台北房市1~2月逆勢增6.4%！台股3萬點救了買氣？專家：別高興太早，讓利才是關鍵 M傳媒房產中心／M編 六都2月房市交易量慘兮兮，台北市卻成了唯一「逆勢抗跌」的亮點？ 根據最新統計，2月六都建物買賣移轉棟數合計僅1萬0,480棟，月減42.5%，創下有統計以來單月第二低量。但台北市1至2月累計移轉3,675棟，竟較去年同期逆勢增加6.4%。 在房市一片哀鴻遍野中，台北市憑什麼「一枝獨秀」？這究竟是復甦的前兆，還是曇花一現？ 2月交易量腰斬，不能只看數字 先看2月單...

房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？ 文／賣厝阿明 知識+ 「房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？」 最近有網友在社群發文質疑，租屋補助政策反而害了租屋族。他發現，現在標註「可租補」的物件，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高。更離譜的是，還有房東利用「雙租補」名義再加價。 補助領了，租金也漲了！房東：反正可以申請「雙租補」 網友分享，台中一處租屋，申請租補後房東直接將租金從7,...

文／林喬慧 政府近日力推住宅法修法，其中租賃市場擴大照顧婚育家庭與弱勢族群，並明定社會住宅包租代管物件中，「包租」比例應達總量 50%，引發業界高度關注。內政部長劉世芳強調，政府推動三軌政策旨在照顧百萬租屋家庭；第一線租賃業者也紛紛響應，強調透過提高包租率與落實租約保障，才是穩定市場、健全產業發展的關鍵利器。 所謂「社會住宅包租代管」，是政府結合民間住宅資源，委由通過審核的專業業者，以低於市場行情約8折的價格提供租屋服務。其中，「包租」...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導加密貨幣交易平台 Gemini 在 2026 年裁減了約三成的人力，同時積極導入人工智慧（AI）技術，宣稱員工生產力可達「百倍提升」。然而，儘管 AI 在內部工作流程的應用顯著增長，該公司在 2025 財年仍面臨近 5.85 億美元的鉅額虧損。 Gemini 管理階層表示，他們已告別傳統的「10 倍工程師」時代，轉向以 AI 優先的生產力模式。透過將 AI 代理整合到核心工作流程中，高效能員工如今能創造「100 倍」的影響力。管理層更直言，在 Gemini ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導穩定幣憑藉其連接傳統金融與數位資產的特性，正逐步重塑全球金融基礎設施，尤其在支付領域展現巨大潛力。為避免未來穩定幣市場無序發展，日本三大銀行已展開研議，計畫合作發行穩定幣。 根據《日經》報導，SBI控股（SBI Holdings, HD）會長兼社長北尾吉孝（Yoshitaka Kitao）指出，穩定幣具備重新設計現有金融基礎設施的能力。為因應這股趨勢，日本的瑞穗銀行（Mizuho Bank）、三菱UFJ銀行（MUFG Bank）與三井住友銀行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資證券（Korea Investment & Securities）新加坡法人長全熙碩（Jeon Hee-seok）近日受訪時指出，該法人將聚焦於開拓新客戶並擴大業務版圖，以鞏固在亞洲金融樞紐新加坡的地位。作為韓國投資證券全球網絡的一環，新加坡法人自2008年成立以來，致力於確保穩定的收益基礎並尋求新商機。 新加坡因其連結東西方的地理位置、完善的金融基礎設施、英語系環境，以及嚴謹透明的監管機制，長期以來被視為重要的金融中心...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國私募信貸市場近期因信用疑慮升溫，導致部分基金出現贖回潮，引發市場對潛在風險的擔憂。儘管主要亞洲金融機構目前受到的直接影響有限，但此一現象已促使監管單位提高警覺，並呼籲投資人審慎評估相關風險。 私募信貸（Private Credit）又稱私募貸款，是一種由非銀行機構直接向未上市企業提供融資的貸款產品。這類貸款的利率和擔保等條件，通常由發行方與投資人直接議定。自2008年金融危機後，銀行因強化風險加權資產管理而縮減對中型企業的放...

商傳媒｜吳承岳／台北報導中國大陸海南島正積極轉型為具備獨特關稅規定的自由貿易港，此舉被視為中共為因應美中緊張局勢及全球供應鏈碎片化所進行的一項大規模實證實驗。根據《note》報導，此政策旨在重塑全球供應鏈格局，並對國際貿易與投資產生深遠影響。 根據規劃，所有自海外進入海南島的商品原則上將享有零關稅優惠，並在島內自由流通。然而，商品若要從海南島進入中國大陸，則需課徵一般關稅。這項制度使海南島在中國大陸境內形成一道特殊的「邊境」，其運作模式旨...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國對古巴實施的石油禁運政策，正持續加劇這個共產主義島國的經濟困境。面對此一情勢，古巴副外交部長卡洛斯·費爾南德斯·德·科西奧（Carlos Fernandez de Cossio）於上週末表示，古巴已做好準備，以應對美國潛在的軍事行動，儘管他認為這種可能性並不高。 德·科西奧的言論，是回應美國總統川普（Donald Trump）近期揚言要「接管」古巴的威脅。據報導，川普政府尋求推翻古巴總統米格爾·迪亞斯-卡內爾（Miguel Diaz-Cane...

商傳媒｜吳承岳／台北報導波斯灣地區地緣政治緊張情勢再度升高，導致原油價格持續走揚，市場對美國升息的預期隨之浮現，衝擊全球金融市場。其中，日本股市連日承受賣壓，特別是景氣敏感型類股跌幅顯著。 近期，伊朗當局警告，若美國持續要求開放荷姆茲海峽（Strait of Hormuz），將可能全面封鎖此戰略要道。美國總統川普（Donald Trump）對此強硬回應，公開警告若海峽未能在48小時內恢復暢通，區域內的發電廠將面臨「毀滅」。此番言論加劇了市場對中東衝突擴大的擔憂。 ...