圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市本週三（6月10日）主要指數全面收黑，科技股延續近期跌勢，半導體類股更是大幅下挫，原因除了美國與伊朗之間地緣政治緊張局勢升溫，投資人對通膨與利率前景的擔憂也加劇市場不確定性。 當日，道瓊工業平均指數下跌 953.33 點，跌幅達 1.87%，收在 49,918.78 點；標普500指數下跌 119.66 點，跌幅 1.62%，收在 7,266.99 點；那斯達克綜合指數則重挫 509.32 點，跌幅 1.98%，收在 25,169.50 點。其中，Philadelphia Semic...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期黃金價格受到地緣政治緊張與全球通膨壓力的雙重夾擊，走勢面臨顯著挑戰。儘管美國與伊朗之間曾傳出停火協議延長或潛在協議的消息，促使金價短暫上揚，但整體而言，市場對升息的預期以及美元走強，持續對黃金構成賣壓。 根據《Rato_pati》報導，自今年二月底美國與以色列對伊朗發動攻擊以來，美伊衝突已持續數月，導致黃金價格持續承壓。伊朗為報復，封鎖了荷莫茲海峽這一關鍵石油與天然氣運輸要道，進而推升能源價格，加劇全球通...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 5月12日通車的淡江大橋是世界最大的單塔不對稱斜張橋。 2026年，多項重大交通建設陸續完工，從捷運到橋梁，區域動線全面重組。過去被視為房價推力的交通利多，卻未如預期帶動市場升溫，交易量持續低迷，價格亦陷入盤整。當通車不再等同於上漲訊號，房市開始回到更基本的運作邏輯：交通是否真的能轉化為人口、產業與居住需求，成為影響價格的關鍵分水嶺。 傍晚時分，關渡大橋車流依舊壅塞。往來淡水與八里的車輛在橋面緩慢前行，紅燈一亮...

文／陳炳辰 新推案蜜月期長短也視個案表現。 央行在三月底的理監事會議宣布鬆綁購屋第二戶的房貸限制，成數上由五成放寬至六成，而從2024年九月的第七波打房政策以來，央行也曾在去年九月針對房市狀態調整兩次規範，一為新青安貸款排除在銀行放款是否過度集中房貸業務的觀察以外，另一為第二戶限期出售免於限貸的切結期拉長至一年半，此外還有去年底的理監事會議決定將房貸上的觀察回歸各銀行自行控管，但每個月都須向央行申報相關狀態，而不論央行的這些修訂幅度是...

桃園航空城計畫持續推進，人口移入與跨境商務往來快速增加，也帶動徵信社與婚姻調查需求明顯成長。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／台北報導隨著桃園航空城計畫持續推進，帶動人口移入與跨境商務往來日益頻繁，也使婚姻調查、商業徵信及債務協調等相關服務需求明顯成長。區域內因產業發展與生活型態快速變動，徵信市場逐漸從傳統婚姻案件，延伸至企業背景查核、商務風險評估與跨境合作調查等多元領域，整體服務規模持續擴大。在市場成長同時，消費爭議案例亦時有發生。近期...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導根據美國蓋洛普（Gallup）於 2025 年 12 月進行的調查顯示，美國近半數員工表示會偶爾使用人工智慧（AI），約有四分之一的員工每週會使用數次。然而，儘管 AI 技術應用日益普及，多數企業的 AI 專案卻難以產生實質效益。 麻省理工學院（MIT）的研究指出，高達 95% 的生成式 AI（generative AI，指能產生新內容如文字、圖像等的AI模型）專案未能帶來可量化的財務價值，這意味著許多企業在 AI 轉型之路上遭遇挫折。 領導力發展與教練平...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan）分析師近期指出，投資者正加速撤離加密貨幣比特幣（bitcoin）市場中與「貨幣貶值交易」相關的資金，而黃金市場也同步出現資金外流。 所謂「貨幣貶值交易」，是指投資者基於對地緣政治不確定性、持續通膨、政府債務攀升、法定貨幣信心減弱，以及美元多元化配置等擔憂，而將資金投入比特幣與黃金，以尋求保值或分散風險的投資需求。然而，摩根大通的報告指出，這類交易的趨勢在近幾週已逐漸減弱，涵蓋了交易所交易...

5月房市稅收三樣情：房地合一稅減幅擴大，土增稅、契稅溫和成長 M傳媒 綜合報導 財政部昨（11）日公布5月全國賦稅收入統計，房市相關三大稅目表現分歧，出現「一冷兩溫」的格局。個人房地合一稅年減14.4％，減幅創今年以來最大；但土地增值稅與契稅則分別連兩月與連三月維持正成長，房市稅收結構透露景氣復甦步調不一。 個人房地合一稅：減幅擴大至14.4％，台北市逆勢成長25.7％ 根據財政部統計，5月個人房地合一稅實徵42億元，年減14.4％，較4月略減1.8％，...

新青安2.0「80條款」+3500萬天花板將上路? 專家示警：住宅政策不應以房價漲跌為核心 M傳媒 綜合報導 新青安1.0即將退場，財政部研擬的新版新青安2.0政策已接近定案，預定8月1日銜接上路，實施期間延長至七年。新版方案將新增「80條款」排富門檻，並針對各縣市設定購屋總價天花板，台北市最高為3,500萬元。對此，不動產開發及代銷公會雖肯定政策延續對首購的支持，但呼籲總價上限應保留彈性；多位專家更直言，住宅政策不應以房價漲跌為主要考量，而應回歸居住正...

新青安擬設排富門檻 年收200萬在台北成家難 台北房均價3250萬 不墊腳買房年收入需300萬以上 新青安2.0版方案初版，排富門檻設定年收兩百萬，不過各縣市房價行情不同，若在台北恐怕仍難卡位。台灣房屋集團統計實價登錄資料2026年的交易資料，若以台北市平均購屋總價約3,250萬元估算，在貸款八成、利率2.5%、30年期條件下，貸款金額約2,600萬元，每月房貸支出約10.3萬元，若以內政部公布2025年Q4全國房貸負擔率40%來推算，月收入至少要25萬。換言之，即使是雙薪家...