【住展房屋網/綜合報導】台南市南科特定區已開發的LM區發展趨於飽和，為因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增長的就業人口居住需求，台南市政府宣布啟動南科特定區F及G區的開發作業，已於8月13日公告發布實施都市計畫，同時展開區段徵收作業，預計可在2023年完成工程施作。 台南市政府表示，南科特定區自2004年辦理第一期開發作業至今已超過10年，已開發的LM區住宅申請建築面積已超過7成，預估未來5年內區域發展便會飽和。台南市長黃偉哲指出，市政府就市場供需、區位...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市政府推動辦理的永康區精忠二村都更案，在去（2020）年2月由聯上集團得標，預計未來將規劃興建1,000戶的住宅大樓，總銷金額約120億元。台南市都發局表示，都更案計畫區內的道路、停車場等公共設施，已在今年7月正式完工啟用，將進行下階段的社會住宅興建，預計3年後完工，屆時可提供110戶社宅給有需求的市民申租。 永康區精忠二村都更案基地在永康區永仁高中對面，佔地約2.4公頃，區位鄰近東台南都會區、大灣交流道與平實公園，生活機...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。 據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市政府推動辦理的永康區精忠二村都更案，在去（2020）年2月由聯上集團得標，預計未來將規劃興建1,000戶的住宅大樓，總銷金額約120億元。台南市都發局表示，都更案計畫區內的道路、停車場等公共設施，已在今年7月正式完工啟用，將進行下階段的社會住宅興建，預計3年後完工，屆時可提供110戶社宅給有需求的市民申租。 永康區精忠二村都更案基地在永康區永仁高中對面，佔地約2.4公頃，區位鄰近東台南都會區、大灣交流道與平實公園，生活機...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。 據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各...

【住展房屋網/綜合報導】近年台南市政府配合軍方推動活化營改土地資產，其中位於東區的平實營區，在今年2月第一期都更案順利與國城建設簽約後，市府接續辦理東區平實段8、9、15、16、18地號公辦都更案的招商作業，公告招商時間自7月26日至10月8日，共75天，將採權利變換方式開發，開發完成後，市府預計可取得至少120戶的公營住宅。 台南市都發局指出，平實段8、9、15、16、18地號的基地位置，位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所在地區，...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心興辦的「新都安居」社會住宅，坐落於全台南市房價最貴的東區，該社宅繼統包工程在月初順利決標後，都市設計也在15日經審議通過，全案預計將在2024年完工，可為台南東區增加超過600戶社會住宅。 台南市政府表示，「新都安居」社宅規劃為三棟地上14層、地下2層的建築群，總戶數共計有614戶，其中分別規畫有390戶的一房、185戶的二房以及39戶的三房，完工後即會開放招租，讓有需要的民眾可以用低於市價的租金，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府宣布啟動「平實綜合轉運站」的招商作業，將採BOT方式招商，目前已進入「公開徵求其他民間申請人」階段，公告70天（2021年7月15日至2021年9月22日），預計將會在今年年底前評選出最優申請人，總投資金額概估約8億元，並在2022年正式動工。 台南市交通局長王銘德指出，東區「平實轉運站」位在中華東路、小東路口，基地面積約為1.42公頃，是東區平實重劃區中的重要利多建設。台南市交通局指出，平實轉運站不僅會是台...

【住展房屋網/綜合報導】全台房市仍籠罩在疫情陰霾當中，但台南市房地產卻旺到驚呆眾人。據台南市政府地政局統計資料顯示，房屋買賣移轉棟數高達7,923棟，季增43.4％、年增幅達49.72%；不僅如此，土地交易也同樣火熱，同期土地成交筆數為18,887筆，季增26.17％，年增幅達41.35％。從官方公布的交易數據來看，台南房地產市場儼然「燒燙沙」！ 台南Q2季房屋交易最熱的地方是永康區，成交量突破千棟達到1,027棟。永康房市熱絡不是一朝一夕，而且「全區...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府正進行老舊眷村、營區土地資產活化作業，繼先前完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期都市更新開發招商程序，現正接續辦理東區平實段8、9、15、16、18地號都市更新開發案，招商文件公告閱覽至6月30日。 台南市政府都市發展局表示，本次招商基地的土地面積合計約為2.4公頃，鄰近南紡購物中心商圈及國賓商圈，配合新開通的大灣交流道、區內交通轉運設施、中央百米景觀公園等建設，實具備成為東台南副都心的潛...