【住展房屋網/綜合報導】一般個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度，是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準，但如果是遭法院拍賣，可就不一樣了。財政部台北國稅局表示，若房屋遭法拍，財產交易所得的歸署年度則是以買受人（即拍定人）領得法院所發給權利移轉證書日之所屬年度為準。 國稅局說明，經法院拍賣的房屋，買受人於繳足拍定款項後，法院會發給權利移轉證書，買受人再持該證書到地政機關辦理移轉登記。例如買受人於105年12月領得法院所發給的權利移轉證書，但...

作者_楊涵硯　圖片提供_伊可傢俬設計、漫舞空間設計開放式設計已被廣泛應用在各式居家空間，無論小坪數、大空間，或是親子設計都相當常見，如何打造最適合你的開放式設計呢？看設計師針對 4 種常見空間提出規劃建議吧！開放式設計已被廣泛應用在各式居家空間，無論小坪數、大空間，或是親子設計都相當常見，如何打造最適合你的開放式設計呢？看設計師針對 4 種常見空間提出規劃建議吧！ 以成員結構為出發點 量身訂製專屬你的開放式設計 伊可傢俬林育如設計師認為，開放...

【住展房屋網/綜合報導】「我家前面有小河，後面有山坡」是許多民眾最理想的居住環境，但你家所在的山坡地，真的有做好水土保持嗎？為讓民眾充分掌握台北市山坡地水土保持計畫資訊，台北市大地工程處特別整修「台北市水土保持計畫查詢系統」，並於日前正式上線。民眾只要從台北市政府工務局大地工程處網站點選「便民服務」選項下的「水保計畫查詢」，即可連結至該查詢系統。 大地處審查管理科科長方偉說明，最新台北市水土保持計畫查詢系統包含「坡地資訊」、「水保計...

【住展房屋網/綜合報導】因應全球暖化及極端氣候的影響，台北市地政局提出「智慧生態社區」示範計畫，在整體開發地區導入智慧運用及生態環境，已擇定北投士林科技園區作為標竿型示範區。 地政局局長李得全表示，北投士林科技園區區段徵收全區占地90.24公頃，土地使用分區為住宅區及科技產業專用區，開發後住宅區推估能容納約1.5萬人居住，科技產業專用區則預估可吸引就業人口約3萬5千人。 市府為達妥善安置目的，採先建後拆方式辦理區段徵收，並興建專案住宅供安置使...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 澄橙設計設計團隊為屋齡超過 30 年的華廈重劃格局配置，特別針對一家 3 口的用餐習慣凸顯廚房規劃，更解決老屋常見的採光問題與收納機能拓增，融合了工業與北歐風格，兼具個性與活力。針對風格營造，屋主夫妻期待空間帶有特殊個性，以深灰色階作為基礎定調，設計師加以仿水泥地磚與天花磁磚漆，提純工業風格特色。以仿清水模Home Data設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空間格...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 蟲點子創意設計70 坪老屋空間，設計師透過俐落的鐵件串聯上下樓層，並將仿清水模化為居家畫布，把光影視為天然擺設，訴說著專屬屋主的生活故事，快跟著小編一起走進來看看吧！在此複層空間內，設計師藉由獨特的斜面天窗，使光線更能大面積地導入公領域，搭配風琴簾配置、適時調整陽光灑落角度，營佈明亮的氣場，整體採以白與灰相間搭襯Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：70/...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大雄室內設計Snuper Design豪華、摩登並具的 90 坪現代風寓所，設計靈感援引自屋主的國外生活經驗，結合象徵時尚、奢華的頂層豪宅（Penthouse）概念，並以皮革、石材、特殊漆面、磁磚等材質的豐富變化，演繹時髦而迷人的獨身豪寓魅力。 走進室內，木質、石材的醇郁色彩，調製出時尚低調的氣場氛圍，客廳處採用雙主牆設計，不僅在視覺上Home Data設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

除非你手中握有大筆現金，否則一定得向相關金融機構申請貸款。不同類型的房子需要準備的自備款和貸款額度不盡相同，台北都會區與其他縣市也會有差別。全額貸款＝房貸＋信用貸款你能貸到多少錢？銀行的鑑價是以房子的「殘值」來看，而不是房子的售價，所以千萬不要相信建商或仲介吹噓的「全額貸款」或是可「超貸」；基本上，貸不下來的部分就是動用「信用貸款」。小套房貸款成數低要注意的是，如果你買的是十五坪以下的「小套房」，公營的金融機構核貸的成數只有六成，而...

作者_陳思靜　圖片提供_昇煬建築.空間設計雕龍畫棟、金碧輝煌、美輪美奐是我們對豪宅的定義，但深度探究，豪宅的過人之處更在於對居住者體貼入微的照護，以及返家時彌足珍貴的溫暖守候。雕龍畫棟、金碧輝煌、美輪美奐是我們對豪宅的定義，但深度探究，豪宅的過人之處更在於對居住者體貼入微的照護，以及返家時彌足珍貴的溫暖守候。 擅長豪宅設計的昇煬建築‧空間設計總監葉學寓及林貝珍認為，豪宅規劃應讓居住者充分感受到量身訂製的舒適感，並考量到每位居住者都是獨立...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司72 坪的高樓住宅，隨時都能感受到充滿明亮、清新氣息，屋主夫妻皆從事藝術創作，女屋主期盼在家中就能接觸到自然綠意，因此，在這個家中最特別的是，在屋中留下一個角落，植下一株希望之樹，並以純淨的白色作為底襯，搭配屋主的藝術作品，讓綠意、藝術在此完美交融。設計師將格局橫向切分為三個部分，前、中段的公共領域Home Data設計公司：森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司設計師：王俊宏設計風格：...