【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(3月25日)公告將公開標售台南市安平國平重劃區一筆面積約2,155坪的大面積商業土地，總銷售金額為14.65億元。該土地位於國平重劃區，為台南市豪宅推案密集區塊，並可連結至台南市政府、市議會、地方法院、安平老街，區域景觀海景宅房價已上看3字頭。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，該次釋出的2千多坪商業用地，土地使用強度高，適合各式商業開發及住宅，並具備增值力。此外，台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落，更是...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資訊，全國房屋稅籍住宅平均屋齡自2009年第1季開始統計，該季全國住宅平均屋齡為23.41年，去年第1季則為29.52年，連續9年平均屋齡都在30年以下；不過，去年第2季，全國平均屋齡首次突破30年，達到30.19年，去年第3季平均屋齡則為30.17年。 6都中，去年第3季台北市住宅平均屋齡為33.89年，連續18季維持在30年以上；新北市為28.09年，較上季減少0.03年；桃園市為25.13年，與上季持平，也是全國住宅最年輕的縣市；台中...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新資料，去年至今年2月底，全台共有176件危老申請件數，核定數達90件，核定比率達51.1%，顯示出建商看好危老的獎勵明確、審核快等特點，預計將成為老舊房屋改建的新趨勢。以區域觀察，危老申請件數最多的是台北市及台中市，皆有47件，但台北市審核通過件數僅9件，核定比率僅有19.1%，而台中市核定件數為20件，核定比率逾40%。 新北市危老申請件數達41件，共核定30件，核定比率73.1%；高雄市方面，去年至2月申請數8件，通過6件，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於日前召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論，會議後由台南市副市長王時思對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施。可預見明年房屋稅將大幅降低，估算本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。市府將會儘速依據該次委員會之決議，依法公告自今年7月1日起適用調降後的房屋稅。 王時思表示，感謝各界專家學者及議...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。 根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。 對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府與訂房網Booking.com啟動雙邊合作，台南市長黃偉哲日前與Booking.com副總裁暨亞太區董事總經理Angel Llull Mancas簽署合作備忘錄MOU，宣示短期內完成合作契約，採取實質行動、串接雙方旅遊平台，預期將有效吸引國際遊客造訪台南，帶動台南商機。 黃偉哲表示，台南長年致力於推展觀光新藍海，國旅是台南觀光主力，但吸引更多國際旅客亦是重要課題。Booking.com長期作為旅宿入口網領導品牌，有著大量的背包客及商務客使用者，因此市...

【住展房屋網/綜合報導】台南市工務局於日前市政會議報告「路平專案」，表示該案是市府重要政策，工務局局長蘇金安指出，今年已編列2.2億元，預計完成11個路段路平，改善長度18公里，規劃將1,500個路面上的孔蓋放置地面下，市府將秉持「只能有色差，不能有高低差」的精神努力，提供民眾安全回家的道路。 台南市長黃偉哲表示，為了擴大騎樓整平範圍，包含火車站前、中正路商圈、孔廟及赤崁文化園區周邊道路，將請民政局協調里長與區公所，協助工務局取得騎樓整平同意...

【住展房屋網/綜合報導】為提供台南市民優質的運動空間，台南市政府於日前舉辦「文高11運動設施遷建工程」動土典禮，台南市長黃偉哲舉行典禮時表示，「文高11」在2017年初擇定為國家圖書館南部分館基地，由中央挹注43億經費興建國家級圖書建設，有助於帶動台南文風和學習發展。但維持市民身心健康，提倡運動風氣也十分重要，故辦理該次的「文高11運動設施遷建工程」，新的運動休憩園區將有助於提升溪北運動風氣與球隊訓練發展，同時也提供大新營地區和鄰近的鄉里現代優質...

【住展房屋網/綜合報導】台南市仁德區德洋路貫穿國道1號高速公路下方，原先道路僅6至8公尺寬，由於地區發展成為重要交通要道，尖峰時刻常出現交通雍塞問題，市府工務局為解決此問題，編列預算將瓶頸路段拓寬與前後路段同寬10公尺，預計於今年3月中旬進場施工，6月底完工。德洋路拓寬後將增進該區域的交通順暢度、提升行車安全，並帶動整體地區發展。 仁德區德洋路鄰近國道1號仁德交流道及中華醫事科技大學、仁德國中及德南國小，為台南市往來東區及仁德區重要交通要...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...