編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計面對台灣和國外兩地飛的候鳥型家庭，不在台灣時台灣的家要怎麼裝修才好？台商夫妻新冠疫情前購入台北四十年老屋，不巧碰到疫情無法回台，好在透過同溫層友人推薦同樣也具有跨國背景的耀昀創意設計 蔡昀璋總監，十分了解候鳥型家庭對於開放式格局的嚮往，喜愛簡約好整理、待有生活感的居家風格，更重要的是能了解多國背景屋主較為複雜的住宅需求。本案整個裝修過程屋主都無法返台，但同樣有多元背景的蔡昀璋總監能更完整的理解屋...

預售冷到代銷撐不住！專家教你看建商「有沒有在硬撐」 【M傳媒／調查報導】 2026年第一季全國代銷家數降至923家，比去年同期淨減少20家，年減約2.12％；與最高峰的949家相比，更是直接少了26家。第七波選擇性信用管制後，預售屋市場秒入寒冬，買氣依然冷凍不退，代銷業者虧到哀鴻遍野，部分公司「熄燈止血」。 重災區在哪裡？ 台南最慘。近一年代銷家數年減幅高達6.76％，一年內直接退場5家；若與歷史高峰相比，更淨減8家、萎縮超過一成。 桃園也不惶多讓，...

27萬人用腳投票離開台北！桃園、台中接住了脫北者 但這條「被推擠的鏈條」終點在哪裡？ 【M傳媒／調查報導】 十年跑掉一個大安區，台北市淨遷出27.1萬人，每天74人離開這座城市。同一時間，台北市住宅價格指數仍持續攀升，2026年5月全市住宅價格指數達130.51，年增1.91%。 人走了，房價沒跌。這不是市場失靈，而是結構轉型。 真正值得追問的不是「台北很慘」，而是：這些人去了哪裡？他們用什麼換到了什麼？接收他們的城市，會不會變成下一個台北？ 台北選擇...

六都＋新竹「合理購屋總價」大解密：你的收入，能在哪個城市買到房？ 【M傳媒／調查報導】 買房最常遇到的問題是：「我的薪水，到底能買多少錢的房子？」房價漲跌是一回事，能不能負擔是另一回事。本文以2026年第一季最新數據為基礎，為您算出六都與新竹的「合理購屋總價區間」不是「平均成交價」，而是「以你的收入，銀行願意貸多少、你扛得住的價格」。 計算方式說明 以下「合理總價區間」採用保守原則計算： 房貸負擔率30%為基準：這是內政部定義的...

「都更只能靠民間」? 新加坡、日本用60年告訴你：政府才是主角 【M傳媒／調查報導】 台灣正面臨「人老、屋也老」的雙重危機，而房屋老化的速度，比你想像中快得多。 根據國家住都中心推估，10年後全台50年以上老屋占比將從目前的14.83%翻倍至34.17%，2045年更將攀升至47.61%。台北市更嚴峻，10年後將突破五成。這些不是「老得有味道」的老屋，是管線老化、結構堪憂、地震一來可能撐不住的老屋。 老屋不會自己變年輕。 但我們處理老屋的速度，遠遠跟不上它們變...

六都+1不動產性別統計總覽｜「女力購屋」時代來臨，台中、雙北三都女性購屋已過半 【M傳媒／調查報導】 新竹市政府近日公布「新竹市110年至114年不動產買賣取得權利人性別統計分析」，顯示近5年竹市建物買賣登記已趨近性別均衡，女性取得建物權利人平均占比達49.31%，與男性比例近乎各半。 這份統計並非單一城市的特殊現象。從全台數據來看，女性購屋占比正持續攀升，尤其在六都與新竹等主要都會區，女性已成為房市不可忽視的核心力量。 一、全台趨勢：女性...

打房打到變七傷拳！央行每道管制都在幫有錢人「清場」 山哥嘆：自住客連進場門票都沒了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行這幾年打房打到都快變七傷拳了。拳頭揮出去，投機客有沒有打到不知道，但中產階級肯定被打得滿頭包。這一波打下來，用現金買房的有錢人，不只沒被打到，反而還因禍得福，成了市場上最大的贏家。 這個現象，山哥稱之為「房市的M型化保衛戰」。 台北市交易量創新低，房價卻續創新高 先看數字。根據台北市政府最新發布的202...

隨著台灣正式邁入超高齡社會，失能長者的照顧需求急遽增加。衛福部規劃於長照 3.0 體系中推動新型態「共生宅」試辦計畫，參考日本「共生之家（Home Hospice）」模式，由民間團體或長照單位承租社區民宅，讓 4 至 6 名中重度失能長者共同進住，並將長照資源與健保居家醫療直接導入家中。本文深度拆解共生宅的核心理念、營運模式、入住資格與收費機制，並透過對照表分析其與養生村及住宿型機構的差異，帶您掌握在地老化的新型態照顧選擇。※由於相關法規皆會隨時調整異動，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券會長金冑永（Nam-goo Kim），歷經長達35年的金融產業磨練，將其家族創立的事業發展為韓國唯一一家以投資銀行為核心的金融控股公司。如今，該集團管理資產規模（AUM）已達607.4兆韓元，正積極朝向亞洲頂尖投資銀行的目標邁進。 金冑永的金融生涯始於一趟特別的歷練。他在1986年大學四年級時，曾前往美國阿拉斯加州（Alaska）的漁船上工作，並在船上規劃未來職涯。畢業於高麗大學企管系後，他並未直接進入家族企業東遠...

商傳媒｜何映辰／台北報導面對科技產業的快速變革，許多曾經主宰消費市場的科技巨頭，如諾基亞（Nokia）、IBM 和黑莓公司（Blackberry），在核心硬體業務衰落後，紛紛透過轉型軟體、企業服務或積極擁抱人工智慧（AI）等策略，尋求新的成長動能。台灣的宏達電（HTC）也面臨類似挑戰，其轉型之路為相關企業提供了借鑑。 巨頭轉型之路：從硬體走向軟體與服務 以昔日手機霸主諾基亞為例，其在 2000 年代曾主導全球手機銷售，但在智慧型手機浪潮中難以適從。根據《The Indian ...