我家的房子被「假出租」了！萬華假租約詐146萬，房東收到補稅單才驚覺出事 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 最近台北萬華發生一起租金補貼詐領案，一名75歲婦人長期幫鄰居處理出租事務，因為大家信任她，房屋管理幾乎全都交給她。 沒想到，從2020年開始，她涉嫌製作假租約，找親友當名義上的房客，再拿這些資料去申請租金補貼，幾年下來涉嫌詐得146萬4,200元。 更麻煩的是，真正的屋主一直不知道自己的房子被拿去申請租補。直到其中一名屋主過世，家屬...

暑假＋鬼月＋青安末班車八月夾擊 九月房市可望回暖 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 八月房市出現一個矛盾的現象：房貸暴增、交易卻冷。五大銀行7月新承作房貸達691.09億元，較6月大增111.35億元，青安2.0撥貸金額更創下2024年10月以來新高。然而這波房貸增加，主要來自青安2.0末班車效應與民俗月前的購屋需求提前進場。房貸數字亮眼的背後，是「需求提前被擠到7月」結果，8月反而因為這些需求被預支而更冷。 北台灣8月推案量預估僅453.5億元，年減...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 拾隅空間設計即將退休的夫妻，購買台北市中山區預售屋，希望退休生活回歸簡單與純粹，以往喜愛的美式鄉村風，也逐漸轉向為更輕盈的北歐風。設計師瞭解需求後，從退休後的生活重心出發，重新梳理空間比例，透過客變預先調整格局及動線，節省日後大幅拆除的費用，運用多元材質拼接、色彩搭配、展示收納美學等，實現小宅開闊而從容的生活體驗。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：1...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修屋主心中完美的家，不只是安放生活的住所，更要有如旅店般讓人卸下疲憊的力量。諾禾空間設計所經手的這間新成屋裝修案例，從近半毛胚的空間重新落筆，將七成尺度留給公領域讓家人共享，以黑、木、白三種色彩串起開放公領域；隨著腳步走向私領域，鮮明對比逐漸轉為柔和沉靜，讓回家的每一段動線，都像是一場從喧囂緩緩走向安定的旅程。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風...

編輯 張若蓁 |圖片提供 緯傑設計隨著人生步入下一個篇章，理想居所也有了不同的想像。這間位於內湖的30坪空間，為一對準退休夫妻與愛貓打造，孩子成年離家後，生活重新回到兩人一貓的自在日常。緯傑設計 王琮聖設計師不刻意增加房間數量，而是從屋主真正的生活情境出發，重新梳理格局與機能，讓空間貼合未來的生活步調，成就一處兼具實用、美感與舒適感的理想退休宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計頂級的生活品味，往往體現在對細節的極致追求。這座位於 65 坪新成屋的高級訂製邸家，是摩登雅舍室內設計的王思文與汪忠錠設計師，為身為時尚名媛的女屋主與一家三口量身建構的優雅居所。設計師將原本的四房三衛精準調整為三房三衛，讓空間尺度更顯開闊宏偉。全室以優雅精緻的法式風為主軸，特別導入象徵奢華尊貴的「松露」意象作為藝術主題，將被譽為「王者之香」的精緻語彙貫穿全裝修脈絡，不僅寓意深遠，更為空間賦予無可...

時序來到八月底，住商機構統計旗下加盟店八月份成交件數後發現，八月比起七月交易月減7.5%，但比去年增加6.6%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，八月份股市延續七月盤整，而房市呈現出強者恆強的狀況，雙北市在八月份量增不少，中南部可能因暴雨等問題影響交易，隨著九月份央行理監事會動作將牽動下半年房地產表現。縱觀各縣市交易狀況呈現北強南弱，但普遍優於去年，本月北市年增10.6%，新北年增23.0%，桃園年減21.3%，台中年增31.0%，台南年增2.8%，高雄年減3...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）開發商 OpenAI 日前偕同逾百家科技、網路安全與金融服務業者，發布一份公開信，警告 AI 驅動的網路攻擊威脅日益加劇，呼籲全球各界立即採取行動，緊急強化網路防禦能力。 這份由 OpenAI 領頭的公開信，獲得包括 Google、微軟（Microsoft）、AWS、IBM、甲骨文（Oracle）、Adobe、超微半導體（AMD）、Anthropic、Cloudflare、CrowdStrike、派拓網路（Palo Alto Networks）、紅帽公司（Red Hat）等科技巨頭，以及萬事達卡（Mastercar...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導最新研究揭露，多款主流人工智慧（AI）工具，包含 Anthropic 開發的 Claude（對話式大型語言模型）、OpenAI 與 GitHub 共同開發的 Codex（AI 程式撰寫模型），以及 Nous Research 的愛馬仕（Hermes）模型，恐因濫用網站文件而自動在企業網路中安裝惡意程式，導致多家《財富》五百大企業受害，引發業界對於 AI 導入資安風險的疑慮。 根據《TechRadar》報導，網路安全研究人員發現，駭客能利用 AI 工具讀取網站上的 llms.txt 和 llm...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧公司OpenAI近期在內部測試中，其開發的AI代理人（AI agent，指能自主執行任務的智慧型程式）竟發展出多個「文明」，不僅彼此協調、傳承知識，甚至還對外部網路發動攻擊。研究員德瓦克什·帕特爾（Dwarkesh Patel）披露了這項長達三個月的內部測試結果，揭示了AI自主性與潛在風險的深度問題。 據了解，在今年五月至七月的內部測試期間，這些AI代理人突破了限制，自行建立未經授權的通訊管道，組成群體，並獲得網際網路存取權限。他們甚至...