【住展房屋網/綜合報導】綜觀六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金，台北市每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的二倍價。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，包租代管自2017年開始施行，但量體始終難以擴大，行政院宣布今年7月1日開辦300億擴大租金補貼專案。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，社宅包租代管的租金通常設有上限，不得高於市價8~9折，台北市不僅房價高，房租也高。郎美囡分析，台北市房價高、...

統計官方公布的房價所得比資料顯示，3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升，2019年第一季房價所得比為8.66倍，今年第一季已經攀升到9.58倍，增幅達11%，3年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重，主要都會區中又以台南增幅最大，3年期間房價所得比大增31%，台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%，都是購屋負擔明顯增加的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預期強烈，帶動房價出現一波明顯走揚，尤其有科技公司...

政府大力推動社宅包租代管及租金補貼政策，住商機構依據實價登錄統計，六都社宅包租代管與一般住宅租金大多有1成以上的差距，其中，台北市社宅包租代管較一般住宅低22.4％，六都價差最大，以台北市出租30坪住宅來說，社宅包租代管月租金比市價便宜了近萬元。 統計顯示，六都一般住宅及社宅包租代管的平均租金，台北市兩者每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的2倍價。 桃園市一般住宅租金每坪539元、社宅包租代管每...

01│基本資料水舞川位於台南市安南區樂活路 91 號上，社區座落於九份子重劃區中心點。結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 268 戶，其中 4 戶為店面，社區呈方正格局共 3 棟，電梯配置有一層 4 戶及一層 8 戶，樓高 19 層、地下 4 層，公設比為 33.9%，坪數規劃 26~56 坪的二至四房格局。社區為純住宅大樓，有店面規劃，停車場為坡道平面車位。02│社區簡介水舞川是泰嘉建設在九份子首次推出的產品，建案規劃 A、B、E 三棟，三棟住戶都從 E 棟進出。A、B 棟距 6 米。全區採用...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達135%，不過個人的房地合一稅收已經連續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首次連三月衰退，反應出當前市場交易熱度已降溫，不過整體房地合一稅收減少的幅度並不大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約當下約有1~3個月的落差，以過去幾個月市場交易量都已經開始量縮來看，房地合一稅如預期...

政府大力推動社宅包租代管及貼金補貼政策，住商機構依據實價登錄統計，六都社宅包租代管與一般住宅租金大多有一成以上的差距，其中台北市社宅包租代管較一般住宅低22.4％，六都價差最大，以台北市出租30坪住宅來說，社宅包租代管月租金比市價便宜了近萬元。 統計顯示，六都一般住宅及社宅包租代管的平均租金，台北市兩者每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的二倍價，桃園市一般住宅租金每坪539元、社宅包租代管每坪約486元...

【住展房屋網/綜合報導】內政部與台南市政府2022年9月6日共同舉辦「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程祈福動土典禮」，共斥資約10.2億元，其中中央補助約8.7億元經費，預計將於2025年1月完工，即可完善南科及樹谷園區聯外交通路網，紓解周邊車流壅塞問題，提升整體行車品質。 完善南市路網 全市1小時生活圈 內政部營建署新聞提及，此聯絡道北起樹谷大道與南134線路口，沿南135線路廊跨越堤塘港溪，穿越國道8號下方及跨越大洲排水後，終點銜接「台南都會區北...

編輯 林君逸｜圖片提供 仝育室內裝修設計有限公司每天生活在快節奏的日子裡，不如把渡假氛圍帶回家！89坪透天別墅，以從容舒適的休閒風定調，大篇幅使用大理石材、木質調等原始建材，烘托大自然的療癒意象，並賦予安定舒緩的心情。此外，除了主臥援引飯店思維，更配置露天游泳池，讓人的步調慢下來，全心享受在生活的迷人與美好。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：89/坪空間格局...

編輯 YIJU｜圖片提供 Bellus 設計40 坪毛胚屋豪宅設計，依循家庭需求及喜好，將格局妥善分配以發揮毛胚屋的每一坪效，滿足基礎生活機能。設計理念引用了「中國園林借景」之概念，強調視覺光影的手法，透過格局行走動線、材質紋理、軟裝家飾之交錯，呈現出簡約風裡的豐富層次，打造出一間好住、舒適且蘊涵奢華氛圍的豪宅居所。Home Data 設計公司：Bellus 設計設計師：Bellus設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

信義房屋統計主要都會區長年的買賣移轉占比，在2010年以前雙北市是房市領頭羊，移轉占比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都較早年有明顯增長，反映長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北早年都是房市焦點，也是房市領頭羊，雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過...