【住展房屋網/綜合報導】南市西港地區民眾期盼了十多年，「西港東側外環道路」終於完工，該工程於2018年8月開工，歷經2年多的工期，預計12月初可以開放通車。台南市長黃偉哲對於目前在修正交通標誌與標線的最後階段，要求務必確實達到工程品質與安全。 「西港東側外環道路新闢工程(南段)」屬於台南生活圈道路交通系統建設計畫的新闢計畫道路，耗資近3.34億元，工程總長1.6公里、道路寬度24公尺，配置雙向四車道、中央綠帶除綠化外，並保留台糖鐵軌...

新冠疫情衝擊經濟，但房價甚至出現上揚趨勢，這導致政府緊盯房市，甚至是央行是否祭出房市信用管制打房，都成為熱門話題，對此，景文科技大學財金系副教授章定煊在臉書表示，台灣房地產早就泡沫化了，但至於為何遲遲沒有破滅，反而與建商厭惡的房地合一稅有很大關係。 章定煊表示，台灣房市早就泡沫化，但泡沫為什麼沒破滅？他指出，業者最討厭的房地合一稅就是原因。從大家看得到的統計數字來說，重劃區內空餘屋狀況非常嚴重，即使有人口入住，重劃區內空餘屋狀況非...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為推動建照審查無紙化，建立更快速發照時程及公開透明之無紙審照制度，日前辦理「新建管系統建築執照線上申請書圖電子化繳交推廣說明會」，以提供台南市建築業界相關從業人員能夠熟悉e化處理審照的執行方式與操作方法。市長黃偉哲表示，市府預計明年7月1日開始施行建照審查無紙化，全面升級e化處理以簡化申請流程，更加速發照時間。 工務局表示，有鑑於以往建照審查建築師及建築主管人員對圖繁瑣，造成時間及紙張...

【住展房屋網/綜合報導】南市都發局透過各計畫區定期性通盤檢討與專案通盤檢討，公共設施保留地解編公園綠地等公保地約500公頃，逾萬名地主受惠，台南市長黃偉哲表示，有關都市計畫檢討與公共建設解編，無必要的公設保留地，透過合法程序解編。 此外，台南市政府都發局在市容改善上頗獲好評，包括河樂廣場、築角計畫，都獲得高度評價，期許未來繼續把美感帶入城市規劃，包括社會住宅的興建，透過地景改造發展台南的城市美學。 都發局長莊德樑進行...

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、...

【住展房屋網/綜合報導】近期有媒體報導，台南市善化區有建案開賣，民眾拿板凳漏夜排隊搶購情形，南市地政局針對此建案立即會同法制處消保官室相關人員至現場進行稽查並蒐集相關事證，此建案經現場查證，已無排隊人潮，亦無預購單銷售情形，且建造執照已取得，依規定可進行銷售。稽查人員現場同時對業者宣導預售屋銷售應注意事項，並發給宣導資料，避免業者誤觸法規紅線。 為促進不動產交易市場的健全化與消費者權益，南市府呼籲民眾並提醒，預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標。本季受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為2016年以來負擔最輕。而房價所得比為8.66倍，相較上季上升0.04，較去年同季下降0.13。 本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11%，中位數家庭可支配所得上升0.68%，109年第2季五大銀行新承作平均房貸利率由1.607%降為1.363%，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。 內政...

最近中央主管機關對於打房時機的看法不一，主要原因在於主管機關未能在第一時間掌握第一手資訊，並且投機炒作並非全面性，僅侷限於預售及中南部地區，最近則再擴及桃竹，此可由預售好賣，新成屋卻滯銷見其梗概。 此外，台北市與新北市也沒有出現預售炒房情事，由此可見這一問題並沒有嚴重到非以「打房」為前提，作為出手遏抑投機炒作歪風不可。 房價已全面上漲，該如何善後？ ─短期建立稽查機制，中長期「實價登錄2.0」儘速完成立法 其實，打不打房還不是...

編輯 陳東煌｜圖片提供 傳十空間設計比鄰於台南安平運河的樸寓 PopInn 國際青年旅舍，是擁有 4 層樓、總面積 140 坪的中古連棟式透天厝，設計師透過大面積的木質調，結合溫暖的色彩搭配，從一樓公共區到樓上的住宿房間，都表現出輕盈爽朗的簡約風情，期盼每個到此住宿的旅客都能安心享受「家」的舒適感。Home Data 設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台南市安平區空間坪數：140/坪空間格局：商業空間主要建...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府社會局運用原南區再興社區活動中心空間，委託崑山科技大學辦理台南市南區親子悠遊館，日前溫馨開幕，許多社區民眾及新手爸媽都興奮地入館體驗親子悠遊館設施。 台南市長黃偉哲表示，台南市偏遠地區隔代教養情況十分普遍，市區家長上班時間也無暇顧及孩子，因此讓孩子及家長有個能放鬆進行親子教育的空間，顯得格外重要，截至今年9月底，台南市0至3歲幼兒達5萬1,820人，台南市為因應少子化問題，創造友善的育兒環...