【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計出爐，該季土地移轉11,987筆與上季減少1,043筆，季減8.00%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。該季適逢農曆過年期間及228連假，交易天數少，因此土地成交量亦減少；建物方面由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。相較於台北市、新北市、桃園市及台中市，台南市中古屋交易量逆勢成長。 台南市地政局長陳淑美表示，該季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區，以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前於台南市不動產開發商業同業公會召開大會中指出，今年將持續以「區段徵收」及「公辦市地重劃」方式辦理土地整體開發，以分批標售土地，支援市政建設；目前工程進行中的開發區，包含永康鹽行國中區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃、麻豆工業區市地重劃，以及新營長勝營區市地重劃等4區。 另外，近期已開發完成的開發區有9區於今年辦理土地標售，包含既有中國城暨運河星鑽區段徵收區、永康砲校遷建暨創意設計園區開發區、...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市，面積約3.4萬坪的中國城暨運河星鑽區段徵收區工程，預計將於今年3月完工，並開放通行新臨安橋與金華橋，串連台南市政商圈、海安路商圈及中正路商圈，朝向觀光休閒遊憩機能的水岸複合商業區發展。 台南市地政局表示，中國城暨運河星鑽地區區段徵收位於台南市中心精華商業區地段，相當少見，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，總開發面積約3.4萬坪。市府於2017年10月啟動運河星鑽公共工程，目前多項工程皆陸續完成，開發區...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市與台南市2都明年度之地王商圈出爐，2019年度高雄地王商圈由苓雅區「大遠百百貨」連續6年奪得，公告土地現值維持每坪188萬餘元，地后為「漢神巨蛋百貨」，每坪約145萬元，高雄市平均總調幅為0.33%。台南市2019年地王由站前商圈「新光三越百貨中山店」蟬聯，公告土地現值每坪約103萬元，上漲2.97%，全市平均調升0.92%，集中於重大開發地區，漲幅最大為東區約2.5%。 高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢，位於南高雄的大遠百百貨公司今年...

【住展房屋網/綜合報導】台南市南區喜樹灣裡市地重劃範圍於今年8月審議通過，重劃區總面積約29.7公頃，預計明年10月市地重劃工程開工。台南市代理市長李孟諺於日前前往視察，並指出市地重劃開發期間，市府將同步辦理灣裡人工濕地開闢及灣裡市場BOT案興建，藉以縮短開發期程，使灣裡早日有更優質的公共設施。 李孟諺表示，重劃區內土地權屬以公有之住宅基金土地為主，若要轉變為濕地公園、停車場等需要另外支出經費購買，但以市府目前財力無法負擔，故政府計劃透過市地重...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局辦理「台南市區鐵路地下化計劃（東區）」工程申請徵收台南市東區146筆土地及其土地改良物，內政部於今年10月24日核准徵收。台南市政府將依土地徵收條例規定，辦理徵收公告30日至今年11月29日，徵收土地範圍及應領補償費額將陳列於台南市地政局及東區區公所公開閱覽，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人。 補償費方面，公告期滿後15日內市府將發給補償費，補償費低於20萬元者，可於公告期滿前申請電匯領取。而市府也...

【住展房屋網/綜合報導】台南市麻豆工業區市地重劃工程日前動土，該工程預計2020年11月完工，屆時配合水利局埤頭大排整治工程，加上重劃區內的排水系統及2座滯洪池，可有效改善淹水問題，打造更優質的工業區，並提供充足就業機會，帶動地區經濟成長。 市府說明，過去麻豆工業區蓋工廠受阻，是因道路未開闢完成、沒有合適的公共設施，使土地未能有效利用。近年市府與地主們共同努力，透過都市計畫以重劃方式開發，將整地填土、加強基盤設施、提升防洪水準，並完成公...

【住展房屋網/綜合報導】原址為台南永康砲兵學校的「台南創意設計園區開發」區段徵收案，終於在本月9日舉行第一期工程動土典禮，預計明(107)年6月完工。台南市長賴清德親自出席動土典禮，並感謝國防部各單位及民代的支持其配合，更表示前國防部長高華柱，是全案得以順利推動的最關鍵人物。 賴清德表示，過去縣府時代，曾跟國防部簽訂合作備忘錄，不過當時(國防部)要求臺南縣府要先到關廟蓋好新砲校後，才能進行本案區段徵收。賴清德進一步指出，蓋一座新砲校，得拿出...

【住展房屋網/綜合報導】歲末將至，為提升公共工程品質，台南市長賴清德日前視察溪北地區的第三期新營區客運轉運中心市地重劃工程。賴清德表示，新營客轉中心採OT方式進行，分別由市府地政局進行專區重劃、工務局開闢連結道路、交通局規畫專區建設。 賴清德指出，市府採政府投資興建完成，並委由民間機構營運的OT方式進行新營客轉中心建設。未來不但能經營市場，待人潮和市場成熟後，還能收取權利金，引領當地發展。而土地重劃、生活圈道路與客轉專區建設，未來也將帶...