圖/unsplash 為持續打造「無菸城市」，臺北市政府積極推動吸菸分流與公共空間菸害管理，自5月30日起，心中山線形公園捷運雙連站周邊第2座負壓吸菸區正式啟用。臺北市衛生局表示，截至5月底，全市已設置201處指定吸菸區，盼透過完善吸菸分流措施，降低二手菸與三手菸危害，營造更友善健康的城市環境。 心中山線形公園為臺北市重要的城市休憩廊帶，串聯捷運中山站與雙連站周邊商圈，結合休閒、藝文、觀光及市集活動，每逢假日吸引大量民眾與觀光客前往。為兼顧市民健康與公...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《讀賣新聞》報導，日本儘管在人工智慧（AI）領域有所進展，但其創新基礎仍面臨挑戰，主要體現在獨角獸企業（估值超過10億美元的未上市新創公司）數量遠不及美國和中國。截至2024年，日本僅擁有8家獨角獸企業，而美國多達690家，中國也有162家，顯示日本在將尖端研究轉化為具備市場規模的新創公司方面存在顯著落差。 在東京都大手町等日本核心商業區，地下鋪設了總長約30公里的管線，負責供應辦公大樓及車站所需的冷暖氣與熱水。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Newsis》報導，Prism Advisory 執行長 Hong Chun-wook（洪椿旭，此為音譯）近日向廣大上班族提供退休規劃的務實建議。他指出，只要秉持持之以恆的投資態度，並能避免因市場短期波動而患得患失，即使是平凡的上班族也能為退休生活累積豐厚資產，甚至晉身財富金字塔頂端。 Hong Chun-wook 坦言，若韓國經濟陷入長期衰退，將使得年輕世代的退休規劃更加困難，但他強調，目前的經濟情勢並非如此。他鼓勵年輕人應勇於挑戰風險較高的投資，擺脫...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據《The Neuron》報導，人工智慧（AI）代理和自動化技術看似複雜，但其核心概念相當簡單：讓軟體處理重複性的步驟，使使用者能將更多時間投入需要判斷力的工作中。這篇報導旨在為AI初學者提供一份入門指南，闡明AI代理的基本概念、如何開始運用，以及與傳統聊天機器人的差異。 AI代理與聊天機器人的核心差異 AI代理與傳統聊天機器人不同，它不僅能理解指令，更能自主規劃並執行一系列任務，以達成特定目標，而非僅限於單次回應。文中指出，自...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）科技持續發展，全球股市對AI領域的狂熱投資，已引發部分市場專家對潛在泡沫化的嚴正警告。專家指出，目前市場過度集中於少數大型科技股，可能埋下未來股市崩盤的伏筆。 目前，許多美國投資者可能未意識到其投資組合中存在高度集中風險。若持有 S&P 500 Index fund（標準普爾500指數基金），超過三分之一的資金集中在七檔股票中；若為 Nasdaq 100 Index fund（那斯達克100指數基金），此比例更攀升至約四成...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著聯準會偏好的通膨指標在今年4月攀升至近三年來新高，加上荷莫茲海峽的能源衝擊持續影響經濟，通膨保值債券（TIPS）ETF 再度受到市場關注。然而，投資人需謹慎評估此類基金的潛在風險，避免重蹈2022年的錯誤。 根據《市場觀察》（MarketWatch）的報導，總體個人消費支出（PCE）年增率加速至3.8%，而汽油及其他能源商品繼3月飆漲20.9%後，4月再月增5.5%。此背景促使投資人再次轉向 TIPS ETF，但近期表現顯示許多人可能低估了這些基...

社宅蓋在蛋黃區，租金還是貴？專家：低樓層開商場，用店租補貼住戶 文／M傳媒房產中心 M編 社宅蓋在蛋黃區，土地貴、造價高，租金自然降不下來。但專家提出解方：低樓層不要只做公益設施，拿來開商場、店面，用商用高租金收入，去補貼上方社宅住戶的租金。交叉補貼，讓社宅財務更健康，住戶負擔更輕。 香港經驗：樓下商場賺錢，樓上社宅降租 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉香港為例，香港社宅下層規劃成商場出租，透過「下方商場高租金賺錢，補貼上方社宅租金...

建商喊打炒房效果太強？別急著喊鬆綁　市場冷不是只有政策問題，也可能是價格該回到現實 【M傳媒房產中心／綜合報導】 房市買氣降溫，建商開始喊話政策該調整。 隆大建設董事長陳武聰日前直言，「打炒房我雙手贊成，但效果已經百分之一千，政策是不是該調整？」他認為，目前房市不是沒有需求，而是信用管制、囤房稅與豪宅限貸門檻等因素，讓市場動彈不得，甚至形容現在建商一週能賣2、3戶就很開心。 這番話確實反映出建商面對市場降溫的壓力，但問題是：房市...

新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題。都市更新涉及利益衝突與人心角力，不是一年半載能解；政府近期放寬的小面積「危老重建」，雖說100%整合能有效降低異議聲浪，但「狗皮膏藥」式更新卻沒能一致性地美化街廓，實在可惜。 近期一樁地產商向新北市府訴求「撤銷訴願與行政處分」的行政訴訟有了結果。市府竟在素有「駁回法院」之稱的最高行...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度最高法院近期裁定，撲克牌、夢幻體育及拉米紙牌等技能型遊戲，在稅務上應被歸類為博弈活動，因此須課徵高達28%的商品及服務稅（Goods and Services Tax, GST）。這項裁決不僅確認稅金可追溯適用，更要求稅款需依下注總額計算，而非僅以毛博弈收入為基礎，為線上博弈業者帶來沉重負擔。 根據法院判決，博弈活動的性質並非單純取決於其本質為技能或機會遊戲，而是著重於是否針對「不確定的未來結果」進行下注。這項立場顛覆了線上遊戲產業長期...