圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二全面收高，主要受到國際油價顯著下跌及國債殖利率下滑的激勵，科技股表現尤其強勁。標準普爾500指數（S&P500）上漲 0.32%，那斯達克指數（Nasdaq）攀升 0.66%，道瓊工業平均指數（Dow Jones）也小幅上揚 0.3%。 國際油價大幅走跌是市場上漲的主要原因之一。西德克薩斯中間基原油（WTI）與 Brent Crude 雙雙下跌超過 5%，價格跌破每桶 80 美元。這主要歸因於市場預期美國與伊朗之間的地緣政治緊張局勢可能趨緩。俄...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國製動態隨機存取記憶體（DRAM，一種常見的電腦記憶體，用於暫存資料以供處理器快速存取）的價值正以驚人速度增長，其每公斤的價值已超越黃金。全球投資銀行高盛（Goldman Sachs）預期，記憶體供應短缺問題恐將在明年進一步惡化。 根據《Wowtv.co.kr》報導，一公斤的韓國製動態隨機存取記憶體已能買到 620 克黃金。過去三年七個月間，DRAM 的出口單價飆升了 12.5 倍，遠超過同期金價 2.4 倍的漲幅。 儘管價格已達前所未有的高點，高盛卻預測記...

商傳媒｜何映辰／台北報導Google 已將其企業級人工智慧（AI）平台 Gemini Enterprise 擴展至法律領域，推出專為律師和律師事務所設計的工具與功能。此舉旨在利用 AI 代理人自動化繁瑣的法律工作，使律師能專注於更高價值的任務，同時確保資料安全與機密性。 Gemini Enterprise for Legal 的核心是協助法律專業人士管理例行與複雜的任務，例如合約審查、法規監控、法律研究、文件草擬與修訂，以及處理資料主體存取請求（DSAR）。透過連接現有的文件管理系統、案例資料庫和...

商傳媒｜吳承岳／台北報導現代汽車近日發表第八代現代Elantra，這是該車款睽違六年後首次進行完整改款。有媒體於上週二（25日）在韓國高陽市進行試駕活動，實測這款國民級緊湊型轎車在設計、空間、駕乘體驗，以及AI助手功能上的表現。 新款現代Elantra在外觀尺寸上明顯放大，車長、軸距、車寬分別增加了55mm、30mm和30mm。實際體驗後座空間，相較於同級車型給人更為寬敞且無壓迫感的乘坐感受。此外，內裝配置了許多實用功能，例如前座可同時為兩支智慧型手機進行無線充電...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導近期一份報告指出，量子運算（Quantum computing）單獨無法應對現代企業面臨的複雜挑戰，必須與人工智慧（AI）及雲端運算（cloud computing）整合，形成一套名為「Quantum-to-Cloud」的混合運算生態系，才能真正發揮其潛力。這套生態系結合了量子計算、AI 與雲端運算，預計將大幅改變企業智慧的平台基礎。 傳統上，摩爾定律（Moore's Law）是推動企業運算能力提升的主因，但面對當今的企業難題，如最佳化全球供應鏈、模擬新藥分子交互...

社宅、租補、包租代管「三殺」！居住正義政策大轉彎 民團：從13萬戶到3萬戶的誠信危機 【M傳媒／綜合報導】 包租代管龍頭兆基屋管財務風暴尚未平息，賴政府的社會住宅政策又爆出重大轉彎。根據民間團體掌握的行政院最新「百萬戶租屋家庭支持計畫（114至121年）」草案，租金補貼戶數擬從現有91.9萬戶逐年調降，至2032年腰斬至50萬戶；同時，直接興辦社宅的8年新增目標，也從選前承諾的13萬戶大幅下修至3萬戶，縮水幅度高達77%。 當「居住正義」從興建社宅、租屋...

國旅真的回不去了？愛麗絲15.5億法拍、永豐棧8.5億易主…台中10年7間飯店接連倒下 【M傳媒／綜合報導】 疫情衝擊加上國旅競爭激烈，台灣飯店業法拍潮持續延燒。近十年來，六都飯店法拍案件以台中市最為密集，共計7間飯店進入法拍市場，5間拍定易主。近期最受矚目的案件，是位於台中西區的愛麗絲國際大飯店，一拍底價高達15.5億元，創下近年台中飯店法拍規模最大紀錄。 台中淪為「飯店法拍重災區」 台中市近10年來飯店法拍案件數量冠居六都，從市區到豐原、梧...

六都新竹高資產住宅聚落洗牌！「犒賞型買盤」全面擴散 從信義計畫區到竹北高鐵，富豪版圖正在重組 【M傳媒／綜合報導】 台股多頭行情延續，財富效應不再僅限於台北市。2026年上半年，全台高資產住宅市場出現明顯的「版圖擴張」台北市億元豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。但這股「犒賞型買盤」的熱度，已從傳統的台北信義、大安區，快速向外擴散至新北、桃園、新竹、台中、台南與高雄，高資產住宅聚落正在全面洗牌。 台北市：三強鼎...

山哥看房市》從「搶一塊地」到「搶一條線」 捷運聯開案已成兵家必爭之地 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市的開發邏輯，這幾年出現一個非常明顯的轉變。過去建商推案習慣鎖定單一精華區的「點」狀布局，哪裡有重劃區、哪裡有素地，就往哪裡推案。但現在雙北捷運路網從「一條線」變成「一張網」，建商的策略也跟著變了，不再是搶一塊地，而是搶一條線。 為什麼？因為捷運站點就是房市的「保值防線」。山哥在市場第一線看得最清楚，捷運沿線的...

開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...