【住展房屋網/台北報導】為減少民眾租屋糾紛，新北市政府繼8月初舉辦房客場租屋講座後，緊接著又在19、21日兩日舉辦房東租屋講座，吸引近百位的民眾報名參加。新北市城發局長邱敬斌表示，從報名人數的踴躍，可感受到民間房東除了希望縮短房屋待租期，更希望透過正確的租屋法律觀念，減少糾紛事件的產生，這也正是市府規劃這一系列講座的用意。 城發局指出，租屋講座主要提供房東如何健檢房屋、慎選房客及快速出租的小撇步，並對明年1月1日即將實施的新版定型化租約進行...

【住展房屋網/台北報導】新北市都市快速發展、土地使用密度趨高，導致大台北盆地熱島效應加劇，且以新北市三重、蘆洲及中和等地最為嚴重，因此新北市城發局推動「核心都會區減緩熱島效應計畫」為新北市降溫。 市府指出，由於綠化保水是全世界公認改善熱島效應最普及的作法，市府自100年推動「新北綠家園專案」，至今已完成逾740處，約170公頃公有閒置土地簡易綠美化，主要分部於三重、蘆洲、雙和地區。市府更在103年發布實施的「新北市都計施行細則」中，將節能減碳、...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 大夏室內設計公司你是否曾有著想住進童話中森林小木屋的童年憧憬？只要精簡掌握 2 個重點，包含「色彩搭配」與「材質運用」，就能打造富有浪漫色彩的鄉村風小窩。利用明亮清爽的檸檬黃做為公領域的主色調，接著以紅磚質地的文化石與木樑提出經典的鄉村風元素，佐以仿舊家具配件，營造粗獷、自然的道地氛圍。開放式餐廚空間為本案一大亮點Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/台北報導】台中沙鹿、大甲及霧峰轉運中心日前獲交通部公共運輸提昇計畫補助經費600萬元，加上已進行規劃的水湳、豐原、台中、朝馬及烏日轉運中心，經費均已到位，並陸續辦理規劃設計。未來透過主要核心水湳、豐原轉運中心與區域的沙鹿、大甲、霧峰連結，八大轉運中心將可串聯大台中運輸路網，打造一小時交通圈。 交通局長王義川表示，沙鹿、大甲及霧峰為台中副都心主要的轉運中心，今年該計畫深獲中央支持，已於7月獲得交通部補助每案200萬，加上市府自...

【住展房屋網/台北報導】為大幅縮短豐原、神岡行經國道往返西屯區的152路公車旅運時間，減少民眾因公車滿載無法上車的情形，台中市政府交通局日前協調客運業者，於平日尖峰時段加開4班區間車，自豐原區圓環南路、永安街口站發車。今年8月1日上路以來，除有效紓解乘車需求，整體運量也有所提升。 台中交通局長王義川表示，往返豐原義士祠至市議會的152路公車，由於行經國道路段，乘客不得站立，導致各招呼站的上車乘客皆需管制，尖峰時段易有乘客搭不到車的情形發生。...

【住展房屋網/台北報導】台中市西屯區「馨之宿」、「和楓伯爵」2家日租套房違法經營旅館業務，日前經台中市觀旅局裁罰2次並勒令停業；但因業者仍繼續違規營業，為保障遊客住宿安全，觀旅局本週會同警察局及都發局等相關單位，到現場強制執行斷水斷電，貫徹阻絕日租套房非法經營的決心。 位在台中市西屯區的「馨之宿」與「和楓伯爵」原為透天厝，但因2家均未申請旅館業登記而經營旅館，經觀旅局查獲後分別裁罰18萬元，並勒令業者停業，孰料業者無視法令繼續違規，最後...

【住展房屋網/台北報導】高市府為發展太陽光電綠色能源，打造「高雄之光宜居之城」，市內橋頭、六龜、楠梓、大寮、燕巢及路竹等6處區公所，今年下半年將著手進行屋頂光電廠商招攬及租借場地流程，預計明年初可完成300峰瓩總設置容量。其租金不但可為公部門挹注財源，還可為市民提供舒適的洽公環境，一舉數得。 高市工務局長趙建喬指出，屋頂出租設置光電不但可適用公有建物，亦可宣導於社區住宅、廠房及農業設施，藉由業者整批進行貸款，簡化融資流程，促使民眾與業者...

去年房市景氣差，推案量大幅衰退逾二成。今年上半年房市略微好轉，推案量衰退幅度明顯趨緩房市可望朝穩定打底的方向前進……北台灣房市推案量在二○一四年達到最高峰，新成屋、預售屋全年推案量逾一點三兆元。但自該年度以降，因市場買氣快速滑落，業者便放緩推案步調，使得推案量逐年衰退。上半年案量　守住四千億據住展雜誌計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋累計推案量為四○七○點六五億，較去年的四九四○點○六億減少近十八％量體。雖然推案量減少，所幸還守住四千億大關...

對於任何區域來說，房市得以發展，除了政府推動公共建設等因素外，人口增減狀況更是重要指標。區域內人口必須要能穩定成長，創造適足房市需求，發展才有前景；反之，則長線價量恐將失去支撐力道…對於從事不動產買賣投資的人來說，總有一些所謂鐵律，如『除了地段還是地段』，或『跟著公共建設走就沒錯』。然平心而論，這些原則其實只是某種結果論；一個地區的不動產發展要穩定，乃至興旺，其實得要看人口狀態。房市要發展 人口需成長沒錯，某地區的人口組成結構及變遷情...

國民住宅條例規定，國宅不得出租，且國宅土地屬於政府所有，購屋者無法取得土地所有權，僅擁有地上權，國宅地上權期滿後，房屋產權應無償移轉登記為政府所有；上述這些規定均屬任何人得以查閱之政府公開「法規資訊」，房仲沒有主動提供法規資訊予消費者的責任，消費者必須自行注意。黃姓買家透過房仲公司，在四年前以一千二百萬元向葉姓屋主購買台北市內湖區一棟國宅社區的一間房子，黃說他購買國宅的目的係為出租投資理財之用，但房仲卻隱匿國民住宅依據法令不得出租之...