台股在四月二十八日開盤突破萬點，這是十五年來首次重返萬點大關，廣受各方矚目。股市今年已有上萬點的紀錄，那麼房市呢？雖然有學者直指房市會走下坡，但大多數財經界人士認為，在股、房連動之下，從股市獲利的資金會轉進房市，房市也將受惠恢復正常。股市和房市的關係為何？過去的學術研究中主要有二種見解，一是股市與房市並無密切的連動關係，「各走各的路」，每當房市的投資環境降溫，會促使投資者將原本投放於房地產的資金轉移至股市，或是當股市降溫就轉戰房市，...

三年前，政府為平息高房價民怨，端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾，然而政策進展顢頇，工程品質令人驚嚇，讓百姓悲嘆都會區之大，竟毫無斯人容身之處？答案當然沒那麼悲觀，民間仍有許多負擔輕鬆的選擇，提供您在大都會之中安身立命……今年四月，備受國人關注的合宜宅政策，在歷經工安與弊案爭議後，終於在板橋浮洲交出第一張成績單，官方對合宜宅同樣期待甚深，希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心；然而事與願違，全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水，讓住...

在以往，投資不動產的觀念，大多是「買房子優於買停車位」，鮮少有人願意多買停車位來作投資。不過，這個觀念已經過時囉！因為台北市在多項政策影響之下，停車位倏然竄升為當紅炸子雞，前景一片大好……國人不愛買停車位的觀念其來有自，第一個原因是早年都會區多老公寓或透天，民眾多半就近在住家附近找空位停車，於是產生違停、霸佔免費停車格等亂象。尤其是大台北的民眾，不願花錢買車位而寧願違停，即使一個月不幸被拖吊一、兩次，還是比租車位、買車位划算。第二個原...

6月的股東會旺季，企業主表現是否對得起大小股東，都將被攤在陽光下檢視。善盡公司治理責任者，獲得股東支持，法人機構更願意付出10～20％溢價投資；公司治理儼然成為全球投資界的顯學！台灣證交所日前頒布首屆「台灣上市櫃公司治理評鑑」前20%名單，正式宣告台灣的公司治理邁入新里程。本刊特別以此為基礎，再經由獲利、淨值等5項嚴格的標準，進一步精選出30檔績優的賺錢好股，是長線特別值得留意的投資標的。6月10日傍晚，台北國際會議中心黑壓壓地擠滿了許多董事長、...

股東會上，新光金董事長吳東進臉色凝重地公開道歉，坦承投資宏達電虧了四九·五億元；然而，他沒說的另一項虧損投資，恐怕也會讓投資人臉色慘綠。6月15日上午，是10多家金融業舉辦股東會的黃道吉日，位於台北市南京東路的新光金控股東會現場，多位小股東遞出發言條，站在麥克風前，向隱身在高聳的大盆花後主持會議的董座吳東進提出質疑。發言股東最關心的是宏達電股價暴跌，而賠到幾乎血本無歸的最大苦主，就是吳東進旗下的新光人壽。自2006年投資宏達電以來，目前包括已...

5月底，農委會拋出《農業用地興建農舍辦法》，這個市場震撼彈的背後，隱含的是，農委會主委陳保基對「農民窮到只能賣地」的深刻體驗與憂心！在我祖父那個時代，最差的地給最不乖的小孩，最好的地分給最乖的小孩，結果幾10年後，最差的土地最先變成建地，最不乖的那個，反而賺了最多錢；最乖的那個永遠一輩子都在種田，賺的錢甚至沒辦法生活。」近期拋出《農業用地興建農舍辦法》修正案、全面引爆農舍火藥庫的農委會主委陳保基，在接受本刊專訪時，用這樣一個例子來說明，...

在遠雄揚言要對柯文哲提告、北市府要銀行團接管大巨蛋之際，《財訊》專訪柯Ｐ，檢視他近半年積極處理的「五大案」，柯文哲仍是火力全開，左批遠雄、右打趙藤雄，亳不留情。台北市長柯文哲上任後，「五大案」幾乎占據了所有新聞版面，隨著台北市廉政委員會提出結案報告，已漸近尾聲，除了爭議最大的大巨蛋案，市府與遠雄雙方仍在纏鬥，提告、接管戲碼一一上陣，更讓雙方死結難解。柯Ｐ對大巨蛋究竟有沒有解方？他對五大案是什麼看法？上任近半年，他的市長心得如何？以下...

台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅認定標準者加價課徵房屋稅，符合這些條件的屋主也就會覺得房屋稅非常高。而納稅義務人要了解房屋稅的稅額前，首先須知道什麼是「豪宅」？對自己權益的影響有哪些。以日式風格打造「輕井澤」名列台北市大直明水路2大指標水岸豪宅，被稅局勘查評估為高級住宅。另外，冠德建設的購屋客戶日前也一狀告上法院，提出行政救濟要抗稅……。這幾個稅務救濟的主要爭議在於，屋主主張稅局對於高級住宅加價課徵房屋稅，計算房屋...

假如有一天，老闆突然把你調去管理一個你完全不懂、也沒有興趣的產業，你會怎麼辦？是堅持留下，還是趁早走人？那是20多年前的一個晚上，上銀科技剛成立不久，董事長卓永財接到一通電話；電話的另一頭，是個小女生蔡惠卿，她放聲大哭，說自己對產業一竅不通，不知道怎麼做下去。當年的這個小女生，顯然被慰留了下來，也堅持了下去。如今她已經是上銀科技總經理，今年還入選《富比士》（Forbes）亞洲最有權勢50大女性商業領袖，她是當中唯一的台灣人。每一個學習機會，都...

柯文哲上任以來，猛打大巨蛋案，市府甚至下達停工命令。柯Ｐ的鐵腕固然有人叫好，卻也在企業、工程界引發不少爭議，甚至拉低其個人支持度，到底柯Ｐ犯下哪些錯誤？我們一定要做對的事，我們做的事是絕對正確的。」5月23日，週六，台北市仁愛路的NYBAGELS聚集了10多位建築師，這場餐會有兩個主角，台北市副市長林欽榮與都發局長林洲民，林欽榮說了這句話。當天的參與者多是「建築改革社」成員，包括林洲民也是。由於前2天才發生大巨蛋停工事件，不少建築師對北市府五個月...