編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計對屋主夫妻來說，買下這間38年的老屋，除了實現彼此成家的渴望，還想要迎接有貓陪伴的日常！設計團隊在控制預算的情況下，先是全面翻新屋況，解決天花板低矮、壁癌、樑柱等原生問題，再調配男屋主喜愛的中性北歐質感、女屋主期待的暖心奶茶風，融合人、貓都便利的生活機能，為屋主夫妻迎來令人怦然心動的美好未來。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/...

文／翁嘉妤 台灣房價頻頻飆漲，政府推出多種政策外，央行更是已連續祭出5波信用管制，無非皆是希望能抑制房價，不過根據內政部19日統計，今年第一季全國住宅價格指數為140.82，仍上漲3.4%。內政部表示，因第一季國內外景氣復甦，國內持續投資建設，經濟成長率為6.56%；加上市場資金充裕，房貸利率仍處於相對低檔，帶動購屋置產需求。 首季住宅價格年增率9.29% 桃園漲幅居冠 內政部統計，今年首季全國建物買賣登記81,013戶，較去(2023)年同季年增26%，住宅...

文／王奕淳 最近日頭炎炎，受到太平洋高壓影響，全台各地出現逾30度的高溫，雖然午後的短暫雷陣雨讓氣溫稍稍降低，但挾帶的水氣反而讓體感非常悶熱。未來1周天氣依舊，全台各地仍然炎熱，高溫普遍達到33至36度，尤其是大台北、桃園及中南部等地區。不少人因此選擇待在室內，關上門窗吹著冷氣，為的就是逃離室外那毒辣的太陽光。 提到室內生活，7OCEANS提供從露台、餐廳到室內臥室的全系列家具產品，透過為顧客打造不一般的自在舒適品味，滿足對高品質居家生活的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計從原始平面圖可以看出位於一樓的老屋原始隔間紊亂，近門後客廳區因為過大的和室壓迫，不僅形成許多窄長廊道浪費坪效，也阻礙了採光。耀昀創意設計總監蔡昀璋面對管線極度混亂、屋況糟糕的 40 年老屋從基礎工程做起，梳理水電管線並果斷將所有隔間砍掉重練，將原本的三房兩廳改為一房三廳兩衛，並重新編排客廳、餐廚，並增加書房與臥榻休憩空間，將公領域打造成歐式住宅的無走道設計。保留下的唯一一間主臥採取多面向入口，建構活...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綺寓空間設計屋主購入位於台北市大安區的預售屋，原始房間太小，空間使用不易，委託設計師在客變時期適時調整，實踐夢想中的美好居家，屋主希望能夠有足夠的空間讓小孩活動、親友聚會空間、展示藝術作品，並能將窗外的山景引入室內，針對上述需求，設計師透過格局調整、創意策展式展示收納、隱藏設計等，打開小宅的視野與高格調，同時為未來的生活保留彈性，以人生長時間軸為設計發想，預留插座開關、未來隔間牆及冷氣，孩子長大後能輕鬆劃分專屬...

編輯 張若蓁│圖片提供 沐水空間設計年逾40的大齡空間，不僅原格局破碎，採光、動線不佳，同時還存在漏水、壁癌等問題，沐水空間設計 陳芷庭設計師在接手之後，先將一樓格局展開引入採光，再透過淡雅的現代風設計與弧形勾勒，打造出顛覆想像的圓弧形之家。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：37.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、大...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 奇逸空間設計28坪的老屋坐落於人文氣息濃厚的台北市文山區，但年老的管線、不合需求的格局與低矮天花，與屋主一家三口心中理想的家大相逕庭，因此選擇於入住前將老屋翻新，希望透過奇逸空間設計 郭柏伸設計師的巧手，在飽含現代美學的空間中，將坪效、機能最大化，打造出突破限制的高互動輕奢宅。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...

文／王奕淳 都市更新相關議題討論已久，尤其在地震凸顯居住安全的必要性後，在在使得老舊房屋佔比愈受重視。作為六都中老屋佔比最高的台北市，除了因此推動公辦都更之外，也透過不同方式彰顯相關公共議題。 在今（20）日開展的《家的形狀-到來與相遇的故事》參與式藝術成果展中，展示了8組不同領域的藝術家們，透過空間、質感、植物、攝影、聲音、戲劇、視覺等媒介，結合與民眾共同探索「家的形狀」的軌跡和成果；並預計未來也會舉辦開幕活動及發表新書，屆時將...

新青安優惠貸款政策自去年8月上路，助攻全台買氣，房價更是明顯成長。永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，對比實施前後9個月的七大都會區房價變化單價皆漲逾5%，其中新竹縣市的單價及總價皆漲逾1成，表現最突出。 根據實價登錄資料，新青安上路9個月，七大都會區的住宅平均單價皆漲逾5%，以新竹縣市漲幅更高達11.2%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，新竹縣市由於腹地受限，住宅供給長年不足，又是台灣高科技核心地區，房市前景看好，新青安上路後讓投資、置產需求...