「聯上智科-金仁寶總部-輝達海外總部」形成福國路第一排科技軸線。(圖/業者提供) 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI浪潮、全球供應鏈重組與企業接班潮同步展開！過去一年在COMPUTEX掀起的輝達（NVIDIA）旋風推波助瀾下，讓北士科商辦成為企業布局與置產焦點。市場觀察發現，北士科商辦買盤正從早期投資導向，逐步轉為兼具自用與長期戰略思維的企業客層。指標預售商辦「聯上智科」今年就吸引許多來自中山、大安、松山等市中心舊B辦聚落的企業買主，在升級轉型和創業一代開始...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球電子產品市場正經歷一波顯著的價格上漲潮，從筆記型電腦、智慧型手機到遊戲主機無一倖免。主要原因在於人工智慧（AI）處理器需求旺盛，引發了記憶體晶片嚴重短缺。這股趨勢導致包括台灣品牌華碩（ASUS）在內的製造商，都已預告零售價格可能調升 20% 至 45%。 根據《RNZ》報導，AI 處理器對關鍵零組件的需求不斷攀升，是電子產品成本上漲的主因。一名硬碟製造商指出，目前僅約 5% 的硬碟產量流向消費市場，高達 95% 都供應給大型 A...

【網路地產王/綜合報導】 在人口負成長趨勢下，桃園市仍持續展現成長動能！ 據內政部統計，截至115年5月底，全台灣人口較110年減少0.5%，六都中台北市、台南市及高雄市皆呈現人口衰退，桃園則逆勢增加約8.4萬人，成長率3.7%為六都之冠，顯示桃園市持續從各地穩定吸引人口前來定居。 進一步觀察桃園市各行政區人口消長，中壢區表現十分亮眼，由110年6月的42萬2,662人，增加至115年6月的43萬9,096人，五年來增加1萬6,434人，人口成長數為第三高、成長率3.9%，人口規模穩居...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦準備制度（Fed）理事克里斯多福．沃勒（Christopher Waller）近日表示，美國經濟面臨的主要風險已由勞動市場轉向通膨，與他一年前主張降息時的立場形成鮮明對比。沃勒指出，當時因就業市場疲弱，他願意接受通膨較晚回到2%的目標，但目前勞動市場已趨於穩定，反而是通膨再度升溫，使貨幣政策考量出現重大轉變。他直言：「風險已經完全翻轉。」根據聯準會6月會後公布的最新經濟預測，多數官員仍預估今年底偏好的通膨指標將高於2...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場傳出，蘋果（Apple）首款摺疊iPhone最快將於2026年底推出，初期供貨量可能相當有限，上市後恐出現供不應求的情況。市場普遍預期，這款新機將成為蘋果近年最受矚目的產品之一，也將進一步推升摺疊手機市場競爭。根據外媒報導，蘋果預計2026年全年生產約700萬至800萬支摺疊裝置，但截至2026年9月底，初期供應量可能僅約100萬支，代表正式上市初期供貨相對吃緊，消費者可能需要等待較長時間才能入手。市場人士指出，蘋果過去曾在2017...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，韓國投資人為追求高報酬，紛紛轉向海外加密貨幣交易所，利用高達150倍的槓桿（leverage，即用小額資金操控大部位投資，藉此放大潛在獲利，但虧損也會等比例放大），押注韓國國內股票的漲跌方向。這類產品的興起，卻也暴露出嚴重的投資風險與監管漏洞。 根據《朝鮮日報》報導，自上個月起，幣安（Binance）等多家海外加密貨幣交易所，開始推出與韓國股市掛鉤的衍生性金融產品。其中最引人注目的是一種基於 KORU 的永續期貨合約，提供最高達...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球貴金屬市場近期出現反彈走勢，黃金與白銀期貨價格雙雙自數月低點回升，其中白銀期貨已連續四個交易日上漲，來到近兩週高點，盤中價格逼近62.35美元，成功擺脫數週前創下的七個月低點；黃金期貨則連續第三個交易日收漲，走勢與白銀同步，顯示市場避險需求逐漸回溫。分析指出，本波貴金屬反彈主要受到兩項因素支撐，首先是美元走弱，使以美元計價的黃金與白銀對海外投資人更具吸引力，進一步帶動買盤回流；其次，美國最新公布的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國標普500指數週一延續強勁漲勢，進一步刷新高點，顯示市場樂觀情緒持續。本次上漲趨勢不僅由少數大型科技公司帶動，而是涵蓋科技、工業、醫療保健及金融等多個產業板塊的普遍走揚，分析師認為這代表牛市根基穩固。 根據《The Sunday Guardian》報導，標普500指數週一收盤上漲 34.22 點，漲幅達 0.46%，來到 7,517.46 點。其中，半導體產業表現亮眼，AMD、高通、英特爾、博通、亞德諾等公司股價漲幅居標普500指數成分股之冠。此波漲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導區塊鏈遊戲開發商 Yield Guild Games (YGG) 近日宣布，將裁撤旗下加密遊戲發行部門 YGG Play，並解僱 35 名員工，此舉象徵著公司正從波動的區塊鏈遊戲市場，大膽轉型投入人工智慧（AI）數據訓練領域。 YGG Play 平台與其旗下遊戲，包含 LOL Land 和 Wifusweeper，預計將於今年 8 月 1 日起停止營運。這項決策意味著玩家將無法再存取這些遊戲，同時也可能失去其綁定於 YGG Play 生態系內的任何遊戲內資產。公司將這項艱難的決定歸因於加密貨幣市...

商傳媒｜吳承岳／台北報導遊戲引擎開發商聯合技術（Unity Software）於昨日美股收盤後公布第四季財報。儘管營收表現亮眼，年增 35% 達到 6.09 億美元，超越市場分析師的普遍預期，然而公司仍錄得每股 0.66 美元的季度虧損。 根據《Moomoo News》報導，聯合技術第四季營收較去年同期大幅成長，達到 6.09 億美元，顯著優於分析師平均預期的 5.6271 億美元。這項數據顯示該公司在擴大營收方面持續展現動能，市場普遍將此視為其產品與服務需求強勁的訊號。 然而，在營收成長...