圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球教育應用程式（App）市場正經歷顯著成長，特別是人工智慧（AI）家教與適性學習的興起，成為推動市場擴張的關鍵動力。據《Vocal.media》報導，全球教育App市場規模已於2024年達到62億美元，並預計將在2025年至2033年間以21.5%的年複合成長率（CAGR）持續擴張，至2033年有望觸及416億美元。 AI與適性學習 引領教育新浪潮 行動應用程式因其便攜性與普及性，主導著教育App市場，且AI驅動的個人化學習正逐漸成為產業新標準。統計顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本營建產業正經歷一場轉型關鍵時刻。根據外媒報導，日本營建、房地產及住宅產業合計佔日本國內生產毛額（GDP）的22%，卻在數位轉型（DX）與綠色轉型（GX）方面落後於其他產業。為此，業界正積極推動以機器人技術為核心的「機器人轉型（RX）」，以提升產業效率。 清水建設（Shimizu Corporation）日前在東京地標「麻布台Hills Mori JP塔」的興建專案中，成功導入「建設RX」技術，達成約500人次的人力節省。這項成就凸顯了在面臨...

還在等8成房貸？網友揭殘酷現實：等政策鬆綁的時候，房價早就漲到天上去了? M傳媒房產中心／M編 「你想換大房子？現在房貸6成你換不起？等8成再換？你知道等政策鬆綁的時候，房價早就漲到天上去了！」 有人說「等8成？等到頭髮都白了」，也有人說「你現在不換，以後連廁所都買不起！」 問題是：真的有人在等「房貸回到8成」嗎？還是自我安慰的幻想？ 央行剛鬆綁到6成，離8成還很遠 央行3月19日才剛宣布，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成調升到6成。也就是說，...

換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎 M傳媒房產中心／M編 上週央行把第二戶貸款成數從5成調升到6成，看似鬆了點，但房市專家直接點破：這只是「擠牙膏式微調」，換屋市場短期內還是像一灘死水。 很多人討論18個月賣屋期限夠不夠，M編直接說：時間根本不是問題，問題是你的舊房賣不掉、新房又漲翻天，中間價差你怎麼換？ 18個月真的不夠？問題在錢不是時間 專家分析，換屋族面臨兩大壓力：一是18個月內要賣掉第一間房，二是銀行放...

用5000萬買店面，以為可以收租一輩子？網友：笑死！現在誰還在逛街？ M傳媒房產中心／M編   「買店面當房東，躺著收租一輩子」這句話你聽過多少次？ 如果你還相信這種鬼話，M編建議你去台北東區、高雄新崛江、台中逢甲走一圈。保證你看到滿街的「租」、「售」紅紙條，比過年還喜氣！   店王月租70萬也沒人要！新崛江進入黑暗期 高雄指標商圈新崛江，曾是年輕人逛街聖地，具象徵性的地標大統百貨今年3月開始拆除，商圈內不少店家與運動品牌陸續撤離，店面掛...

央行微鬆綁、來客從0變3！山哥一線觀察：換屋族動起來了，但豪宅線卡關 央行上週宣布第二戶貸款成數從5成調升到6成，消息一出，山哥在新北第一線馬上感受到變化。過去一週來客數不是0就是1的案場，週末突然增加到3組。數字看起來不大，但山哥告訴你：這代表觀望的人，開始動了。 從0到3，不是數字，是信心 城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛分析得很到位：「這項看似僅增加1成的調整，實際上卻代表政策思維的轉向。」央行敢於「微鬆綁」，不是沒依據，而是看到市場...

房市「價穩量縮」盤整　329檔期升溫　首購族進場時機浮現   隨著329檔期到來，建商推案動能持續升溫，但市場成交節奏卻未同步跟上。太平洋房屋新莊復興加盟店店長黃岳宸表示，今年房市呈現「推案增加、成交放緩」的現象，買方決策時間明顯拉長，使整體成交量較去年同期收斂。他指出，目前市場並非價格反轉，而是進入「價穩量縮」的盤整階段，僅有價格合理、條件優質的物件較容易成交。   在買方行為上，市場氛圍已由過去的積極轉為審慎。黃岳宸觀察，過去熱絡...

在政策調控與升息循環影響下，整體房市交易動能趨緩，但從平台使用行為觀察，特定價格帶仍維持高度關注。根據樂屋網站內統計，全台總價500萬以下住宅物件，每月平均詢問率達14.6%；相較之下，500萬以上物件平均詢問率約3%，兩者差距接近5倍。數據顯示，低總價區間的詢問密度明顯高於其他價格帶，成為目前市場關注最集中的區段。新北市500萬以下詢問率21%居六都之首六都之中，新北市500萬以下物件詢問率達21%，為六都最高。在房價基期較高的區域環境下，預算有限買方的搜...

2026 北士科房價衝破 150 萬，資金外溢紅利席捲雙北！本文深度對比「北投奇岩重劃區」的生態生活、「三重仁政街」的交通效率，並橫向檢視萬華西區門戶與文山南環段的增值潛力。解析北強南弱格局下，首購與科技族如何選擇高 CP 值區域？掌握區域分化真相，精準布局雙北資產核心！※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 北士科元年：台北「科技新心...

2026 年青埔房市震撼彈！「亞洲・矽谷創新研發中心」重啟招商，預計帶動 400 億產值與高薪人才進駐。本文深度解析青埔房價趨勢，對比南港與北士科開發紅利，並拆解 A18 核心區與 A17、A19 蛋白區的價差真相。首購族與投資客如何佈局？最新建案選擇與避雷指南全攻略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：青埔從「交通轉運」正式跨入「產業...