【住展房屋網/台北報導】近期由於台灣房市不景氣，業者紛紛興起一陣海外投資潮。但如果想在英國置產，可能得加快腳步，因為專家預估，英國房價近期內將會高漲。據《Business Insider》報導，英國餘屋來到紀錄低點，但居住需求卻在高漲，而這波供不應求的狀況將可能在未來半內導致英國房價上升加快。 報告指出，據皇家特許測量師協會的數據顯示，有更多測量師算出7月房屋供給下滑；但因適逢買氣連續 4 個月以來的上揚，買家詢問度提高，但供給卻仍低落，因此研究人員指...

【住展房屋網/台北報導】高雄鐵路地下化計畫106年底完工通車，原在地上的軌道，將改為長達15公里、寬100公尺的綠園大道。高雄市不動產開發公會理事長張永義表示，高雄原本遭切割成南北的環境，將藉由地下化縫合，未來除了將更宜居，也會提供房市中長期的成長動力。 高雄市政府工務局日前表示，左營及高雄路段，自98年開工迄今，地下化進度已達9成，預計106年底就可通車，而騰出的近百公頃土地也將建為綠色景觀園道，除將規劃綠廊、水廊外，也將規劃人行空間，串接周遭...

【住展房屋網/台北報導】車位小換大，稅負大不同。財政部日前表示，同一共同使用的停車位，住戶如要互換停車位，只要權利持分並無增減，就可免徵契稅。但若以小車位換大車位，即判定為財產增加，將被視為買賣或贈與行為，必需按契價的6%課稅。 財政部指出，停車位亦屬不動產的一種，原則上民眾購買停車位，買方也要依評定房屋標準價繳納契稅。根據現行契稅條例，契稅稅率為2-6%。但因大樓停車位多屬共有方式持有。因此住戶如互換車位位置，只要權利持分並未增減，即可...

代理眾多品質卓越寢飾的日比家族，日前將座落於台北市名人巷中，獨立的安和門市進行大手筆改裝，鋪陳細膩內斂的歐洲教堂式展示情境，拱廊式的靜謐輪廓展現義大利SOMMA品牌卓越尊榮的寢飾風采。同時，引進法國頂級訂製寢飾品牌D.Porthault，以客製化繁複精緻的手工刺繡和古典蕾絲工藝，提供品味人士與全球富豪巨星同步的華麗夢境，享受高級訂製服概念的寢飾美學。Data A 台北市安和路一段125號 T 02-2754-0515更多室內設計相關資訊請上《DECO+家 www.decoplus.com.tw》

設計總監Antonio Chen從屋主希冀的美式風格中演繹設計的創意所在。透過不同彩度定義區域屬性，設計語彙同時與屋主任職工作結合，給予專屬感。客廳主牆面透過石材的分割比例與清玻界定，延伸廳區與書房的視覺關係，引申絕對大器與優雅質韻。餐廳空間透過展示櫃體的設計與安排，亦成為端景及主牆的主要呈現。與廚房利用玻璃材質的界定，引申開放、通透官放、通透的關係，強調視覺的延伸感受。主臥空間強調典雅的意象，對稱的語彙與彩度，給予空間絕對生活氣度。與更衣室的...

品茶是人類自古以來的生活美學之一，兩岸三地最具人文質感的當代茶品牌－「王德傳茶莊」，於台北敦化南路上開設首家以普洱茶為主的新店，除了延續過往一貫優雅挑高兩層樓的紅色茶罐展示牆之外，更於二樓開闢以茶會友的茶塾，將茶文化推廣給更多喜愛茗茶的現代人，同時全新藍色包裝的「安尚烏龍」，讓人重溫台灣烏龍茶「香甘重滑」的溫潤風味。DATA：A 台北市敦化南路二段111號T 02-2377 0370 更多室內設計相關資訊請上《DECO+家 www.decoplus.com.tw》

【住展房屋網/台北報導】房屋租約或房屋買賣合約書（俗稱私契），因不屬於印花稅課稅範圍，可免貼用印花稅票。但如果收款人（即出租人或賣方）未另立收據，而是在合約書上註記收取金額並簽收，則該合約書即兼具銀錢收據的性質，應由收款人在收款同時，按收訖款項的千分之四，貼用印花稅票及銷花。 台中市政府稅務局指出，印花稅課徵範圍，包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等4類憑證，須貼用印花稅票。合約書並非印花稅課徵範圍，但是...

【住展房屋網/台北報導】根據美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）數據顯示，今年前半年，中國對外房地產總投資已達66億美元，幾乎占亞洲的3分之1，比第2名新加坡的44億美元多了2分之1。 美國自房市泡沫化以來，新建家庭買房不多，一直都是租屋市場主力，雖然，家庭戶數較去年同期多出近150萬，但這些新建家庭幾乎全是租屋客，美國商務部公布的數據顯示，今年第2季全美住宅自有率，從去年同期的64.7％降到63.4％，為48年新低點。 千禧世代踏進職場加入勞動大軍，...

【住展房屋網/台北報導】稅務局日前表示，一般民眾對法律上『共有』的意義，常因不明白而誤解。事實上，共有分成『分別共有』和『公同共有』，分別共有指個人按照應有部分，對一物共同享有所有權；公同共有，指依法律規定或契約成一公同關係而共有一物。 稅務局說明，公同共有土地原應以全體共有人符合條件，才可申請地價稅自用住宅稅率。但為兼顧社會實情，若部分公同共有人符合自用住宅條件（本人或配偶、直系親屬有戶籍登記，且住宅無出租或供營業使用），則可就其...

【住展房屋網/台北報導】上海鏈家市場研究部日前表示，8月的上海商品住宅成交量較去年同期暴增90.5%。分析指出，在供不應求的情形下，上海房價將持續看漲。此外，8月份上海商品房均價達到每平方公尺3萬人民幣。業者預計，今年的上海房價仍將看漲5-10%。 據日前公布的8月百城房價數據，深圳房價漲幅仍居首位。但從中國指數研究院的數據來看，8月後兩周，上海則以成交面積及套數脫穎而出，穩居一線城市之首。數據顯示，上海8月較去年同期的成交面積增加了90.5%，均價也...