圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導外匯經紀商 FOREX.com 的資深技術策略師 Michael Boutros（Michael Boutros）指出，近期美元、黃金與比特幣的市場走勢，正受關鍵經濟數據與聯邦準備制度（Fed）官員言論牽動。本週市場將密切關注多項事件風險，包括美國核心個人消費支出（Core PCE）報告、輝達（Nvidia）財報，以及聯邦準備制度主席凱文·華許（Kevin Warsh）在傑克森霍爾（Jackson Hole）研討會的演說。 美元指數測試關鍵支撐 美元指數（DXY）目前正測試 98.68 至 98....

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國即將對伊朗實施新一波制裁的陰影下，伊朗貨幣里亞爾（Rial）的非官方交易單位托曼（toman）對美元匯率昨（24日）飆升，並創下歷史新高。黃金價格也同步達到空前紀錄，反映市場對經濟前景的深切憂慮。 根據《IranWire》報導，週一（24日）伊朗公開市場上的美元匯率持續走高，突破 20 萬托曼大關，其中德黑蘭地區的美元匯率一度達到 202,600 托曼。與此同時，Emami 金幣的價格飆至 2.22 億托曼，而一麥斯卡爾（mesghal）熔融...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）預計於週三（26日）晚間發布季度財報。然而，在財報發布前夕，市場傳出輝達AI晶片伺服器價格因記憶體晶片成本飆升將上調逾15%的消息，導致其股價在週一（24日）盤中下跌約2.3%。 根據報導，輝達部分大型客戶已被告知，由於記憶體晶片成本急劇增加，旗下AI晶片伺服器的價格在多數情況下將上漲超過15%。這項漲價措施預計將從明年初出貨的系統開始實施。市場分析認為，此舉將使AI資料中心的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球主要股市近期呈現疲軟態勢，尤其科技股表現不佳，拖累整體市場。美國財政部上週出人意料地宣布，將增加公債買回規模，希望能抑制 10 年期與 30 年期公債殖利率上揚。然而，分析師警告，此舉的效果可能有限，因為買回規模不大，且未能解決美國政府債務過高及油價高昂等根本性問題。高油價部分原因歸咎於與伊朗的衝突，美國週一並宣布對伊朗實施新制裁，導致伊朗貨幣對美元匯價跌至歷史新低。 分析師同時擔憂，美國政府干預債券市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國準備宣布更多制裁之際，伊朗貨幣里亞爾週一（24日）對美元匯價跌至歷史新低。非官方貨幣市場開盤時，1 美元可兌換 202 萬里亞爾，這比伊朗伊斯蘭共和國中央銀行官方訂定的匯率（約 150 萬里亞爾兌 1 美元）更低，也更能反映伊朗民眾日常交易中里亞爾的實際價值。 自今年 2 月 28 日美國與以色列襲擊伊朗以來，里亞爾匯率持續承壓，近六個月的戰事已對伊朗經濟造成更大衝擊。國際貨幣基金組織（International Monetary Fund...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design120坪的毛胚屋，以兩戶打通的格局優勢重新定義大宅尺度，運用雙環繞動線的手法，串聯公私領域，讓空間不再只是房間與走道的組合，而是隨著居住者的生活節奏自然展開。設計從屋主多年累積的旅居經驗、待客文化、藝術收藏與生活習慣出發，將美式住宅的大器尺度，融合蘊含法式美學的比例、光影與儀式感，打造一處藝術與生活相互交融的居所，讓家的每一道風景，都成為歲月沉澱後的生活篇章。Home Data 設計公司：大雄室內設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宜荷設計15.3 坪的兩房一廳空間，是許多都會單身貴族首選的住宅格局。本案屋主為一位平時工作高壓、追求生活品質的科技業主管，閒暇時喜歡料理、看電影，並有收藏水晶與旅行紀念品的興趣。然而，原屋況面臨風水疑慮、採光不良、通風不佳與收納不足等常見小坪數瓶頸，宜荷設計團隊以簡約風為設計基調，透過奶茶色系奠定溫馨底色，搭配立體塗肌理的珪藻土、藝術玻璃與溫潤超耐磨木地板，為單身生活打造出兼具美感、機能與呼吸感的質感居住體驗...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計31.5坪的新成屋，原始動線不佳，屋主喜愛熊與新事物，設計師瞭解屋主喜好與需求後，以「重新定義線條與結構」為設計核心，透過弧形語彙貫穿全室，讓居家不僅擁有鮮明個性，更回歸舒適流暢的生活本質，讓空間在剛柔之間，藉由線條、材質堆疊，建立豐富卻不繁複的空間表情，沉靜中保有個性，也讓家的模樣更貼近居住者真實的生活樣貌。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

權狀上消失的陽台，情情教你怎麼找回來！符合這條件，補登坪數就是幫自己加薪 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近客戶跑問我：「情情，我家明明有陽台，怎麼翻開權狀就是找不到？」老公寓特別常見這個問題，許多屋齡超過40年、陽台未登記的建物買賣時，白白把幾十萬、甚至幾百萬的資產晾在那裡，自己都不知道。 情情帶大家一次搞懂陽台補登是什麼、誰可以辦、怎麼申請。 一、為什麼權狀上沒有陽台？ 很多屋主以為權狀上沒寫陽台，就...