【網路地產王/綜合報導】桃園新站特區，正式啟動，以「鐵路在上、捷運在下」的三鐵共構為核心，結合桃園鐵路地下化、大中軸都市更新與16公里香榭大道綠軸工程，這不只是站體升級，更是城市的全幅重構，未來可直通台北、板橋、南港三大車站，30分鐘北北桃生活圈即將實現，再掀軌道經濟熱潮。 桃園新站特區的房市潛力備受關注，無論是自住還是投資，具備良好的發展前景。以下從多個面向進行分析：​ 交通建設帶動發展 桃園新站特區位於桃園火車站周邊，未來將成為台鐵、捷運...

文／住展雜誌 中央銀行自推出第七波信用管制措施以來，台灣房地產市場交易量明顯下滑，這股寒意如今也蔓延至法拍市場。根據住商機構盤整內政部最新數據顯示，2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅有609棟，不僅與去年同期相比大幅減少32.5%，更寫下近十年來同期的新低紀錄。專家分析指出，這波法拍市場的低迷，主要與當前房市景氣、買方信心不足以及屋主易於透過市場出售等因素有關。 內政部統計數據詳細顯示了各地區的法拍移轉情況。在六都之中，除了桃園市逆勢成長...

結構柱分散與幕牆框架整合，形成室內跨距近27米無柱之開放辦公空間，提升空間效率與使用彈性。 佇立於台北民權東路和中山北路兩條道路的交會要衝，與繁雜的街道相比，『它』顯得這麼靜謐、潔白，與街道似乎是相互衝突的存在，卻又那麼自然，彷彿在這都市叢林中，本就有它的一席之地——上海商銀新總行。 文／李科諺　視覺／鍾宜珊　圖／潘冀聯合建築師事務所 打破傳統，用建築引起共鳴 外牆工藝不僅在結構上達成耐震、節能、減碳等多種設計目標，外觀上更包...

去年登錄興櫃家數創近十年新高，神達、中華電、友達等旗下小金雞陸續加入資本市場。另外，受到台積電持續擴充產能，也為設備供應商營運增添成長動能。 【文／莊家源】 近期受到美國對等關稅措施震撼彈的影響，全球股市震盪劇烈，依照規定，興櫃股票只須公布半年度及整年度財報，資訊公開程度不如上市櫃股票，且交易是採議價方式，流動性遠不如上市櫃股票，再加上沒有漲跌幅限制，投資風險相對較高，因此，投資人可參考興櫃股票的營收、獲利、配息狀況以及營運展望等...

文／王奕淳 根據實價登錄統計，台灣地區今（2025）年前二月預售屋僅成交7,000餘戶，不僅年減約6成，更創同期近5年來新低。各縣市以台北市的交易量相對穩健，年減僅約1成；台中市則較劇烈，年減將近8成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前市場氛圍已經沒有「不買會更貴」的心態，反而傾向謹慎挑選適合自己的物件，因此，位於捷運站周邊、總價處於合理區間，且坐擁大基地的高CP值建案，其個案表現較佳，還能在市場上順利去化。 其餘五都年減逾...

文／李科諺 國建與台灣三井不動產集團再度深化合作關係。國建昨（28）日宣布，已參與合資成立三安建設公司，並以總金額20.58億元認購約2.06億股，持股比例達49%。未來雙方將攜手啟動新的開發計畫，具體標的仍在評估中。 國建此次公告指出，參與三安建設的首次認購股份為1,470萬股，後續增資認購1億9,110萬股，每股價格10元，合計持股2億580萬股。藉由合資布局，國建持續深化在都會區大型開發案的布局策略，同時也強化與日本地產巨擘的戰略聯盟關係。 國建與三...

文／李科諺 受房貸緊縮與央行信用管制影響，台灣房市高檔盤整態勢愈加明顯。根據信義房價指數最新發布，2025年第一季全台房價指數報168.42點，季減0.62％，年增5.99％。其中，七大都會區有五都出現房價季跌，價格水準回到去年下半年信用管制前的水準，顯示房市已進入盤整階段。 進一步觀察各都會區表現，除了新北市與桃園市仍維持上漲，新北市更創下歷史新高，其餘台北市、新竹市、台中市、台南市及高雄市，第一季房價均較去年第四季下滑。不過，與去年同期相比...

編輯_TZU｜圖片提供 比沙列空間設計藝術與瑰美的結合是極不容易的設計，比沙列團隊在此領域有豐厚的研究經驗，作品總是能演繹富有藝術氛圍，又符合生活機能的理想居所，一次次創造驚羨眾人的畫面，更連連拿下美國 2024 年 IDA 設計大獎。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、鍍鈦金屬、玻璃冰磚、茶鏡、磁磚房屋類型：單層藝術與瑰美的結合是極不容易的...

編輯_Jean Ru｜圖片提供 比沙列空間設計60坪豪宅設計，基地坐擁山景，比鄰自然景致；而室內則以全白概念為靈感發想，搭佐多元的異材質，拼接出自然、純且又藝術質感的美學空間。明確劃分公私領域的動線安排，利用建築體原有的大樑結構界定場域，同時維持流動、開放的公領域氛圍；私領域則藉由玻璃磚，及開放空間質感，讓自然光流淌每一處空間區域。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：比沙列設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪...

編輯_TZU ｜ 圖片提供 莫耳設計好的設計總是光芒耀眼，台灣的莫耳設計以「浮生半舍」一案獲得多座國際大獎，此次再奪 2024 K-Design Award Winner、2024 A'Design Award Silver Winner、2023 MUSE Design Awards 鉑金獎。愜意的生活想像彷彿能跳出圖片，讓自然與隨性的氛圍，細膩刻鑿出屋中的時時刻刻，渲染出屋主與摯友們相伴的愉悅時光。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李宜楨設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：長輩：...