【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「台南市東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新案」簽約儀式，與得標業者達麗建設事業股份有限公司正式簽約，全案預計將於2023動工、2027年完工，台南市政府將可透過都更容積獎勵方式，取得至少120戶社會住宅。 台南市長黃偉哲指出，台南市政府近年積極配合中央推動營改土地資產活化，本次東區平實段都更案，除可透過公私協力，於平實營區建構可提供青年及弱勢族群居住的社會住宅，落實居住正義外，更可節省市府...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府積極推動眷改土地資產活化，近日公告將與中央共同辦理「台南市南區大鵬五村」公辦都更案，招商期限自即日起至明（2022）年2月25日止，投標資格及各階段評選方式等詳細資訊目前已公告至台南市都發局網站，歡迎業者踴躍投標。 台南市長黃偉哲表示，本案將採「權利變換」方式進行開發，除具備產權單純優勢外，更祭出基準容積50％的容積獎勵作為誘因，吸引業者投標，待開發完成後，台南市政府將可取得200餘戶公宅，以達成台南市住宅政...

台南市近3年來躍升國內房市熱區，台南市政府21日公布111年公告土地現值年增3.01％，公告地價則比109年上漲3.55％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺33.6萬元（每坪約111萬元），第五度蟬聯台南市地王，「地后」則是位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值每坪約103萬元。 台南市長黃偉哲21日表示，台南市近年來各項重大建設、及土地開發區，陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃區、新營長勝營區市地重劃區、...

【網路地產王/綜合報導】在議員支持下，由台南市府擬具的「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案（俗稱囤房稅），日前經台南市議會依政黨黨團協商版本三讀通過，將自明年7月1日起施行。桃園市鄭文燦則表示，桃市府會考慮跟進按戶數制定採差別稅率。 台南市政府財政稅務局說明，囤房稅制修正重點有： 一、持有本市非自住房屋一戶者，每戶1.5%；二至三戶者，每戶1.8%；四至五戶者，每戶2.4%；六戶以上者，每戶3.6%。 二、公有房屋供住家使用、勞工宿舍及地上員工停車場、...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為活化市有土地資產，公告即日起至12月22日，標租1筆位於東區南台南站副都心第一期區段徵收區土地，預計12月23日開標，2年租金底價為2,172萬元。 台南市地政局表示，本次標租土地位於東區南側，鄰近台1線，位於主要幹道上，是往來台南市中心的重要交通節點；由於該案周遭生活機能良好，且公共設施完善，在市府尚未公告標租前，便已受到各界熱烈詢問。 標租限制嚴苛 僅能搭建臨時建物 台南市地政局長陳淑美表示，台南副都心第...

【住展房屋網/綜合報導】台南市各項建設持續推動，房市前景佳，帶動土地市場熱度。台南市地政局近日辦理今（2021）年第2次市地重劃區抵費標售作業，共釋出6筆土地，吸引44封標封競標，最終6筆土地全數標出，標售總金額約4.53億元，整體溢價率達56.83％。 台南市長黃偉哲表示，本次市府招標土地，位於永康區及新營區，區位條件優越，成功獲得市場青睞，期望得標者能善用土地資源，規劃符合市場需求的建案或建設，帶動台南市發展。黃偉哲說明，本次標售收入將優先償還...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府擬定「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，即俗稱的「囤房稅」，呈送至台南市議會審議；該修正案的黨團協商版本，於近日獲台南市議會三讀通過，將於明（2022）年7月1日正式上路 台南市財稅局表示，待囤房稅實施後，未來持有1戶非自住房屋者，在課徵房屋稅時，仍維持原先1.5％稅率；持有2至3戶者，適用稅率由1.5％調高至1.8％；持有4至5戶者，稅率調升為2.4％；持有6戶以上者，則適用3.6％的房屋稅率。 規劃配套措施 避免重...

【住展房屋網/綜合報導】為解決高房價問題，財政部近日邀集六都與新竹縣、市等8個特定地區的地方稅稽徵機關，共同探討推動地方囤房稅的可行性。會議結束後，除高雄市政府率先表態欲跟進台北、台南，推行囤房稅外，桃園市政府也表示將著手擬定「房屋稅徵收率自治條例修正草案」，對市內多屋族祭出重稅。 桃園市長鄭文燦表示，桃園市於2015年制定徵收率自治條例規定，將非自住用房屋稅率調整為單一稅率2.4％，據桃園市政府統計，該規定施行至今，桃園市持有多戶非自住...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為抑制房市炒作風氣，提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」，擬採用房屋稅差別稅率，提高多屋族房屋持有成本。近日該案黨團協商版本出爐，針對市府提出的「囤房稅」條例，台南市議會的修正重點包括放寬稅率級距，將超過3年待銷售期的建商興建房屋稅率，改按2.4％單一稅率課徵等，全案後續將進行二、三讀程序。 台南市政府原先提出的「囤房稅」修正版本，針對持有5戶以下非自住房屋者，每戶非自住房屋統一按2.4％稅率課徵房屋稅...

【住展房屋網/綜合報導】因應南科就業人口持續成長，台南市政府於今（2021）年8月13日公告發布實施「南科F、G區都市計畫」，並同步啟動區段徵收工程；台南市政府表示，截至11月23日，該計畫的區段徵收進度已達12.21％，預計可在2024年1月完工，台南市政府將持續緊盯工程進度，爭取早日完成相關作業，促進南科生活圈發展。 台南市政府表示，南科F、G區的開發面積約100.13公頃，其區段徵收工程已在今年3月啟動，工程經費約20億餘元，目前工程進度已超前預定進度約4.07...