【住展房屋網/綜合報導】央行近期升息1碼，拉高不動產投報率門檻，以及北市辦公大樓新供給相對稀少，還有新建大樓因為原物料上漲拉高售價等因素，讓壽險業者將投資標的從不動產轉為北市以外的倉儲產品。商仲業者分析，疫情嚴重加上網購發達，使倉儲空間需求大增，帶動工業地價與倉儲交易量上升，吸引多家壽險業者布局倉儲物流，甚至成為倉儲房東。 儲放需求增加 倉儲交易量增 據統計，從2019年至今，全台倉儲買賣案至少22筆，累積土地買賣面積達20.91萬坪，累積買...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬森空間設計擁有30坪空間的預售屋，以從事於高強度的科技業屋主需求為優先考量，將制式化的格局重塑規劃舒適宜人又貼合生活型態。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、大理石、人造石、線燈、系統櫃房屋類型：單層小編帶你看好宅擁有30坪空間的預售屋，以從事於高強度的科技業屋主需求為優先考量，...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台積電進駐南科，南科就業人口達8.5萬人，上、下班主要選擇租屋方式，連帶善化、新市等地區租屋市場快速發展，租金也水漲船高，然而在資訊嚴重不足的租金行情下，促使這些區域的租金市場成為黑市的詬病。 根據台南市地政局統計，截至今（2022）年2月止，去（2021）年租賃實價登錄申報案件達3,512件，房屋平均租金單價來到630元／坪。，觀察2021年租賃實價登錄申報案件中，以善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，包含透天670元／坪、...

【住展房屋網/綜合報導】基於去（2021）年台灣經濟成長創11年新高，行政院拍板通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，除提高補助戶數至50萬戶外，還針對單身青年、新婚夫妻、育兒及社會弱勢戶加碼補貼，最高調升原補貼金額的1.8倍，預計將於今年7月開放申請、第4季發放。 根據專案內容，此次放寬租金補貼範圍，將申請人平均單月所得低於生活費的2.5倍，調升到3倍，另這次納入未保存登記建物的承租戶，也可提出申請，讓受惠戶數從12萬戶調整至50萬戶。 特殊族群 最...

【住展房屋網/綜合報導】為強化促參推動組織，增進行政效率，財政部促參司近日公告去（2021）年民間參與公共建設成績，經統計，共計簽約172件，總金額達1,888億元，雙雙創下歷年次高，其中最大案係交通部的台中烏日高鐵站區，以總價286.35億元標出。 促參司表示，在中央部會招商方面，交通部以整年度招商額達到508.88億元，拿下第一，而財政部以103.82億元位居第二，經濟部則由42.37億元排名第三。 成績出爐 台北拿下招商王寶座 根據促參司招商資料，台北市以2...

根據六都地政局公布的移轉棟數資料顯示，今年第一季六都移轉棟數為6.49萬棟，大致較去年同期的成長4%，同時第一季的移轉棟數創下11年以來同期新高，反映今年第一季房市是近11年最旺的第一季，尤其是新北與南台灣的台南、高雄，第一季移轉的年增成長幅度都達7%以上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況，移轉也可看出當前房市交易暢旺，移轉數據創11年同期新高，不過前三月的移轉大概是發生在3月初以前的交易，尚未反映這波升...

【住展房屋網/綜合報導】隨著營建成本大漲、買盤追價，全台單價1字頭的預售屋持續快速消失中，目前全台各縣市僅剩苗栗、屏東和雲林三縣市預售屋單價還在1字頭。即使還在1字頭之列，這3個縣市預售屋平均單價約在18到19萬元左右，若後續房價持續看漲，單價1字頭的預售屋將在全台灣銷聲匿跡。 據統計，在全台超過百件預售屋交易的129個行政區，只剩下25個行政區平均房價還有1字頭，比例剩下不到19.3％；若以全台48個超過500件的預售交易熱區來看，更是只有桃園觀音、新...

【住展房屋網/綜合報導】台南市大眾捷運系統近日獲交通部同意核備，整體捷運架構獲得中央同意，後續將進行可行性評估及綜合規劃，同時也向行政院爭取經費，待路網通過及匡列相關經費後，加速提升台南交通機能與城市發展。 台南市交通局長王銘德表示，目前通過交通核備的大眾捷運系統，整體路網共規劃12條路線，其中將優先規劃6條路網，包含深綠線、黃線、藍線、藍線延伸線、綠線以及紅線，總長度約99.4公里。 藍線等4條捷運線 辦理規劃中 台南市交通局表示，目...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬森空間設計後現代疫情的生存法則。設計師為了喜愛簡約俐落的屋主將屋內多餘的綴飾去除，並使用簡單隔斷，在保有視覺寬敞感的情況下俐落劃分不同領域。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、樂土、系統櫃、小冰柱玻璃、鐵件拉門、HDP寫真板房屋類型：單層小編帶你看好宅後現代疫情的生存法則。設計...

根據實價揭露最新統計顯示，去年第四季住宅大樓加車位的實價登錄，新竹縣中位總價1500萬元，創下近年新高，同時也罕見的超越新北市，除了雙北以外，桃園、台中、台南3年時間房價多出了200~300萬元，高雄市出多150萬元，新竹縣則多出457萬元，3年期間持有資產者房價上揚，但現在才要購屋的購屋人則壓力較3年前增加許多。根據實價統計資料顯示，住宅大樓加車位的產品，過去三年房價六都加新竹縣全數上揚，其中增加最多的就是新竹縣，從1043萬元增加1500萬元，三年時間房價...