【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2015年北台灣新成屋、預售屋總推案量為8,441.99億元，較2014年減少3,422.11億元，年減幅約為28.84%，大約減少近三成案量，並創下2009年以後新低，顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。 北市減幅最大　基隆逆勢出量 住展雜誌企研室經理何世昌指出，在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，2015年總推案金額僅1,607.58億元，較2014年的2,640.74億減少1,033.16，年減幅約39.12%，衰退幅度近四成。新北市...

【住展房屋網/台北報導】為避免南台灣震災憾事再度重演，教育部國教署日前表示，將特別對民國88年前興建的國中小校舍辦理耐震評估，並視評估結果，積極辦理校舍結構補強等工作，提升校舍耐震係數(CDR值)，進而使校舍建物在地震來臨時不致倒塌。 國教署指出，教育部自民國98年起，就已推動舊校舍整建補強計畫及編列經費； 而行政院也匡列246.67億元辦理各縣市國中小老舊校舍拆除重建，自98年至104年間，共已辦理補強工程3256棟、拆除重建357棟，也使補強後的校舍耐震係...

北市電梯大樓行情，平均高出公寓約2成。詹宜軒攝「電梯大樓」儼然是大台北都會區購屋族的最愛，根據2015年實價登錄交易數字顯示，台北市有53.5%、新北市有66.2%的民眾，購買電梯大樓；次要選擇皆為公寓。以價格來看，台北市電梯大樓的平均單價較公寓高出至少2成，南港區、內湖區電梯大樓的房價甚至較公寓高出3成以上；新北市電梯大樓平均房價雖與公寓價格，有5%左右的價差，但三峽、林口、五股與新莊等區，電梯大樓價格卻較公寓均價高出3成以上，三峽甚至達46%。太平洋房...

高雄美濃大地震，台南市永康區成為災害最嚴重的區域。資料照片高雄美濃大地震造成台南嚴重災情，至今已邁入第13天，除了災後復原，重建家園，地震是否影響房市，也受到關注。1999年的921大地震，受創最嚴重是中部地區，台北市也有東興大樓倒塌。東龍不動產企研室分析內政部統計處資料，1998年與1999年全台交易量比較，發現1999年僅微幅減少0.23%，其中北市衰退3.03%，新北市正成長4.06%，台中市正成長0.19%，台中縣衰退6.89%，南投縣正成長2.12%。東龍不動產董事長王棟隆...

去年購屋比達近4成小資成家在0206震災過後，老屋耐震力成為民眾最關心的議題，房仲業者分析去年實價登錄數字發現，寸土寸金的台北市，屋齡10年以內的購屋比近4成，為最大宗；其中以屋齡31~40年的物件，均價最低，台北市電梯大樓與公寓價差至少2成來看，小資族想在台北市圓成家夢，只得屈就高屋齡公寓。震災過後，老屋耐震力備受關注，但購屋預算有限的民眾，往往僅能從屋齡較高的中古屋下手。唐郡威攝根據2015年實價登錄所揭露的成交價量，台北市依照各屋齡區間，交易量...

【住展房屋網/台北報導】財政部日前公布1月全國稅收統計結果，結果顯示單月實徵1331億元，較去年同期減少9億元，年減0.7%，其中，主要以土增稅減少最多，達到42億元。其次則是營利事業所得稅減少15億；而綜所稅實徵淨額達200億元，則較去年增加16億，增幅8.6%；營業稅實徵淨額達572億，較去年同期增加13億，增幅2.8%。 財政部統計處副處長許瑞琳指出，由於今年房地合一新制上路，導致1月土增稅較去年同期大減42億，減幅為38.8%。且土地公告現值調高，加上房地合一新舊制...

去年底共68筆 皇翔御琚躍全台第10貴創下紀錄為了搶在今年房地合一稅制上路，去年底房市出現各種成交潮，豪宅也趕搭舊制，據內政部最新實價登錄資料，去年底共有68筆億級豪宅成交，創去年紀錄。最高總價與單價，皆由北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價5.17億元、單價280.3萬元拿下，是實價登錄揭露以來，全國豪宅單價第10貴。北市信義計劃區指標豪宅「皇翔御琚」，實價已揭露10筆交易，最新一筆擠進全國第10貴。范厚民攝最新截至去年12月31日的實價登記資料，揭露1筆台北市...

今年建商急賣成屋 華固長虹不推案來撿便宜2015年新案市場表現慘烈，市調業者統計，北台灣新案共8442億元，較2014年減約3成，創2009年後新低，平均銷售率也走低，自2013年最高峰時期79%，去年已降至32%。諸多業者今年宣告將採取守勢，調整推案計劃，以去化成屋為當務之急，準備打「持久戰」。去年新案銷售率創新低，建商今年推案更保守，新屋供給持續減少。范厚民攝根據《住展》雜誌統計顯示，2015年北台灣新成屋、預售屋總推案量約8442億元，較2014年減少3422億元，年減...

台北市購屋族偏好屋齡10年以下新古屋、及31~40年中古屋。詹宜軒攝根據台灣房屋統計2015年實價登錄的數字顯示，台北市有39.9%的民眾偏好10年以內新古屋、24%左右的人挑選31~40年中古屋，交易量占比分據前2名，但新北購屋族則一面倒傾向10年以下新古屋，有54%交易來自此產品。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大多數購屋者偏好買新房，不過因為台北房價高，在有限的購屋預算下，只得選擇坪數較小或屋齡較高的物件，從統計發現，31~40年屋齡的均價，約每坪55.6萬元，在各屋齡...

【住展房屋網/台北報導】南台大震過後，各縣市紛紛推出老屋健檢計畫，但已執行三年，為全國首創試辦的老屋健檢計畫，卻即將取消；不過台北市長柯文哲也指示，將在一個月內提出都更戰略，進一步結合都更、建管及工務的整體思維，讓都更改建計劃、老屋健檢及後續配套的整建補強更為全面。 北市都發局表示，對台南震災的後續發展，市府不以短期反應作為解決問題的方法。市府將在二周內由林欽榮、鄧家基兩位副市長召開聯席會議，討論包括土壤液化及老屋健檢等事項的解決方...