【住展房屋網/綜合報導】為配合市府推動都更及活化老舊土地，台南市仁德區二空新村B區都市更新案於21日招商成功，市府透過實施者申請可規劃至少150戶社會住宅，預計2022年開工，2024年底完工。 台南市府都發局長莊德樑表示，仁德區二空新村B區基地位於台南市仁德區保仁路以南，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，面積約3.9公頃，具新興發展核心地區的潛力。該案經由都市更新方式開發，國有公有土地得以順利活化處分，透過容積獎勵方式，市府可規...

【住展房屋網/綜合報導】新營轉運站為台南市溪北地區的指標建設，耗資1.4億元、費時2年建造，於近日正式啟用。轉運站距離新營交流道僅約800公尺，可連結國道或大新營生活圈，以及連結公路客運往義竹、布袋等方向。 新營轉運站內規劃9席大客車月台，西側停車場有汽車80席、機車73席格位可供民眾停車轉乘，東側則設置計程車排班區。站內一、二樓則有預留店鋪及美食街空間，目前正在委外招商。另停車場部份則正評估引進太陽能光電設備，將可打造一座兼...

【住展房屋網/綜合報導】2020年民間參與公共建設簽約成績揭曉，全年總促參簽約金額攀上新台幣1449億元，創10年以來新高。其中，財政部名列中央部會第一名，交通部及經濟部分列第二名及第三名。地方政府部分，新北市政府為地方政府第一名，台南市政府及新竹縣政府分列第二及第三名。財政部表示，財政部及新北市政府在招商成績分別達到新台幣500億元及224億元簽約金額。 2020年廣義民間參與公共建設案共簽約94件，簽約金額約1,449億元，其中依促進民...

【住展房屋網/綜合報導】台南市仁德二空新村A區都市更新案為市府與軍方共同推動的都更開發案，於2020年2月成功尋得實施者，全案可取得共70戶社會住宅、面積為2.1公頃，預計2023年完工。 台南市都發局長莊德樑表示，此案基地位於台南市仁德區保仁路以北，鄰近東區南台南站副都心，極具有發展潛力。台南市長黃偉哲表示，實施者供協助開闢道路、綠地及些公共設施用地，共省下11億元支出，預計今年3月完成公共設施工程。 黃偉哲表示，二空新村A區都更...

2019年新冠肺炎肆虐全球，導致各國經濟大幅衰退，2020年國內房地產在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，並且出現投機炒房情事，導致全台房價再度反轉攀升，終致政府不得不出手「打炒房」，理財周刊副社長莊教授預測2021年房地產市場發展趨勢與發展。 根據經濟部統計數據，台商回流資金已超過1.1兆元，並且實際到位已有6,200多億元，此外，根據財政部公布資訊，境外資金匯回專法實施迄2020年9月30日，已引導2,254億元資金申請匯回，其中...

【住展房屋網/綜合報導】財政部盤點預計今年上半年公告招商、簽約的新臺幣10億元以上商機案源共16件，其中依促進民間參與公共建設法辦理11件，民間投資金額(民投金額)273億元，長照及焚化廠等民生基礎建設案占5件，民投金額逾152億元，占整體促參案逾5成，是為滿足民眾迫切需要，加速提供高品質公共建設與服務。 為促進民間參與公共建設案，辦理11件的案件中，中央機關辦理者2案(29.6億元)、台中市政府(110億元)及嘉義縣政府(24億元)各2案、台北市...

房市真的很旺！財政部12日公布稅收統計顯示，我國2020年土增稅、房地合一稅、契稅等稅收分別為1,133億元、144億元、162億元，其中土增稅與房地合一稅收規模皆創下房地合一上路以來（近五年）新高，而契稅金額受惠於自住屋買氣暢旺、創下近25年新高水準。 若以單月而言，2020年12月土增稅、契稅依序為124億元、17億元，同為近五年單月新高，另12月房地合一稅收為16億元、較11月（29億元）規模有所收斂。 財政部指出，以土增稅而言，自2020年9月以來已連續四個月都突破百...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市的南台南站副都心，自2012年12月實施第一期都市計劃，2018年完成徵收約71公頃土地，已完成道路及些許公設拓寬。台南市都發局表示，將接續啟動第二期都市計劃，規劃位置於第一期範圍西側及北側，面積約17.11公頃。 台南市市長黃偉哲表示，第二期規劃主要包含鐵路地下化後兩側道路的串聯、配合新設南台南通勤車站規劃停車用地等。規劃徵收面積約13.87公頃，預計將取用約6.8公頃設置公園、廣場、停車場、公園道及道...

2020年房市由蟄伏到翻揚，六都各行政區交易量也隨之發生變化。中信房屋統計，去年各都交易量前三行政區，以台北市、新北市及高雄市變化較大，進一步觀察各都交易量第一的區域，六都中有五都突破去年表現並再度衝高。 據六都公布轄內各行政區的建物所有權買賣移轉棟數資料統計顯示，桃園市、台中市與台南市買賣移轉前三大行政區皆與去年相同，但台北市、新北市及高雄市則有更迭。 去年台北市買賣移轉量大行政區當中，第一名由前年(2019年)第二名的中山區拿下，內湖區讓...

【住展房屋網/綜合報導】台南市2020年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉16,247筆，建物買賣移轉6,181棟，與前一季（2020年7至9月）相較，土地交易筆數增加842筆，增幅為5.47%；建物交易減少178棟，減幅為2.80%，去年12月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制，土地及建物交易量漲跌互見，整體交易量成長逐漸趨緩。與2019年第4季相較，交易量則仍為增加。 台南市地政局長陳淑美表示，該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下，因為中央銀...