【住展房屋網/綜合報導】內中信房屋日前根據六都地政局資料，統計今年1到8月六都各行政區買賣移轉棟數前三名，其中台北市以內湖區2,638棟最多，其次為中山區、大安區；新北市以淡水區4,871棟最多，其次為板橋區、新莊區；桃園市前三名則為桃園區、中壢區、楊梅區；台中市為北屯區、西屯區、北區；台南市為永康區、東區、安南區；高雄市為鳳山區、三民區、楠梓區。綜觀六都，以桃園區6,318棟為最多，中壢區4,924棟第2，淡水區則以4,871棟排第前3。 中信房屋研展副理張漢...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都委會日前審議修正通過「北區細部計畫第2次通盤檢討案」，其中好市多西側「商20」商業區土地都市計畫調整方案，將透過市地重劃取得1.18公頃公用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施，並提供4.5公頃的商業區土地。 商20商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區，面積約7.8公頃，多為私人土地，現況為水塘、空地等。都發局自去年中公開展覽通盤檢討草案，綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益，因應...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為簡政便民，依據「台南市建築管理自治條例」第3條規定，公告台南市近期開闢完成的市地重劃區、區段徵收及工業區為免指示(定)建築線範圍，讓該區的建築基地面臨計畫道路或廣場者，得免申請指示（定）建築線的程序。 台南市都市發展局指出，該次新增免指示(定)建築線範圍，包括有第2期平實重劃區、淵北、溪東、北安(2)、光賢(2)、怡北(7)等共6個已完成市地重劃區；以及南台南站副都心第1期區段徵收、新吉工業區(安南區部分)等。 都發...

【住展房屋網/綜合報導】「綠能屋頂、種電收益」為政府部門開源節流新趨勢，台南市政府所屬各級機關學校，近日積極推動公有廳舍綠能屋頂專案計畫。經台南市政府秘書處彙整，市府機關公有廳舍(不含學校)設置太陽光電，截至今年7月已完成設置131處，總裝置容量約6,618KWP(瓩)，目前進行中共86處，預計將再新增裝置容量約2,586KWP(瓩)。 台南市秘書處表示，台南市優良地理環境，一年中有2,181小時充分日照，相關產業錬也達270多家，可說是全台推動太陽光電最佳城市。台南市...

【住展房屋網/綜合報導】5都地政局於日前公布今年8月的建物買賣移轉棟數，台北市8月移轉2,119棟，月減26.3%，新北市移轉4,665棟，月減22.1%，桃園市移轉3,254棟 月減19.7%，台南市移轉1,609棟，月減28.6%，高雄市移轉2,412棟，月減25.6%。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，6都上半年看屋、購屋議價強，進入第3季淡季後，8月由於適逢傳統民俗月，且在7月出現一波交屋潮高峰，墊高基期，加上總統大選進入白熱化階段，購屋觀望氛圍重，等多種原因使得8...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為提升建造執照核發速度，工務局推出第四波政策，建置建管透明化查詢系統，自今年9月1日開放使用，民眾只要透過網路即可查詢執照辦理進度。 為提升台南市政府核發建造執照效率，工務局推陳出新與各大公會聯手合作，自今年6月起陸續執行：重要開發案審查單一窗口、建築圖袋彌封快速審照及縮短開放空間預審，固定每月召開2次審查會議等政策，9月1日起再建置建管查詢系統，讓辦理流程透明化。 工務局表示，政府除了將在建造執照核發速度...

【住展房屋網/綜合報導】國產署南區分署與高雄市地政局，預計於今年9月中旬至10月下旬，陸續推出市區多筆精華地，高雄市地政局招標18筆抵費地與區段徵收地，國產署招標南區嘉義縣、台南市、高雄市與屏東縣合計7標設定地上權土地。 高雄市地政局指出，該次標售的抵費地，其中一筆為位於中都重劃區地住4用地，面積約834坪，底價約6.89億元，每坪底價約82.7萬元，基地臨九如3路及遼寧3街，近中都溼地公園及中庸公園，具腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，又有20%開放空...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，全國第一季住宅買賣移轉平均屋齡為21.91年，六都方面，住宅移轉屋齡分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年；而全國屋齡超過30年的老宅移轉占整體住宅移轉28.62%。 中信房屋研展室副理張漢超表示，老宅交易比例高，顯示出該塊市場具有商機潛力，但中古屋部分屋主為求賣相佳，會將房屋重整後再出售，買方除了要注意仲介業所提供的《不動產現況說明書》，也應當要了解屋...

【住展房屋網/綜合報導】國產署公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於今年10月28日開標。 國產署表示，該次招標土地位於台北市4宗、高雄市4宗、台中市3宗，台南市、屏東縣、嘉義市各1宗，面積共4.66公頃，權利金底價25億3,592萬，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署說明，為活化已無公用需求的基金資產...

【住展房屋網/綜合報導】為整合各界對台南市先進運輸系統的多元想法，台南先進大眾運輸系統發展前景論壇於日前舉行，台南市長黃偉哲到場致意並表示，希望能藉由該論壇，擷取更多發展經驗，成為台南市未來發展捷運的養份。 黃偉哲表示，台南市未來大眾系統發展仍有許多問題需克服，加上台南市是一個古老的城市，許多街道規劃較窄，地底下也可能有古蹟。若能了解前人的經驗及碰到的問題，相信整個期程能夠加速許多，熱切期待在先進大眾運輸系統前景論壇中，來自學界、政界...