揭開國有寶地變掩埋場的層層黑幕台南市龍崎區珍貴的世界自然遺產，因為政策不當，可能變成事業廢棄物掩埋場，退輔會轉投資的諸多爭議，引發出賤賣國土、國產遭稀釋等利益糾葛的黑幕。文／張坤華去年12月15日，台南市龍崎區天氣帶有幾分涼意，約莫上午10點，牛埔里里長陳永和開設的螺帽工廠門口，突然聚集了近50多位手持白色立牌的民眾，以黑色大字寫著：「毒工廠」、「說清楚、講明白」⋯⋯，這樣的場景，在一個人口才3百多戶的小村落，相當罕見，當然也引起當地媒體關注。...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】歲末將至，為提升公共工程品質，台南市長賴清德日前視察溪北地區的第三期新營區客運轉運中心市地重劃工程。賴清德表示，新營客轉中心採OT方式進行，分別由市府地政局進行專區重劃、工務局開闢連結道路、交通局規畫專區建設。 賴清德指出，市府採政府投資興建完成，並委由民間機構營運的OT方式進行新營客轉中心建設。未來不但能經營市場，待人潮和市場成熟後，還能收取權利金，引領當地發展。而土地重劃、生活圈道路與客轉專區建設，未來也將帶...

近年，台灣吹起一陣「老宅文化復興」風潮，許多老舊建物被重新翻修、注入新生命，成為刻畫著歲月紋理的咖啡館、旅宿，或藝文空間。 這些原本荒廢、也不具備古蹟價值的老舊建築，紛紛玩起了「老宅」×「旅店」×「藝術」的混搭，變身為「潮老居」。 就像一個時髦老文青，「潮老居」儘管外貌有了年紀，然而居遊其間，處處皆能邂逅藝文，玩起來很新潮，一點都不老。 這股老宅風，最早從台南吹起。 「10多年前，台南還沒有旅宿產業，因為觀光客都去住高雄，」本身是台南人、台...

【住展房屋網/綜合報導】台南市房屋稅將自明年起分三年緩步調漲，並擴大新房屋標準單價適用範圍至民國90年7月後取得建照的房屋，全市約有11萬多戶受影響。對於新增的房屋稅收，市議員曾王雅雲建議可用於學齡前幼兒津貼、65歲老人免繳納健保費、12至26歲女性免費施打子宮頸癌疫苗等社福措施；不過遭市府打回票，表示將優先用在地方建設及實際有需要的社福支出。 台南市長賴清德解釋，因台南市今年社福支出已達80幾億，佔歲出規模12.5%，明年將進一步增為100億左右，地方...

【住展房屋網/綜合報導】不少縣市的路名門牌，在縣市合併升格或是重劃後，常發生路名重複或標示不清的情形，導致民眾購買當地新案時難以找尋。對此台南市政府指出，台南改制直轄市後，為規劃跨區相同道路名更名事宜，民政局已全面清查37區道路，建立道路名稱資料庫；但考量耗費成本經費，因此將待各區行政區重劃後，統一免費更換門牌、國民身分證及改註戶口名簿。 民政局進一步表示，經市府計算相同路名的道路，共有263項、815條道路，其中相同名稱道路設籍戶數約24萬...

【住展房屋網/綜合報導】台南市明年公告土地現值調整正式出爐，宗地地王又是由中正路、西門路口的「萬國通路」奪下，已連續數年蟬聯地王桂冠，2017年公告現值達100萬／坪。另，臨街地地王則是台南車站站前新光三越百貨，區段公告土地現值約95萬/坪。 台南市明年公告現值平均漲幅僅約1.30%，地政局解釋，受房地合一新制施行影響，明年起的投資買賣需求已明顯減少，且因房市趨勢的不確定性，使買賣雙方皆持觀望態度， 104年9月2日至105年9月1日間交易件數減少約8.07%，...

【住展房屋網/綜合報導】為落實「捷運化公共運輸系統」政策，台南市政府積極推動轄內台鐵車站站前轉乘環境優化，期能改善目前部分民眾違停及佔用公車停靠區的亂象。其中，副市長顏純左日前主持新市車站站前轉乘環境優化改善工程啟用典禮時表示，除了各站的交通動線改善工程外，中央也已核准鐵路地下化工程，之後將陸續規畫各區鐵路工程的可行性評估。 顏純左指出，明年市府將持續辦理永康及隆田等站的改善工程，提升台鐵及公車的轉運接駁舒適性，吸引更多民眾搭乘公共...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議員日前質詢時，再度關切市府老屋健檢政策。工務局表示，為因應921地震後耐震標準提高，台南市只要符合民國88年12月31日前領得建照的住宅，不限樓層全面皆可申請，並由專業技師公會或建築師公會為建物安全評估檢查把關，以確保民眾住家安全；初評費用由中央全額補助。 市府指出，0206地震土壤液化地區的房屋損壞補助已發放780戶，協商住戶整幢扶正或地質改良36幢341戶，安南區、中西區、新市區及北區因液化公共設施改善也已19處完成。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議員盧崑福日前質詢時，痛批市府房屋稅政策欺負市民，對此市府澄清，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82%左右並未受到此次調整影響，且新增稅收約14.54億元，預計將用在新設公幼及幼兒照顧，弱勢照顧，以及各種基礎建設，全數使用在市政建設及市民身上。 市府進一步指出，基於城市及賦稅公平正義，標準單價調整是不得不為，且不動產評價委員會考量市民負擔，已將影響範圍縮小為18%，新增稅收也絕對會用在基本建設。 市府重申，90年7月1日後...