最近一段時間，都市更新政策推動似乎有復活之勢；包含雙北市及中央，上月都陸續推出一些有點新又不太新的政策，幾個指標更新案也都傳出新進度；不過當中的雙北市快速通關、簡易或老屋更新，都還是有濫給容積獎勵的嫌疑。就拿簡易更新來說，根據8月新北市公佈的辦法，新制號稱配合中央推動防災都更，將適用基地面積從1000坪放寬到500坪以下，臨路寬也祇要8米即可，然但書是需百分百原住戶同意參與。然如此一來，就和都市更新(採權利變換)模式不同，反而幾乎無異於協議合(...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

近幾年來台北市大力爭取國際曝光機會，繼2011年落幕的台北國際花卉博覽會，台北更積極爭取到2017年世大運的主辦權，而大家相當期待的台北大巨蛋也將在後年完工；在交通建設部分，大家引頸期盼的機場捷運線也即將通車，再加上新北市政府積極推動的「三環三線」，四通八達的交通網絡貫穿雙北，不僅將會帶動周邊快速發展、搭配重大建設與國際級活動的舉辦，我們不難想見未來的台北將會是一個多麼國際化的城市啊！而新北市升格直轄市之後，積極推動工商業發展、文化及觀光建...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...

天兔颱風即將來襲，台北一早就是傾盆大雨，小編今天幸運南下台中採訪新建案，一到台中果然艷陽高照，渾身溼答答的狼狽模樣一下就被曬乾嚕，台中的氣候真的宜人、迷人啊！今天要拜訪的新建案位在12期，距離高鐵站不過10分鐘車程的「上安居」，基地位置大約是在黎明路與上安路口附近，也就是離我們耳熟能詳的朝馬很近啦！最近IKEA台中店盛大開幕，7期水漲船高的房價更是拉不住，而我們今天造訪的12期與7期只隔了一條中港路（台灣大道），距離中彰快速道路、中山高都不過5分...

台北市捷運路網趨完善，民眾沿著捷運線築巢成為一股以時間換取房價的堅實買盤。根據台北市政府統整實價登錄實施以來的交易資料；各捷運站周邊住宅房價，以淡水線的關渡站公寓每坪26.73萬元最便宜，大樓則以忠義站37.66萬元最低。台北市不動產交易實價查詢服務網，新增以「捷運站」定位的查詢功能，供民眾查詢周邊的房市交易。 地政局統計去年8月至今年7月的實價資料，捷運站周邊500公尺內的大樓和公寓交易，發現以捷運中山國小站周邊785件的交易量最多。在高房價壓力下，...

7月5日，萬通地產總經理雲大俊與萬通地產台灣項目總經理王瑩等人低調訪台，齊聚在淡水小坪頂的「萬通台北二○一一」現場。這個大陸房企插旗台灣的首案，在這一天慎重舉辦上梁典禮，當天萬通總裁馮侖雖未現身，但不久後，他的微博上就轉載了大陸媒體對該事件的報導，文中讓人驚訝的是，在台灣房市正受到奢侈稅修正與美國量化寬鬆醞釀退場的衝擊而表現平平之際，該案卻意外開出紅盤，「銷售達75％！」不但跌破外界眼鏡，更帶動附近類似建案成交價位。 淡水小坪頂雖然有著...

這幾天以來，國內要聞版可說全被馬王鬥佔據。不過之前佔有頭版地位的，可是被業者罵到翻的奢侈稅；外界一度揣測，官方最後會做出延長課稅一年(到三年)，及(二至)三年課7%的修訂，結果迫使財政部公開表示目前仍無共識，各界意見紛歧，部內版修訂版本則最快會在10月中出爐。只不過對奢侈稅修有意見的，不只房市業者。因為並不是所有學者都贊同奢侈稅或修訂趨嚴，但他們的立場和業者稍有不同。業者想的，當然還是奢侈稅不去不快，但部分對奢侈稅持保留意見的學者則認為，奢...

前幾天，某房仲業企研室取材內政部實價查詢網資料統計，發布消息指出，台北市公寓(5樓以下無電梯)平均單價將近45萬/坪，高居全國第一，新北市則以25萬/坪多居第二。這樣的結果，並不覺得意外，畢竟雙北市房價本來就很高貴，而且仍有都更想像空間、含金量(土地持分)更高的老公寓，更是如此。但同一份調查卻也赫然出現「金門公寓價排第三」的結果，不明究理者，可能還會覺得有點難以置信。業者提出解釋，認為近期(縣府)大力推動建設並引進開發案，帶動當地不動產交易趨熱，...

上半年五都買賣交易量開紅盤，全國交易量較101年上半年同期增加2萬957間，漲幅13.2%．新北市的中古屋交易量是最高的熱區，今年6月交易量達7093戶和1-6月累計交易量3萬8116戶，在各縣市交易量統計上，都佔上第一名，同時和第二名的差距相當大，102年6月交易量第二名是台中市的4452戶，1-6月交易量第二名是桃園縣的2萬5306戶。 在同期間比較上，6月份建物買賣移轉量，台北市和高雄市呈現量縮負成長的現象，高雄市交易量減少692間，跌幅15.94%．台北市交易量減少316間，跌...