墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導臺南健康城市經驗走向國際！臺南參加2026年西太平洋健康城市聯盟（AFHC）國際研討會，9月2日以4項口頭發表及6項海報展示，向來自各國的城市及健康專家分享臺南在智慧防疫、失智友善、高齡健康、緊急醫療、社會共融及氣候韌性等領域的實踐成果，展現臺南跨局處推動健康城市的治理經驗。 衛生局3篇口報 分享本市成果 此次4項口頭發表，包括「氣候韌性下的智慧登革熱防治」、「生活即照護：以社區與文化視角重新建構臺南市失智友善城市」、「...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導不少糖尿病患者一聽到「打胰島素」便心生抗拒，擔心一旦開始就得終身施打。台南市立安南醫院新陳代謝科張嘉裕醫師表示，胰島素並非糖尿病治療的「最後一步」，對部分血糖明顯偏高或口服藥物控制不佳的患者而言，適時介入反而有助快速穩定血糖，後續也可視控制情形調整治療方式。 54歲翁小姐因視力模糊至眼科就醫，轉介新陳代謝科檢查發現糖化血色素HbA1c高達11.4％，餐後血糖超過300 mg/dL，並出現微量蛋白尿。經評估採胰島素救援治療，搭配...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導3歲的小安生長在單親家庭，因家庭照顧功能不穩定而被通報。社工訪視時發現，小安幾乎還不會說話，走路也不太穩，媽媽需要輪班工作、交通不便，加上過往就醫經驗不佳，一直沒有帶小安到醫院檢查。 成大醫院兒少保護團隊接獲轉介，直接到小安家中訪視，醫師在孩子最熟悉的環境中完成發展評估與身體檢查，確認有明顯的語言及動作發展遲緩，接續由社會局及兒童早期發展服務管理中心的社工協助銜接早期療育課程。半年後，小安能說出簡單句子，也...

文／謝曉菁 六都8月房市交易量明顯降溫。根據六都地政局最新公布建物買賣移轉棟數，8月六都合計1萬5723棟，較7月大減23.3%，與去年（2025）同期相比也減少5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏分析，暑假出遊、颱風及民俗月等因素干擾看屋，加上前月建商交屋量較大、墊高比較基期，使8月移轉量明顯下滑。不過，今年前8月六都交易量僅年減1.5%，整體房市仍處於盤整階段。 觀察六都8月表現，台北市建物買賣移轉1752棟，月減25.5%、年增2.8%；新北市3619棟，月減25.4%...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 六都8月房市交易量明顯下滑。根據最新建物買賣移轉棟數統計，六都8月合計1萬5723棟，較7月大減23.3%，寫下今年以來第三低量，僅高於農曆春節所在的2月及4月。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，除了暑假、颱風干擾市場交易外，適逢傳統民俗月，部分民眾避開農曆七月交屋、過戶，新屋交屋潮減少，也讓8月移轉量明顯下滑。 觀察六都8月表現，交易量全面較7月減少；其中，台南市月減30.1%最多，台北市月減25.5%、高雄市月減25.7%、新北市...

數據會騙人？四大房仲8月成績單對決 山哥一句話點破盲點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 8月房市數據出來了，四大房仲給出了四組完全不一樣的數字。 永慶全台月增6%、年增17%；台灣房屋月增6.5%、年增10.9%；中信月減1.6%、年增3.4%；住商月減7.5%、年增6.6%。 同一份市場，有人解讀成「穩定成長」，有人看到的是「買氣收斂」。 為什麼數據差這麼大？因為「分母」不一樣 答案很簡單，是大家看的東西不一樣。 永慶以直營店為主，集中在雙北精華...

民間捐1坪社宅換2坪容積！內政部修法獎勵加碼 14縣市先上路、籲六都跟進 【M傳媒／調查報導】 為鼓勵民間參與社會住宅興建，內政部8月12日修正發布《都市計畫法臺灣省施行細則》第34條之4，將民間捐贈社宅可獲得的容積獎勵倍數提高至2倍，法定容積上限同步放寬至1.8倍。 這項修法被業界解讀為「捐1坪換2坪」，適用範圍為基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣、澎湖縣共14縣市。由於六都...

房市冷颼颼外國人卻越買越大！上半年「量未增、面積爆量」 專家：真外資進場了 【M傳媒／綜合報導】 國內房市交易冷颼颼，但外國人來台買房卻出現「量沒增、面積暴增」的特殊現象！根據內政部最新統計，今（2026）年上半年外國人取得建物數量突破500筆大關，土地取得數量也超越2023年水準。值得注意的是，取得筆數並未明顯增加，建物與土地取得面積卻同步驚人成長。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，除了過去常見的「假外資」炒房之外，近期已有「真...

買房收租不如定存？台灣租金報酬率全球倒數第二，當房東根本是在做功德 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「花1200萬買房，月租2.5萬，扣掉稅金、修繕、空租，實際到手剩1.8萬，比定存還不如。」 這是我在《房屋貸款知識家》最常聽到的真實心聲。根據全球數據庫Numbeo 2026年統計，台灣住宅租金報酬率僅1.2%，在112個國家與地區中排名倒數第二，只贏南韓的1.1%。 台灣房東，正在集體淪為「做功德」的佛系投資人。 六都慘況：台北1.97%墊底、高雄2.57%最高 ...

五年級到九年級買房有多難？一張表看盡台灣40年房價、利率、薪資殘酷真相 【M傳媒／綜合報導】 「以前一間透天厝200萬，現在連頭期款都不夠。」這句話道出了不同世代之間買房難度的巨大鴻溝。從五年級到九年級，台灣房市經歷了40年的大轉變，房價從每坪2.8萬漲到動輒數千萬，利率從12%高點一路探底後又反彈，薪資卻在原地踏步。以下為您整理五個世代在購屋黃金期所面對的買房環境。 五年級生（約1961-1970年出生）｜購屋期：1980-2000年代 五年級生是「台灣...