【住展房屋網/綜合報導】歸仁都市計畫於1974年擬定發布實施迄今已逾40年，為解決都市計畫圖老舊，公共設施保留地長期未徵收取得等議題，台南市政府啟動第4次通盤檢討作業。其通檢重點包含：都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題，全案業經各級都委會審議通過，已於2019年12月30日起公告發布實施。 在公設保留地解編部分，歸仁四通共檢討解編5處市場、機關等已無需求之公共設施用地，面積總計約1.63公頃，其中透過市地重劃方式辦理整體開發後可增...

【住展房屋網/綜合報導】交通部今年核准台南市東區監理站停E1多目標立體停車場經費5.4億元，中央補助3億900餘萬元，除能提供540格汽車格、786格機車格，還能多功能開發，提高土地使用效率。 台南市長黃偉哲指出，台南市於2018年起獲補助的立體停車場興建計畫案，包括「中西區體3地下停車場」、「水萍塭公園地下停車場」、「東區文化中心停E5立體停車場」、「西門健康停22立體停車場」、「赤崁園區成功國小地下停車場」及「東區青年路停E8立體多目標停車場」，加上剛核定...

編輯 林君逸｜圖片提供 寬森空間設計21.4坪的透天別墅，皆為教職的屋主夫妻，帶著孩子與兩隻貓咪入住新居。設計團隊以屋主喜愛的日式無印風定調，透過聰明巧思，規劃充沛的收納空間，並描繪出流暢的生活動線，創造全家人心目中的理想居家。 全室以木質調為基底。甫入玄關，藉由洞洞板和衣帽架，為進出間預留暫置物品的需求。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台南市新營區空間坪數：21.4...

內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

主計總處最新統計，2019年11月底消費者貸款餘額升至8.7兆元，年增5.4%。主計總處指出，消費者貸款業務主要以購置住宅貸款為最大宗，規模高達7.4兆元，占比近八成五，顯示房市剛性需求買氣回溫，選前交易量完全不受大選未確定因素影響。 選前交易量劇增 房市走勢預期不受大選結果影響 2019年12月六都房市交易量劇增，與2018年同期相比合計增長24.35%，與十一月相比也有13.31%增長。各都十二月交易量與2018年12月同期比較，台北市增加18.33%，新北市25.41%，桃園市49.97%，...

編輯 林君逸｜圖片提供 仝育室內裝修設計90坪的居家場域，注入大篇幅的石紋肌理，以輕淺色系鋪排出精緻神采，在日光、綠意和溫潤木質的搭襯下，展現清爽自然的療癒感受，並規畫私人泳池，以休閒風格扭轉豪宅予人高冷生硬的既定印象，打造零距離的質感住所。 客廳區域，以兩側窗沿引入充沛日光，營造輕盈通透的氛圍，並透過大理石主牆與長型沙發開拓空間尺度，並輕鬆地以藝術畫作點睛，展現獨特的人文品味。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷...

【住展房屋網/綜合報導】因應市民實際需求，台南市長黃偉哲積極推動特色公園政策。工務局於永康區公七預定地新闢以共融式遊戲場為特色的祥合公園，已完工並完成驗收，將於今(22)日春節前夕正式啟用，加入迎春民眾休閒活動行列。 祥合公園位於中華二路旁，公園面積約為13,700平方公尺，開發總經費約2億7,400萬元，公園設計保留原有十字教堂地基、受洗池、吊橋遺址等歷史意象，也保留既有老樹，並新植77株喬木。遊戲場域則利用公園地形中原有5公尺的高低差，設置一座台南...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府向中央爭取「西濱快速公路曾文溪橋段新建工程」建設計畫，已於中央審查通過。未來台61線向南延伸銜接台江大道快速通國道8號、台86線快速道路等地，構築大台南地區的三橫三縱高快速道路網最後一塊拼圖，也將成為兼具交通及觀光功能的景觀大橋。 曾文溪大橋建設經費67.51億元，行政院國家發展委員會於日前通過建設計畫，自今年起開始編列開闢新建預算，預計2026年完工，計畫自台61線七股區十份交流道跨曾文溪銜接台江大道，長度約3.4公...

【住展房屋網/綜合報導】本週，投資台灣事務所核准通過「中小企業加速投資行動方案」全國共7案、創造14億元投資額，以及「根留台灣企業投資方案」全國共3案、創造35億元投資額。上述核准投資台南市各佔1案。台南市長黃偉哲表示，南市府團隊除了積極建構優質投資環境，更與中央相關部會及本市工業區廠商協進會合作，吸引優質企業投資，創造就業、促進地方經濟發展。 台南市經發局代理局長蕭富仁表示，本次通過投資台灣事務所審核中小企業加速投資方案之台南市企業為「協...

【住展房屋網/綜合報導】台南維冠金龍大樓2016年2月6日因大地震倒塌，造成115人死亡，台南市政府除積極救災，更即時保全受害民眾之民事求償權，當時為受害民眾提起的團體訴訟，終於在日前宣判，建商林明輝等5人損害賠償4億多元及懲罰性賠償2億9千多萬元，合計7億63萬多元。 歷經3年半的訴訟，共計開庭18次，本次判決重點為：1.損害賠償金額為4億633萬5339元（原為4億2千824萬4335元扣除已領取被害人補償金2千190萬8996元）；2.懲罰性賠償金2億9千429萬7935元，以舊消保...