退細看六都表現，其中台北市上半年個人房地合一稅收高達29.05億元，年增率高達17.9%，為六都中成長率最高者；新北市則以58.3億元的總稅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導D-Wave Quantum（紐約證券交易所代碼：QBTS），這家專注於量子運算的企業，其股價近期波動劇烈。截至昨（14）日收盤，該公司股價為 18.66 美元，總市值約達 69.6 億美元。過去一年間，其股價曾從最高的 46.75 美元跌至 12.75 美元的低點，顯示市場對其前景看法分歧。 D-Wave Quantum 主要開發並提供量子運算系統、軟體及服務。該公司透過 Leap 量子雲端服務（Leap quantum cloud service）讓用戶即時存取量子電腦與混合求解器服務...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間的軍事衝突持續升溫，引發市場對全球原油供應中斷的擔憂，帶動國際油價週二（7月14日）飆漲約 2%，達到一個月來的新高。 布蘭特原油期貨結算價上漲 1.7%，報每桶 84.73 美元，創下自 6 月 12 日以來新高。美國西德州中級原油（WTI）期貨結算價也上漲 1.5%，達到每桶 79.34 美元，為 6 月 15 日以來最高點。盤中交易時，布蘭特原油曾觸及每桶 87 美元，美國原油則來到每桶 81 美元。 這波漲勢主要源於美國對伊朗重新實施...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普宣布撤回先前對行經荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）船隻徵收 20% 關稅的提議，改為與波斯灣國家洽談貿易及投資協議。然而，此舉並未完全平息中東地區的緊張情勢，美國與伊朗之間的衝突持續升級，導致全球油價顯著上揚，荷莫茲海峽的航運風險也隨之增加。 過去一週，美伊雙方衝突再度爆發。上週末，伊朗向荷莫茲海峽的一艘商船開火，並宣佈關閉該海峽。隨後，美國發動報復性攻擊，鎖定伊朗境內多處軍事目標。阿拉伯聯合大...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（7月14日）在市場對通膨降溫的樂觀情緒，以及半導體類股強勁反彈的雙重激勵下，三大主要指數全面收高。道瓊工業平均指數終場上漲 0.11%，收在 52,556.39 點；標準普爾 500 指數攀升 0.46%，收於 7,549.63 點；那斯達克綜合指數則勁揚 1.00%，以 26,131.07 點作收。 據《美國勞工部》數據顯示，美國 6 月消費者物價指數（CPI）月減 0.4%，優於市場預期月減 0.1%，創下 2020 年 4 月以來最大跌幅；剔除波動較大的食品...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國通膨數據降溫和中東地緣政治緊張局勢交織影響下，日圓兌美元週二（14日）持續走弱，一度逼近 40 年來的低點。市場高度關注日本政府年金投資基金（年金積立金管理運用獨立行政法人, GPIF）的潛在調整，以及油價飆漲對日本經濟的衝擊。 根據《Barchart.com》報導，日圓兌美元週二下跌 0.15%，反映了多重因素。儘管日本財務大臣片山皋月（Satsuki Katayama）表示執政黨內部正討論將政府債券納入個人免稅投資計畫，以期提振日圓需求，但日圓的...