「店面死了？還是你不願承認自己被淘汰了？」 【M傳媒房產中心】 2025年零售店面市場總交易金額只有40億。40億是什麼概念？拿去跟工業地產比，連人家5%都不到。 不是冷，是冷到結冰。冷到北極熊都想來抗議的那種冷。 宏大國際資產數據顯示，上市公司全年店面交易不到10件。 想進零售市場的企業，不是早年就囤好地段，就是乾脆長期當租客，或直接躲進百貨商場設櫃。 買路邊店面？市場的潛台詞其實很殘酷：風險自己扛，報酬自己想像。 問題其實不複雜。屋主還活...

打房打到笑死人！房價被壓住，車位卻偷偷漲到300萬，到底誰在當盤子 【M傳媒房產中心】 政府打房打半天，房價指數壓下來了，然後呢？建商更聰明，直接把漲價藏到你看不到的地方，車位。 實價登錄數據告訴你一個事實：車位價格全面暴漲，南二都10年狂飆84%，高雄車位衝上250萬，台北飆破300萬大關。 原來大家都被默默地被「車位」這個關卡再把價格拱上一層樓。 車位漲幅比房價還狠！南二都84%是怎樣？來看看這組數字，保證你看了會想罵髒話。 根據信義房屋統計過...

工程師神話破滅！專家；沒那個卡撐就別吃那個瀉藥 【M傳媒房產中心】 房市買氣冷到結冰！2024年全台移轉棟數還有35萬戶，2025年直接崩到26.1萬戶，年減25%。 今年雖然有機會在低基期下回升約10%，推估約28.9萬戶，但專家直言：「回升是回升，並不代表行情全面翻多」。 雙北、桃園：資金撐盤，平盤有撐 台北市、新北市2026年成交價走勢以「平盤」機率較高。 關鍵就在資金動能，股市交易量約7成集中在台北、新北，只要股民在股市賺到錢，房地產就不容易跌。 桃園...

商圈沒落真的是房東害的？開店26年老闆說對一半，但還少了關鍵拼圖 【M傳媒房產中心】 最近一篇由經營26年的業者撰寫的貼文在社群引發討論。 他直言：「商圈沒落怪房東，是狗屁不通的鬼說法。」 並強調只要有人潮，再高的租金都租得掉；人潮退去，租金自然撐不住。   這番話之所以引發共鳴，是因為它指出了一個常被忽略的核心事實， 商圈的本質是人流密度與消費力，而不是租金。 但若從不動產市場與商用租賃的結構來看，事情其實比「景氣差而已」更複雜。...

編輯_Andy Chen｜圖片提供_構設計室內設計本案榮獲 2025美國 IDA SILVER Winner 與 2026 韓國 Asia Design Prize Winner。在 Asia Design Prize 來自全球 31 個地區、1,515 件作品的激烈角逐中，構設計脫穎而出，獲選為前 20% 的得獎作品；同時在 IDA 來自 70 多國的參賽作品中，構設計憑藉清晰的創作理念與對當代設計的貢獻，獲得國際評審團一致肯定。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 富億空間設計60 坪的現代風大宅，交織著石紋、線性與光影的迷人敘事。設計師以深淺對比的石材肌理，搭配理性俐落的線條穿梭，在牆面與地坪之間鋪敘從容自信的生活氣度，並在開放與隱私之間保留了恰如其分的距離，讓生活既能自在流動，也保有安靜沉澱的片刻，抒放著沉穩不凡的品味。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：4人空間格局：五房主要建材：油漆、乳...

這種案子賣的是『三房的標籤』，不是『三房的空間』 【M傳媒房產中心】 13坪隔三房！雙北「極品建案」加碼35%公設，網友算完崩潰：一坪百萬起跳？ 如果你以為這是創意家具展示間，或某種空間利用的藝術實驗，那你就錯了。 這是真實存在於雙北預售市場的「極致規劃」建案。 這13.91坪只是「主建物」面積。如果你以為買的是15坪，那你就太天真了。 別忘了，預售屋還有一個公設比。 35%公設下去，你買的到底是什麼？ 以這個13.91坪主建物、加陽台不到15坪的永和案為...

南漂買房夢碎！台積電也撐不住，南部房市「降價求售」成常態 【M傳媒房產中心】 近年不少北上打拚的南部人，趁著房市多頭回鄉置產，原以為能靠房價增值賺一筆，沒想到現實狠狠打臉，如今降價求售仍乏人問津，引發房版熱烈討論。 一名網友分享身邊科技業朋友的慘痛經驗：多位台南一中、高雄中學畢業的同學，北上進入新竹IC設計業，賺了錢後回南部買房投資。結果從去年開始想脫手，即使平盤甚至降價兩次，還是賣不掉。原因很簡單，人都在北部，南部房子只剩投資...

空頭成形？還是空軍自嗨？六都最新數據把市場撕成兩派 【M傳媒房產中心】 六都房市數據一出，房板瞬間炸鍋。 2025年最新「家戶購屋比」全面下滑，除了台北市，其餘五都幾乎回到2016年空頭時期水準，高雄甚至跌破前低。 數字攤開來看，台北2.1%、新北2.7%、桃園4.1%、台中3.6%、台南2.5%、高雄2.6%。撐了幾年的買氣，明顯鬆動。 問題來了：這是市場正式轉空的訊號，還是空軍拿著數據提前開香檳？ 有人直言，這波不是修正，是轉折。 央行打炒房、信用管制、新青...

編輯 Michelle｜圖片提供 KEIM德國凱恩礦物塗料身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。 市面上普及的...